Khu đô thị mới Tân Tây Đô, tọa lạc tại xã Tân Lập, huyện Đan Phượng, chỉ cách trung tâm Hà Nội khoảng 7 km, là một trong những dự án đáng chú ý với vị trí kết nối giao thông thuận lợi. Dự án không chỉ sở hữu cơ sở hạ tầng hiện đại mà còn mang lại môi trường sống lý tưởng với đầy đủ các tiện ích như trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện, và các khu vui chơi giải trí.
Vị trí
Khu đô thị mới Tân Tây Đô tọa lạc tại xã Tân Lập, huyện Đan Phượng, cách trung tâm thành phố Hà Nội chỉ khoảng 7 km. Với vị trí nằm ngay gần các tuyến đường huyết mạch như đường Hoàng Quốc Việt kéo dài, khu đô thị này đang ngày càng trở thành một điểm sáng trong việc kết nối giao thông giữa trung tâm thủ đô và các khu vực lân cận. Không chỉ nằm gần các khu công nghiệp lớn như Nam Thăng Long và Cầu Diễn, mà Tân Tây Đô còn tiếp giáp với nhiều khu đô thị mới nổi như Vân Canh, Xuân Phương, tạo cơ hội phát triển mạnh mẽ trong tương lai.
Tuyến vành đai 4, hiện đang được nghiên cứu, cũng sẽ đi qua khu vực này, tăng cường sự kết nối giao thông giữa các quận huyện trong thủ đô và các tỉnh phía Tây. Khu đô thị Tân Tây Đô nằm trong khu đại giới hành chính mở rộng của thủ đô, được kỳ vọng sẽ trở thành một vệ tinh của Hà Nội trong tương lai gần. Đặc biệt, từ khu vực này, cư dân có thể dễ dàng di chuyển qua tuyến đường quốc lộ 32, kết nối với nhiều đô thị quan trọng như Kim Chung - Di Trạch, Xuân Canh, Xuân Phương, và Mỹ Đình, làm tăng thêm sự hấp dẫn về mặt vị trí.
Giá bán
Giá bán tại khu đô thị Tân Tây Đô hiện nay dao động tùy theo loại hình căn hộ và diện tích. Cụ thể:
- Giá bán căn hộ chung cư dao động từ 19,56 triệu đến 24,28 triệu đồng/m², phù hợp với đa dạng nhu cầu của khách hàng.
- Căn hộ 2 phòng ngủ (2PN) có giá từ 1,4 tỷ đồng đến 1,85 tỷ đồng, tùy thuộc vào vị trí và diện tích của căn hộ.
- Căn hộ 3 phòng ngủ (3PN) có mức giá từ 1,6 tỷ đồng đến 1,89 tỷ đồng, tạo sự lựa chọn phong phú cho các gia đình có nhu cầu không gian rộng rãi.
Tiện ích
Khu đô thị Tân Tây Đô sở hữu một hệ thống tiện ích nội khu rất đa dạng và đầy đủ, nhằm đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân:
- Giáo dục và y tế: Trường học các cấp, trung tâm chăm sóc sức khỏe, bể bơi, cùng các cơ sở dịch vụ y tế phục vụ đời sống cư dân.
- Mua sắm và giải trí: Trung tâm thương mại tầm cỡ quốc tế, siêu thị, hệ thống cửa hàng bán lẻ, trung tâm dịch vụ hỗn hợp, cùng các tiện ích như nhà hàng, dịch vụ văn phòng, khu vui chơi giải trí.
- Dịch vụ tài chính và ngân hàng: Khu đô thị có đầy đủ các dịch vụ tài chính, ngân hàng, bảo hiểm, và thị trường chứng khoán phục vụ nhu cầu của cư dân và các doanh nghiệp tại đây.
- Cảnh quan và công viên: Khuôn viên cây xanh, vườn trẻ, sân chơi và các công viên rộng rãi giúp nâng cao chất lượng sống của cộng đồng cư dân.
Thiết kế và Cơ cấu dự án
Khu đô thị Tân Tây Đô được thiết kế với cơ cấu phân khu hợp lý, gồm hai khu chính: khu nhà ở thấp tầng và cao tầng. Cụ thể:
- Nhà ở thấp tầng: Khu đất nhà ở liền kề chiếm 17.700,9 m², trong khi khu biệt thự có diện tích lên đến 47.687,2 m². Các căn biệt thự có diện tích dao động từ 200 m² đến 250 m², mang lại không gian sống thoải mái cho các gia đình.
- Nhà ở cao tầng: Dự án bao gồm ba tòa chung cư, với diện tích tổng cộng 60.801,2 m². Mỗi tòa cao 25 tầng, bao gồm các đơn nguyên CT1A, CT1B, CT2A, CT2B, HHA, HHB. Mật độ xây dựng của các tòa chung cư dao động từ 30% đến 40%. Các tầng từ 1 đến 3 chủ yếu dành cho các dịch vụ thương mại, siêu thị, trong khi các văn phòng cao cấp và các căn hộ chung cư cao cấp được bố trí từ tầng 4 trở lên, tạo nên một điểm nhấn về kiến trúc cho khu đô thị.
Khu nhà ở thấp tầng trong khu đô thị Tân Tây Đô có diện tích tổng cộng 66.719,4 m², trong đó đất dành cho nhà ở liền kề chiếm 17.700,9 m² và đất biệt thự chiếm 47.687,2 m². Các căn biệt thự có diện tích trung bình từ 200 - 250 m², còn các căn nhà liền kề có diện tích trung bình từ 85 - 100 m², dự kiến được xây dựng tại khu vực phía Tây của khu đô thị.
Tân Tây Đô không chỉ là một khu đô thị với cơ sở hạ tầng hiện đại mà còn là nơi tích hợp đầy đủ các tiện ích, không gian sống xanh và các dịch vụ cao cấp, đáp ứng được nhu cầu ngày càng cao của cư dân khu vực ngoại ô Hà Nội.
Lời kết
Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai nhờ vào vị trí đắc địa và sự đầu tư vào cơ sở hạ tầng, khu đô thị Tân Tây Đô chắc chắn sẽ là lựa chọn hấp dẫn cho các gia đình và nhà đầu tư. Sự kết hợp giữa không gian sống tiện nghi và hệ thống tiện ích đa dạng mang đến một môi trường sống lý tưởng, nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân và góp phần tạo dựng một cộng đồng phát triển bền vững.
