Khu nhà ở Quân đội K35 Tân Mai là dự án do Ban Quản lý Dự án 98 Bộ Quốc Phòng làm chủ đầu tư, tọa lạc tại số 35 Tân Mai, phường Tương Mai, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Dự án bao gồm 4 tòa chung cư cao từ 25 đến 30 tầng và khu biệt thự, được thiết kế hiện đại với đầy đủ tiện ích, mang đến không gian sống lý tưởng cho cư dân.
Vị trí dự án
Khu nhà ở Quân đội K35 Tân Mai tọa lạc tại số 35 Tân Mai, phường Tương Mai, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Dự án có vị trí thuận lợi với bốn mặt giáp các khu vực phát triển:
- Phía Bắc: Tiếp giáp khu dân cư sầm uất.
- Phía Nam: Giáp trục đường Tân Mai, thuận tiện kết nối trung tâm thành phố.
- Phía Đông: Hướng ra hồ Đền Lừ, mang đến không gian sống xanh mát.
- Phía Tây: Liền kề các khu thương mại và dịch vụ sôi động.
Hạ tầng giao thông
Khu nhà ở Quân đội K35 Tân Mai có hệ thống giao thông thuận tiện, giúp cư dân dễ dàng kết nối đến các địa điểm quan trọng:
- Cách hồ Đền Lừ: 100m, chỉ mất 2 phút đi bộ.
- Cách hồ Định Công: 2km, khoảng 5 phút lái xe.
- Cách hồ Linh Đàm: 4km, di chuyển khoảng 10 phút.
- Cách bến xe Giáp Bát: 800m, khoảng 3 phút lái xe.
- Cách bến xe Nước Ngầm: 1,5km, tương đương 5 phút di chuyển.
- Cách ga Hà Nội: 3km, chỉ mất 10 phút di chuyển.
- Gần các trường đại học lớn: Đại học Bách Khoa, Đại học Xây Dựng, Đại học Kinh Tế Quốc Dân (trong bán kính 2km).
Mặt bằng tổng thể
Dự án được xây dựng trên diện tích 30.488m², với mật độ xây dựng 28,2%. Các hạng mục chính bao gồm:
- Tòa N01A: 30 tầng nổi, 2 tầng hầm, diện tích 3.830m².
- Tòa N01B: 25 tầng nổi, 2 tầng hầm, diện tích 3.600m².
- Tòa N03: 25 tầng nổi, 2 tầng hầm, diện tích 1.617m².
- Khu biệt thự: 2.266m².
- Nhà trẻ: 1.515m².
- Cây xanh và công viên: 5.321m².
- Đường nội khu, vỉa hè: 5.668m².
- Bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật: 7.242m².
Tiện ích nội khu
Dự án được trang bị nhiều tiện ích hiện đại, mang đến cuộc sống tiện nghi cho cư dân:
- Trung tâm thương mại.
- Nhà trẻ và khu vui chơi trẻ em.
- Phòng sinh hoạt cộng đồng.
- Phòng tập gym, spa.
- Công viên cây xanh và đường dạo bộ.
- Bãi đỗ xe rộng rãi với hai tầng hầm.
- Hệ thống an ninh 24/7.
Tiện ích ngoại khu
Với vị trí đắc địa, cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu phong phú:
- Giáo dục: Gần các trường đại học lớn (ĐH Bách Khoa, ĐH Xây Dựng, ĐH Kinh Tế Quốc Dân).
- Y tế: Thuận tiện di chuyển đến Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Tai Mũi Họng Trung Ương.
- Mua sắm, giải trí: Gần các trung tâm thương mại như Times City, Aeon Mall Long Biên.
- Giao thông: Kết nối nhanh chóng đến các bến xe lớn và sân bay Nội Bài.
Điểm nổi bật của dự án
Dự án K35 Tân Mai mang đến nhiều ưu điểm vượt trội:
- Vị trí đắc địa: Trung tâm quận Hoàng Mai, giao thông thuận tiện.
- Thiết kế hiện đại: Không gian sống thoáng đãng, gần gũi thiên nhiên.
- Hệ thống tiện ích đầy đủ: Đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của cư dân.
- Tiềm năng tăng giá cao: Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và kinh tế.
Giá mua bán/cho thuê
- Giá bán căn hộ: 58.97 - 70.59 triệu/m².
- Giá thuê căn hộ: Từ 9 - 14 triệu đồng/tháng.
Thông tin chủ đầu tư
Dự án được phát triển bởi Ban Quản lý Dự án 98 Bộ Quốc Phòng, đơn vị có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và phát triển bất động sản.
Lời kết
Khu nhà ở Quân đội K35 Tân Mai là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống hiện đại, tiện nghi tại Hà Nội. Với vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích đồng bộ cùng tiềm năng tăng giá cao, đây là dự án đáng cân nhắc cho cả nhu cầu an cư và đầu tư.