Mặt bằng là yếu tố quan trọng định hình thành công của một shop thời trang, mỹ phẩm hoặc thuốc. Với việc cạnh tranh ngày càng gay gắt và sự thay đổi nhanh chóng của xu hướng mua sắm, việc lựa chọn một mặt bằng phù hợp có thể quyết định sự thành bại của một doanh nghiệp. Trong bài viết này, cùng Mogi tìm hiểu về thị trường thuê mặt bằng shop thời trang, mỹ phẩm, thuốc từ vị trí, giá cả đến những thách thức mà các chủ cửa hàng phải đối mặt và các lợi ích của việc thuê mặt bằng trong thị trường này.
Thị trường cho thuê mặt bằng shop thời trang, mỹ phẩm và thuốc là một lĩnh vực đầy tiềm năng và đang trên đà phát triển. Ngành công nghiệp này đóng vai trò quan trọng trong nền kinh tế và đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của khách hàng về thời trang, làm đẹp và sức khỏe.
Đặc điểm của thị trường này là sự đa dạng về mặt sản phẩm. Shop thời trang cung cấp các loại áo quần, phụ kiện và giày dép cho mọi lứa tuổi và phong cách. Các cửa hàng mỹ phẩm cung cấp sản phẩm chăm sóc da, trang điểm và nước hoa. Còn cửa hàng thuốc cung cấp các loại thuốc quan trọng cho sức khỏe và điều trị bệnh.
Thị trường cho thuê cửa hàng shop thời trang, mỹ phẩm và thuốc có sự phân cấp rõ rệt về tầm giá và vị trí. Các khu vực thương mại sầm uất như trung tâm thị xã, trung tâm mua sắm hay khu vực đông dân cư thường có giá thuê cao hơn. Tuy nhiên, cũng có những khu vực phát triển mới, có giá thuê hợp lý và tiềm năng phát triển.
Ngoài ra, khi thực hiện kinh doanh trong lĩnh vực này các chủ cửa hàng cần đáp ứng các yêu cầu và quy định pháp lý của ngành. Bao gồm việc có giấy phép kinh doanh, tuân thủ các quy định về vệ sinh an toàn và các quy định liên quan đến bán hàng đặc biệt là đối với các sản phẩm liên quan đến sức khoẻ như thuốc.
Tuy thị trường cho thuê mặt bằng shop thời trang, mỹ phẩm, thuốc cung cấp nhiều cơ hội kinh doanh, nhưng cũng đối mặt với một số thách thức. Các chủ cửa hàng cần cạnh tranh với những đối thủ cùng lĩnh vực, đồng thời phải đáp ứng sự thay đổi nhanh chóng của xu hướng và nhu cầu thị trường.
Khi thuê mặt bằng shop thời trang, mỹ phẩm, thuốc bạn sẽ nhận được rất nhiều lợi ích có thể kể đến như:
Chọn thuê mặt bằng sở hữu một vị trí thuận tiện để thu hút khách hàng là rất quan trọng trong quá trình kinh doanh vì nó là một trong những yếu tố chính ảnh hưởng đến lượng khách hàng của cửa hàng. Vì thế chỉ nên thuê những shop có vị trí nằm tại khu vực đông dân cư, nhiều người qua lại, có hệ thống đường giao thông thuận tiện,... ngoài ra cũng nên chú ý đến môi trường xung quanh có đang ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh như tiếng ồn, mùi hôi,... nhằm mang đến cho khách hàng trải nghiệm mua hàng tốt nhất.
Sau khi đã xác định được vị trí phù hợp thì bạn nên nghiên cứu thị trường và tìm hiểu về các cửa hàng có khả năng trở thành đối thủ cạnh tranh trong khu vực nhằm có những chiến lược phù hợp, tạo nên giá trị độc nhất của cửa hàng nhằm mang lại trải nghiệm mua hàng mới lạ.
Xác định số lượng và loại hàng hoá của bạn nhằm chọn thuê mặt bằng có kích thước phù hợp sẽ giúp bạn tiết kiệm được chi phí trong quá trình thuê, đồng thời tối ưu khả năng quản lý và vận hành cửa hàng. Ngoài ra nếu cảm thấy cấu trúc cửa hàng hiện không phù hợp với sản phẩm kinh doanh thì bạn cũng nên đề xuất với chủ thuê về việc tự ý đầu tư thi công xây dựng sửa chữa.
Một cửa hàng đủ tiêu chuẩn cần phải đáp ứng được các nhu cầu cơ bản như không gian bày bán sản phẩm rộng rãi, thoáng mát, sạch sẽ. Cấu trúc cửa hàng phù hợp với sản phẩm và mang tính thẩm mỹ. Thực hiện được hai điều này sẽ giúp cửa hàng của bạn nhận được sự đánh giá tốt từ khách hàng.
Việc xác định được khoản chi phí thuê mặt bằng trong quá trình kinh doanh là điều vô cùng quan trọng. Ngoài việc chọn thuê mặt bằng shop phù hợp với ngân sách thì bạn cũng nên tiến hành thương lượng với chủ sở hữu mặt bằng nhằm có được một thỏa thuận thuê với mức giá tốt hơn.
Trước khi ký hợp đồng thuê mặt bằng, nên tham khảo ý kiến của luật sư hoặc những người có kinh nghiệm để đảm bảo rằng những điều khoản được ghi trong hợp đồng là đúng với pháp luật và đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của hai bên thuê và cho thuê. Hơn nữa, bạn cũng cần phải lưu ý đến thời hạn thuê, điều kiện gia hạn, quyền sở hữu trang thiết bị và người chủ sở hữu.
Mức giá thuê mặt bằng shop TP.HCM, thuê mặt bằng shop Hà Nội,... có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm vị trí văn phòng, kích thước, cơ sở vật chất sẵn có,... của cửa hàng.
Ở các thành phố lớn hoặc khu vực có nền kinh tế phát triển như Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội, giá thuê tòa nhà văn phòng sẽ cao hơn so với những khu vực khác đồng thời mang lại khả năng sinh lời cao hơn.
Tại Mogi đang có nhiều tin đăng về cho thuê mặt bằng shop thời trang, mỹ phẩm, thuốc với mức giá dao động trong khoảng từ 20 triệu - 65 triệu đồng mỗi tháng mà bạn có thể tham khảo và đưa ra quyết định thuê sao cho hợp lý nhất.
Trên đây chính là toàn bộ những thông tin mà bạn cần biết về thị trường cho thuê mặt bằng shop thời trang, mỹ phẩm, thuốc. Hy vọng sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được mặt bằng cho thuê phù hợp với nhu cầu. Đừng quên truy cập Mogi mỗi ngày để cập nhật thêm nhiều tin đăng khác về thị trường cho thuê mặt bằng nhé!
