Khu nhà ở 90 Nguyễn Tuân là dự án tổ hợp chung cư và nhà liền kề do Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị và Khu Công nghiệp Sông Đà 7 làm chủ đầu tư, tọa lạc tại số 90 đường Nguyễn Tuân, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Với quy mô 3,7 ha, dự án bao gồm hai tòa tháp căn hộ cao 29 tầng và 87 căn nhà liền kề, được thiết kế hiện đại, tích hợp nhiều tiện ích phục vụ cư dân.
Vị trí dự án
Dự án sở hữu vị trí đắc địa tại quận Thanh Xuân, với bốn mặt tiếp giáp các khu vực quan trọng:
- Phía Tây - Bắc: Giáp Khu đô thị Phùng Khoang.
- Phía Đông - Bắc: Giáp Khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính.
- Phía Đông - Nam: Giáp đường Láng.
- Phía Tây - Nam: Giáp đường Nguyễn Trãi, tuyến đường sắt trên cao và Đại học Hà Nội.
Hạ tầng giao thông
Nhờ vị trí trung tâm, cư dân dễ dàng kết nối với các tuyến đường huyết mạch của thành phố:
- Đường Nguyễn Trãi: Cách dự án khoảng 450m, thuận tiện di chuyển đến các quận Đống Đa và Hà Đông.
- Đường Vành đai 3 (Khuất Duy Tiến): Cách 700m, kết nối nhanh chóng đến các khu vực phía Nam và phía Bắc thành phố.
- Đường Lê Văn Lương: Cách 1,1km, dễ dàng tiếp cận khu vực Trung Hòa - Nhân Chính và Cầu Giấy.
- Tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông: Gần kề, giúp việc di chuyển bằng phương tiện công cộng trở nên thuận tiện.
Mặt bằng chung của dự án
Dự án được xây dựng trên diện tích 3,7 ha, bao gồm:
- Hai tòa tháp căn hộ: Mỗi tòa cao 29 tầng, từ tầng 1 đến tầng 3 là trung tâm thương mại và văn phòng; từ tầng 4 đến tầng 29 là căn hộ chung cư với tổng số 832 căn, diện tích từ 60,3 - 98m², thiết kế 2-3 phòng ngủ.
- 87 căn nhà liền kề và shophouse: Diện tích từ 64 - 130m², xây dựng 5 tầng, mặt tiền rộng từ 5,5 - 8m, phù hợp cho kinh doanh và sinh hoạt gia đình.
Tiện ích nội khu
Dự án chú trọng phát triển hệ thống tiện ích đa dạng nhằm đáp ứng nhu cầu của cư dân:
- Công viên cây xanh và vườn hoa: Tạo không gian xanh mát, trong lành.
- Khu vui chơi trẻ em: Nơi các bé có thể thỏa sức vui đùa an toàn.
- Trường mầm non và trường học các cấp: Đảm bảo nhu cầu giáo dục chất lượng cho con em cư dân.
- Trung tâm thương mại và siêu thị: Phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày.
- Phòng gym, spa: Chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp.
- Bể bơi 4 mùa: Thư giãn và rèn luyện thể thao quanh năm.
- Hệ thống an ninh 24/7: Đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.
Tiện ích ngoại khu
Với vị trí trung tâm, cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích xung quanh:
-
Giáo dục:
-
Đại học Khoa học Tự nhiên, Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn, Học viện Bưu chính Viễn thông, Học viện An ninh, Đại học Kiến trúc, Đại học Hà Nội: Trong bán kính 0,5 - 3km.
-
Trường THPT Amsterdam, THPT Nhân Chính: Cách 1,5 - 2km.
-
Giải trí và mua sắm:
-
Công viên Nhân Chính: Cách 1,3km.
-
Trung tâm thương mại Royal City: Cách 1,5km.
-
Y tế:
- Bệnh viện Y học Cổ truyền, Bệnh viện Đại học Y, Bệnh viện Xây Dựng: Cách 1,5 - 4km.
Tiềm năng phát triển của dự án
Nằm trong khu vực phát triển năng động của quận Thanh Xuân, dự án 90 Nguyễn Tuân được hưởng lợi từ hạ tầng giao thông hoàn thiện và sự gia tăng giá trị bất động sản trong khu vực. Việc gần kề các trục đường lớn và tuyến metro trên cao giúp tăng cường kết nối, thu hút cư dân và nhà đầu tư. Bên cạnh đó, sự hiện diện của các dự án chung cư cao cấp xung quanh tạo nên cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại, góp phần nâng cao chất lượng sống và giá trị của dự án.
Giá mua bán/cho thuê
- Giá bán căn hộ chung cư: Từ 70 triệu/m².
- Giá bán căn hộ 2 phòng ngủ: Từ 5.5 tỷ đồng.
- Giá cho thuê biệt thự, liền kề: Từ 39,2 - 75 triệu đồng/tháng.
Thông tin chủ đầu tư
Dự án 90 Nguyễn Tuân được đầu tư và phát triển bởi Công ty Cổ phần Sông Đà 7, một trong những doanh nghiệp uy tín trong lĩnh vực xây dựng và bất động sản. Công ty đã thực hiện nhiều dự án lớn như Khu đô thị Phú Lương, Sông Đà Riverside, chung cư Sông Đà 7.
Với kinh nghiệm và uy tín trên thị trường, chủ đầu tư cam kết mang đến một dự án chất lượng, đảm bảo tiến độ và quyền lợi cho khách hàng.
Lời kết
Dự án 90 Nguyễn Tuân không chỉ sở hữu vị trí đắc địa tại quận Thanh Xuân mà còn có hệ thống tiện ích hiện đại, không gian sống chất lượng. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư hoặc đầu tư tiềm năng tại khu vực trung tâm Hà Nội.
