Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc – Xuân Lâm là một trong những dự án quy mô lớn và hiện đại tại huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh, do Công ty TNHH Phú Mỹ Hưng làm chủ đầu tư. Dự án được quy hoạch theo mô hình khu đô thị sinh thái với tổng diện tích lên tới 198,5 ha và vốn đầu tư khoảng 3.000 tỷ đồng.
Trong tổng diện tích này, có 72,1 ha được quy hoạch để phát triển nhà ở thấp tầng và khu biệt thự – tương đương khoảng 36,3% tổng diện tích toàn khu. Dự kiến sẽ cung cấp ra thị trường hơn 2.000 căn biệt thự có diện tích từ 300 – 500 m²/căn, thiết kế hiện đại, ưu tiên không gian mở, gần gũi với thiên nhiên.
Mỗi khu dân cư tại dự án đều được tích hợp hệ thống tiện ích công cộng bao gồm: nhà trẻ, trường học các cấp, trung tâm y tế, nhà văn hóa đa năng và khu thương mại – dịch vụ. Mô hình này hướng tới một không gian sống toàn diện, tiện nghi, đồng thời hài hòa giữa kiến trúc đô thị và cảnh quan sinh thái.
Hạ tầng và Quy hoạch
Dự án chú trọng đầu tư vào hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội. Diện tích dành cho giao thông nội khu chiếm 51,1 ha (tương đương 25,75%), với tổng chiều dài các tuyến đường lên đến hơn 33 km.
Các tuyến đường được thiết kế khoa học, bao gồm:
- Trục đường chính rộng 40 m, nối từ tuyến tỉnh lộ 282 đến 283, có hai làn xe và vỉa hè mỗi bên rộng 6m
- Đường liên kết giữa các khu dân cư rộng 15m, có vỉa hè hai bên
- Đường nội bộ rộng 7,5 m, vỉa hè mỗi bên 3m
Bên cạnh đó, 44,96 ha đất (chiếm 22,65%) được dành cho công viên cây xanh và hệ thống kênh rạch nhằm tạo lập không gian sống trong lành, thân thiện với môi trường.
Ngoài ra, dự án còn bố trí 30,37 ha (tương đương 15,3%) cho tiện ích nội khu, bao gồm:
- Thương mại – dịch vụ: siêu thị, nhà hàng, khách sạn
- Giải trí – thể thao: bể bơi, sân tennis, trung tâm văn hóa, khu vui chơi trẻ em, tổ hợp thể thao
- Giáo dục và y tế: trường mầm non, tiểu học, trung học, trung tâm y tế
Vị trí
Khu đô thị Hồng Hạc – Xuân Lâm tọa lạc tại xã Xuân Lâm, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm kết nối ba thành phố lớn: Hà Nội – Hải Phòng – Bắc Ninh. Đây là khu vực có hạ tầng giao thông phát triển, thuận tiện cho việc di chuyển và kết nối liên vùng.
- Chỉ cách 1 km từ huyện Gia Lâm (Hà Nội)
- Mất khoảng 2 km để đến trung tâm thủ đô Hà Nội
- Khoảng cách đến sân bay quốc tế Nội Bài là 46 km
