Dự án Khu đô thị Suối Son Đồng Nai là khu đô thị thương mại – dịch vụ hiện đại, được phát triển trên quy mô 117,09ha với tổng vốn đầu tư 4.575 tỷ đồng. Dự án tọa lạc tại xã Giang Điền, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai – nơi có vị trí chiến lược, dễ dàng kết nối với các khu vực trung tâm khi chỉ cách TP.HCM 50km, cách cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây 4km, sân bay quốc tế Long Thành 6km và tiếp giáp TP. Biên Hòa. Nằm ngay bên cạnh khu du lịch sinh thái Giang Điền, Suối Son thừa hưởng toàn bộ vẻ đẹp thiên nhiên thơ mộng, nguyên sơ của vùng đất phong thủy “long mạch”.
Khác với nhiều khu đô thị nhân tạo, Suối Son được bao phủ bởi thác nước, rừng cây và hệ sinh thái tự nhiên sẵn có – tạo nên không gian sống giao hòa cùng thiên nhiên cho cộng đồng cư dân văn minh. Hệ thống tiện ích nội khu nổi bật như trung tâm thương mại 5 tầng, trường học đạt chuẩn, bệnh viện hiện đại, công viên, khu vui chơi và hồ trung tâm 2ha, tất cả được thiết kế để phục vụ trọn vẹn mọi nhu cầu sinh hoạt và nghỉ dưỡng. Dự án được chia thành 9 phân khu với kiến trúc lấy cảm hứng từ hình tượng “dáng rồng”, bao gồm:
Khu phố Hưng Long: Tổng diện tích: 66.424,93m², với 583 nền nhà phố liên kế (trung bình 110m²/nền). Vị trí tiếp giáp KDC Sonadezi và thiền viện Viên Giác. Khu vực có 3 công viên nội khu từ 2.000 – 4.500m², mang đến không gian xanh trong lành, mát mẻ.
Khu phố Cát Long: Diện tích: 61.256,95m², gồm nhà phố liên kế và biệt thự đơn lập, với 537 nền (trung bình 110m²/nền). Tiếp giáp sông Buông, KDC Sonadezi và thiền viện Toàn Giác. Tích hợp bệnh viện, trường mẫu giáo, chùa Toàn Giác và trạm xử lý nước thải.
Khu phố Phúc Long: Quy mô 61.256,95m², với 537 nền (nhà phố và biệt thự đơn lập). Nơi đây sở hữu 2 công viên cây xanh 2.200m² và cụm dịch vụ đa năng. Gần thiền viện Viên Giác, tạo nên không gian sống thanh tịnh và yên bình.
Khu phố Khang Long: Diện tích 35.834,36m², với 336 nền nhà phố liên kế. Khu vực được đầu tư công viên 2,4ha, hồ trung tâm 1,2ha và trung tâm thể dục thể thao, phục vụ nhu cầu sinh hoạt, luyện tập của cư dân.
Khu phố thương mại Phú Quý: Với tổng diện tích 57.662,22m², bao gồm dãy nhà phố liên kế (52.713,22m²) và chung cư 5 tầng (4.949m²). Khu phố thương mại sôi động với đầy đủ tiện ích như siêu thị, ngân hàng, kiosk, café – thu hút không chỉ cư dân mà cả khách vãng lai.
Khu biệt thự Cát Tường: Diện tích 84.208,79m², là khu biệt thự cao cấp với vị trí thuận lợi cả về giao thông lẫn thương mại. Thiết kế không gian năng động nhưng vẫn đảm bảo sự yên tĩnh, phù hợp cho giới trẻ ưa chuộng phong cách sống hiện đại, tinh tế.
Khu biệt thự Phượng Các: Với tổng diện tích 60.534,9m², khu biệt thự được ví như “dung nhan nữ hoàng” khi toạ lạc trên triền đồi cao thoáng đãng. Biệt thự tại đây được thiết kế hài hòa với cảnh quan tự nhiên, tạo cảm giác lãng mạn, sang trọng và độc đáo.
Khu biệt thự Kim Long: Khu biệt thự ven suối với diện tích 37.836,2m², được thiết kế hài hòa giữa công năng và thẩm mỹ. Nằm trong không gian công viên lớn, Kim Long mang dáng dấp “rồng vàng” nổi bật giữa quần thể kiến trúc, đậm tính nghỉ dưỡng và thư giãn.
Khu biệt thự Hoàng Gia: Tổng diện tích 56.271m², nằm ở vị trí độc tôn trong lòng thung lũng lãng mạn, được bao bọc bởi dòng suối Suối Son trong vắt quanh năm. Khu biệt thự Hoàng Gia thể hiện đẳng cấp sống quý tộc, đặc biệt phù hợp với nhu cầu nghỉ dưỡng sang trọng.
Vị trí dự án Khu đô thị Suối Son Đồng Nai
-
Dự án cách trung tâm TP.HCM khoảng 50km, chỉ 15km đến TP. Biên Hòa và sân bay quốc tế Long Thành – tạo nên tam giác kết nối kinh tế trọng điểm.
-
Tọa lạc ngay giữa các khu đô thị mới đang phát triển nhanh chóng như Nhơn Trạch, Tam Phước, Trảng Bom và nằm trong vùng quy hoạch mở rộng của TP. Biên Hòa và trung tâm hành chính mới của tỉnh Đồng Nai.
-
Kề cận các khu công nghiệp lớn (Giang Điền, Bàu Xéo, An Phước, Tam Phước…), đặc biệt là khu công nghiệp Giang Điền đang được đẩy nhanh tiến độ để đón làn sóng dịch chuyển từ KCN Biên Hòa 1 – tạo động lực mạnh mẽ cho nhu cầu nhà ở và thương mại.
-
Vị trí đắc địa khi nằm trên trục đường vành đai từ Biên Hòa đến khu hành chính mới, đồng thời kết nối với hàng loạt tuyến giao thông huyết mạch như: Quốc lộ 1A, Vành đai 3 TP.HCM, tuyến Biên Hòa – Long Thành, Quốc lộ 51 và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
-
Dự án còn liền kề khu du lịch sinh thái thác Giang Điền và khu đô thị sinh thái Giang Điền – nơi kết hợp giữa nghỉ dưỡng, dịch vụ và không gian sống xanh mát.
Hạ tầng quy hoạch dự án Khu đô thị Suối Son Đồng Nai
Quy hoạch hạ tầng Khu đô thị Suối Son: Khu đô thị Suối Son được quy hoạch bài bản với 39 block nhà phố liên kế bố trí dọc theo trục chính trung tâm, kết nối trực tiếp với tuyến đường khu công nghiệp Giang Điền có lộ giới 32m. Hệ thống đường giao thông nội khu được thiết kế liên thông giữa các phân khu, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và phát triển thương mại, dịch vụ.
Tùy theo vị trí và cảnh quan xung quanh, mỗi block nhà phố được thiết kế mang tính thẩm mỹ riêng, kết hợp hài hòa cùng các mảng xanh, công trình tiện ích công cộng và trường học, tạo nên một không gian sống lý tưởng, vừa hiện đại vừa gần gũi thiên nhiên.
Cát Long – Hưng Long: Khu phố liên kế ven sông Buông
Nằm ở phía Bắc dự án, liền kề sông Buông thơ mộng và khu dân cư Sonadezi, khu vực này bao gồm:
-
Khu Cát Long: Gồm 6 biệt thự và 531 căn nhà phố liên kế, trên tổng diện tích 61.267,14m².
-
Khu Hưng Long: Có 583 nhà phố liên kế, tổng diện tích 66.700,49m².
Nhà phố tại đây được quy hoạch theo các trục đường dọc và ngang, dễ dàng kết nối ra tuyến giao thông chính (lộ giới 32m), cách Quốc lộ 1A và QL51 chỉ vài phút di chuyển. Khu Hưng Long đặc biệt chú trọng đến không gian xanh, với nhiều công viên nội khu, các công trình công cộng được bố trí hợp lý, bên cạnh bệnh viện và hệ thống xử lý môi trường hiện đại.
Phúc Long – Khang Long: Trung tâm sống động và tiện nghi
Tọa lạc tại trung tâm Khu đô thị Suối Son, hai khu phố này bao gồm:
-
Khu Phúc Long: Gồm 474 căn nhà phố liên kế trên diện tích 55.858m².
-
Khu Khang Long: Có 336 căn nhà phố, diện tích 35.797,6m².
Với vị trí đắc địa, hai phân khu này dễ dàng tiếp cận các tiện ích như trường học, công viên cây xanh, sân thể thao, khu giải trí... Phía Đông giáp khu biệt thự cao cấp và Thiền viện Viên Giác rộng 50ha – một không gian xanh mát và thanh tịnh.
Phú Quý: Khu phố thương mại hiện đại và sôi động
Bao gồm:
-
Chung cư 5 tầng: Diện tích 4.949m², tập trung các tiện ích cao cấp như siêu thị, quán café, nhà hàng, ngân hàng, khu vui chơi… cùng phố đi bộ mua sắm kiểu Singapore.
-
Nhà phố liên kế thương mại: 10 block với 498 căn nhà, tổng diện tích 52.713,22m².
Thiết kế hiện đại, không gian thương mại năng động, kết hợp cảnh quan cây xanh hài hòa – Phú Quý là điểm nhấn thương mại quan trọng của toàn khu đô thị, thu hút không chỉ cư dân mà còn cả khách hàng từ khu vực lân cận.
Cát Tường: Biệt thự sang trọng, sống động và yên tĩnh
Cát Tường là phân khu biệt thự cao cấp tiếp giáp trực tiếp với trục đường chính khu đô thị, liền kề khu thương mại và các công trình công cộng. Thiết kế biệt thự tại đây mang phong cách hiện đại, hài hòa cảnh quan, đáp ứng nhu cầu sống tiện nghi mà vẫn riêng tư.
Phượng Các: Biệt thự đồi lãng mạn, nhìn ra suối Son
Nằm trên đồi cao với địa hình giật cấp, khu Phượng Các sở hữu tầm nhìn rộng, thoáng đãng. Các biệt thự được thiết kế theo thế đất tự nhiên, một số căn có hai mặt hướng suối Son, bố trí hồ bơi, sân vườn riêng biệt – phù hợp với nhu cầu nghỉ dưỡng đẳng cấp.
Hoàng Gia: Biệt thự nghỉ dưỡng độc tôn trong thung lũng
Nằm dưới thung lũng được bao quanh bởi dòng suối Son, nơi đây mang vẻ đẹp yên bình, thơ mộng. Các căn biệt thự cao cấp được thiết kế với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, nhà mát, sân vườn… tạo không gian nghỉ dưỡng riêng biệt, nâng tầm đẳng cấp chủ nhân.
Kim Long: Biệt thự ven suối giữa lòng công viên xanh
Tọa lạc gần Thiền viện Viên Giác và các phân khu biệt thự cao cấp, Kim Long được thiết kế như một “công viên sinh thái thu nhỏ”, có đầy đủ mặt nước, cây xanh và suối. Các biệt thự hướng ra suối Son, mang đến trải nghiệm sống thư thái, lý tưởng để nghỉ ngơi sau ngày dài làm việc.
Tiện ích toàn khu: Sống đủ đầy, kết nối đa chiều
Khu đô thị Suối Son tích hợp đầy đủ tiện ích như: trung tâm thương mại, trường học các cấp, bệnh viện, nhà hàng tiệc cưới, khu thể thao - giải trí, khu vui chơi thiếu nhi, công viên, hồ trung tâm... Ngoài ra, hạ tầng kỹ thuật – xã hội của Suối Son còn liên kết mật thiết với các dự án đô thị lân cận như Khu đô thị sinh thái Giang Điền, Khu du lịch thác Giang Điền, tạo nên một tổng thể đô thị sinh thái đầy đủ tiện nghi và hiện đại.
Thiết kế tổng thể dự án Khu đô thị Suối Son Đồng Nai
Khu nhà phố liên kế thương mại
Khu nhà phố liên kế được quy hoạch gồm 10 block, liền kề khu trung tâm thương mại sầm uất, nơi hội tụ đầy đủ các tiện ích dịch vụ như siêu thị, cửa hàng bán lẻ, chuỗi kios, quán café, khu ẩm thực – nhà hàng, khu vui chơi trẻ em, ngân hàng và nhiều tiện ích hiện đại khác. Tất cả được tổ chức thành chuỗi phố thương mại đi bộ (walking street), tạo nên không gian mua sắm tiện nghi và phong cách, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu tiêu dùng của cư dân nội khu cũng như thu hút khách hàng từ các khu vực lân cận.
Thiết kế mang đậm tinh thần hiện đại, phù hợp với lối sống năng động, trẻ trung. Không chỉ là nơi an cư lý tưởng cho cộng đồng cư dân mới, khu phố còn mang lại tiềm năng đầu tư vượt trội nhờ vị trí giáp ranh khu công nghiệp Giang Điền đang phát triển mạnh mẽ.
Khu nhà phố thương mại & chung cư 5 tầng
Khu nhà phố thương mại kết hợp với chung cư 5 tầng mang kiến trúc đương đại, bố trí khoa học, hợp lý. Không gian được tối ưu nhằm đáp ứng nhu cầu sống và kinh doanh của cư dân trẻ tuổi, hướng tới cộng đồng văn minh – hiện đại. Tầng trệt các căn nhà phố được thiết kế linh hoạt phục vụ hoạt động kinh doanh, trong khi các tầng trên là không gian sinh hoạt riêng tư, tiện nghi.
Chung cư 5 tầng đi kèm nhiều tiện ích nội khu như thang máy, hầm để xe, sân chơi trẻ em và hệ thống an ninh khép kín – là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình trẻ muốn khởi đầu cuộc sống tại khu đô thị kiểu mẫu gần kề khu công nghiệp.
Khu biệt thự Suối Son
Toàn khu gồm 10 block biệt thự song lập và 8 block biệt thự đơn lập, được bố trí trên địa hình đồi dốc tuyệt đẹp, có độ cao chênh lệch nhẹ tạo nên cảnh quan tầng lớp sinh động. Những căn biệt thự được thiết kế ẩn hiện sau các con dốc uốn lượn và hàng cây xanh mát, tạo nên một không gian sống vừa riêng tư, vừa đầy chất thơ.
Đặc biệt, các biệt thự nằm dọc theo dòng suối Son đều sở hữu hai mặt tiền – một hướng ra trục đường nội khu, một hướng ra suối với lối đi bộ ven bờ được đầu tư cảnh quan tỉ mỉ, mang đến cho cư dân cảm giác thư giãn, gần gũi thiên nhiên trong từng bước chân.
Khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp
Phân khu nghỉ dưỡng đặc biệt này bao gồm 3 block biệt thự đơn lập và 1 block biệt thự cao cấp, mỗi căn đều sở hữu diện tích đất rộng lớn, được thiết kế riêng biệt với hồ bơi, sân vườn và không gian sinh hoạt ngoài trời theo sở thích và phong cách cá nhân của từng chủ nhân.
Tọa lạc tại vị trí độc tôn trong lòng thung lũng lãng đãng sương mai, bao quanh bởi dòng suối Son uốn lượn – nơi được dẫn nguồn từ mạch nước ngầm trong lành quanh năm. Với địa hình cao và cấu trúc đồi dốc tự nhiên, suối được quy hoạch tạo thành các thác nước nhỏ, hồ tự nhiên sinh động, gia tăng giá trị cảnh quan.
Sở hữu thế đất riêng biệt, tầm nhìn thoáng đãng, không gian mặt nước và cây xanh bao phủ, khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp này là nơi trú ẩn yên bình cho những ai tìm kiếm sự tĩnh lặng và đẳng cấp trong từng chi tiết sống.
