Dự án khu đô thị Orchid City Đồng Nai là khu đô thị kiểu mẫu do Công ty Cổ phần Địa ốc Thăng Long (Thang Long Real) làm chủ đầu tư, được triển khai trên tổng diện tích 47,3 ha tại xã Phước An, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Dự án nằm trong quy hoạch tổng thể phát triển Thành phố Nhơn Trạch, đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt theo Quyết định số 323/TTg ngày 17/5/1996, hướng tới mục tiêu xây dựng một khu đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng và tiện ích.
Quy mô dự án: 47,3 ha, trong đó:
-
Diện tích đất xây dựng nhà ở: 264.500 m²
-
Đất cây xanh, sân vườn chung cư: 92.000 m²
-
Dân số quy hoạch dự kiến: khoảng 10.500 người
-
Đất công viên cây xanh: 21.500 m²
-
Đất giao thông: 102.000 m²
-
Đất chợ: 14.000 m²
-
Đất xây dựng bệnh viện: 56.000 m²
-
Đất công trình phúc lợi công cộng: 15.000 m²
Hồ sơ pháp lý của dự án bao gồm:
-
Quyết định số 2258/QĐ-UBND do UBND tỉnh Đồng Nai ban hành ngày 20/7/2007 về việc phê duyệt phương án tổng thể bồi thường, hỗ trợ tái định cư Dự án Khu dân cư Mỹ Lợi.
-
Giấy chứng nhận đầu tư số 47121000045 do UBND tỉnh Đồng Nai cấp ngày 06/08/2007.
-
Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 số 10706/QĐ-UBND ngày 19/12/2006 của Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai.
Vị trí dự án khu đô thị Orchid City Đồng Nai
Khu đô thị Orchid City Đồng Nai sở hữu vị trí đắc địa ngay giao điểm của hai tuyến đường huyết mạch theo định hướng quy hoạch đô thị mới Nhơn Trạch, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối vùng và phát triển kinh tế - xã hội khu vực.
-
Tuyến giao thông thứ nhất nối trực tiếp từ trung tâm hành chính huyện Nhơn Trạch hiện tại, chạy xuyên qua khu đô thị Orchid City và kéo dài đến cảng Phước An – nơi đang được Tập đoàn Dầu khí triển khai quy hoạch thành một tổ hợp cảng và khu đô thị vệ tinh có tổng diện tích lên đến 800 ha.
-
Tuyến thứ hai bắt nguồn từ khu công nghiệp, đi qua Orchid City rồi kết nối với tuyến cao tốc vành đai, mở ra hướng lưu thông chiến lược đến các khu vực phát triển năng động của tỉnh và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Hai trục đường này không chỉ đóng vai trò là trục giao thông nội đô quan trọng, kết nối các tiện ích như bệnh viện, trường học, chợ... trong đô thị Nhơn Trạch, mà còn là điểm nối chiến lược đến các tuyến giao thông liên vùng như cao tốc Nhơn Trạch – Long Thành – Dầu Giây (liên kết Quận 9, TP.HCM qua cầu nối sang Nhơn Trạch) và tuyến đường dẫn ra cảng Phước An.
Theo quy hoạch chi tiết, khu dân cư Phước An quy mô 47,3 ha tọa lạc tại vị trí cụ thể như sau:
-
Phía Đông: giáp tuyến đường quy hoạch nối từ Hương lộ 19 đến đường vành đai, có lộ giới 47m.
-
Phía Nam: tiếp giáp tuyến đường quy hoạch cấp thành phố, lộ giới 61m.
-
Phía Tây: giáp tuyến đường quy hoạch cấp khu vực, lộ giới 35m.
-
Phía Bắc: giáp phần còn lại của khu dân cư Phước An mở rộng, thông qua tuyến đường quy hoạch có lộ giới 26m.
Hạ tầng quy hoạch dự án khu đô thị Orchid City Đồng Nai
Dự án khu đô thị Orchid City Đồng Nai được định hướng quy hoạch trở thành một khu dân cư hiện đại, xanh – sạch – đẹp, tích hợp đầy đủ hệ thống hạ tầng kỹ thuật tiên tiến nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng cao trong khu vực phát triển mạnh về công nghiệp của tỉnh Đồng Nai, nơi tập trung hơn 3.600 ha các khu công nghiệp lớn.
Nhơn Trạch – với định hướng phát triển thành đô thị loại I trong tương lai – sẽ là trung tâm đô thị sôi động, nơi hội tụ các khu dân cư mới đồng bộ, kết nối bởi hệ thống giao thông liên hoàn bao gồm đường bộ, đường thủy, đường sắt và đường hàng không. Dự án Orchid City được xây dựng với toàn bộ hệ thống điện, cấp – thoát nước đều đi ngầm, vừa đảm bảo an toàn vừa góp phần giữ gìn mỹ quan đô thị.
Sự hình thành của Orchid City không chỉ đóng vai trò là một khu ở cao cấp mà còn góp phần thúc đẩy nhanh quá trình hiện thực hóa quy hoạch tổng thể đô thị mới Nhơn Trạch – đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Ngoài các loại hình nhà ở đa dạng như căn hộ chung cư, nhà liên kế, biệt thự... dự án còn tích hợp chuỗi tiện ích thiết yếu như trường học, bệnh viện, siêu thị và các công trình công cộng khác. Tất cả đều được quy hoạch theo tiêu chuẩn của một khu đô thị hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh sống – học tập – làm việc – nghỉ ngơi của cư dân trong khu vực và vùng phụ cận.
