Khu Đô Thị Sông Đà IDC

Khu đô thị Sông Đà IDC là dự án khu dân cư kiểu mẫu được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Sông Đà, tọa lạc tại xã Vĩnh Thanh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Dự án sở hữu quy mô lên đến 43,24 ha, được quy hoạch đồng bộ, hiện đại, hướng đến mục tiêu kiến tạo không gian sống chất lượng, thân thiện và đáng sống cho cư dân khu vực.

Thông tin tổng quan dự án Sông Đà IDC

• Tên dự án: Khu đô thị Sông Đà IDC

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Sông Đà (Sông Đà IDC)

• Vị trí: Xã Vĩnh Thanh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai

• Tổng vốn đầu tư: 1.959 tỷ đồng

  • Giai đoạn 1: 520 tỷ đồng

  • Giai đoạn 2: 1.438 tỷ đồng

• Tổng diện tích: 43,24 ha

Vị trí đắc địa

Dự án tọa lạc tại vị trí chiến lược, cách trung tâm TP.HCM khoảng 30km, cách trung tâm hành chính Nhơn Trạch 3km, gần hệ thống sông Đồng Nai – mang lại không gian thoáng đãng và tiềm năng phát triển vượt bậc:

• Phía Bắc: giáp đường Phú Thạnh – Phú Đông

• Phía Tây: giáp đường Hòa Bình

• Phía Nam: giáp đường đất

• Phía Đông: giáp khu dân cư Vĩnh Thanh – Phú Thạnh

Quy hoạch chi tiết sử dụng đất

Hạ tầng – Tiện ích – Quy hoạch đồng bộ

Dự án được quy hoạch bài bản với hệ thống hạ tầng giao thông, tiện ích nội khu phong phú, đáp ứng toàn diện nhu cầu an cư và thương mại:

Khu nhà ở

• Chung cư: Gồm các tòa 8–12 tầng, diện tích căn hộ từ 60–120m², bố trí dọc trục cảnh quan trung tâm, kết hợp tầng trệt thương mại.

• Nhà biệt thự: Biệt thự đơn lập & song lập từ 200–300m², tọa lạc phía Tây Nam khu đô thị.

• Nhà liên kế: Tập trung tại các trục chính, vừa ở vừa kết hợp kinh doanh.

Nhà ở xã hội – tái định cư

• Bố trí hợp lý với mô hình nhà vườn, chung cư 5 tầng dành cho người dân tại chỗ và các đối tượng chính sách, chiếm khoảng 19,71% diện tích đất ở.

Công viên – cây xanh – thể dục thể thao

• Hệ thống công viên lớn nhỏ rải đều khắp dự án (CX1–CX6), tạo điểm nhấn cảnh quan và không gian sinh hoạt cộng đồng.

• Sân thể thao mini bố trí tại khu công viên trung tâm, phục vụ cư dân luyện tập thể chất.

Thương mại – dịch vụ – công trình công cộng

• Tổ hợp chung cư thương mại đa chức năng, nhà liên kế phố thương mại.

• Khu dịch vụ DV2 tại đầu trục chính – vị trí đắc địa phục vụ cư dân và kết nối với khu Sông Đà 11.

• Nhà xe quy mô lớn: đáp ứng 500 ô tô và 200 xe máy.

Giáo dục – y tế

• Trạm y tế: Diện tích 5.000m²

• Trường mầm non: quy mô 600 học sinh

• Trường tiểu học: quy mô 500 học sinh

• Cả hai trường được bố trí gần nhau ở trung tâm, thuận tiện di chuyển và liên kết với công viên xung quanh.