Khu đô thị mới Phú Lương là một dự án bất động sản quy mô lớn tại quận Hà Đông, Hà Nội, được thiết kế nhằm mang đến không gian sống hiện đại và tiện nghi cho cư dân.
Vị trí dự án
Dự án tọa lạc trên địa bàn các phường Phú Lương, Kiến Hưng và Phú La, quận Hà Đông, Hà Nội. Vị trí này tiếp giáp với các khu vực quan trọng:
- Phía Bắc: Giáp khu đô thị mới Văn Phú và tuyến đường vành đai 3,5.
- Phía Nam: Giáp ga Ba La Hà Đông và Trung tâm thương mại & Siêu thị đầu mối TP. Hà Đông.
- Phía Đông: Giáp Dự án Khu giáo dục Nguyễn Trãi và Khu đô thị mới Kiến Hưng.
- Phía Tây: Giáp dự án Khu nhà ở Văn Nội, phường Phú Lương.
Hạ tầng giao thông
Khu đô thị mới Phú Lương sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông hoàn thiện với ba trục đường chính rộng 30m:
- Trục đường nối thẳng ra quốc lộ 21B.
- Trục đường từ trung tâm dự án nối thẳng vào trung tâm hành chính của quận Hà Đông.
- Trục đường huyết mạch dẫn thẳng ra đường Lê Trọng Tấn kéo dài, kết nối vào trục hướng tâm đi vào thành phố Hà Nội tại cung đường Lê Trọng Tấn nằm tại quận Thanh Xuân.
Ngoài ra, dự án nằm cạnh ga trung tâm đường sắt trên cao, chỉ cách tuyến tàu điện trên cao Hà Đông – Cát Linh khoảng 50m. Theo nhận định của CBRE, khi tuyến tàu điện này hoàn thiện và đi vào hoạt động, giá trị bất động sản ở những khu vực lân cận có thể tăng 20-30%.
Mặt bằng chung của dự án
Dự án có tổng diện tích 34,1 ha, bao gồm:
- Đất công cộng đơn vị ở: 9.024m² (2,62%).
- Đất cây xanh, thể dục thể thao: 19.619m² (5,7%).
- Đất đường giao thông đơn vị ở: 22.621m² (6,58%).
- Đất trường mầm non: 4.800m² (1,4%).
- Đất trường THCS: 10.361m² (3,01%).
- Đất ở:
- Nhà ở liền kề: 51.285m² (14,91%) với 669 căn.
- Biệt thự: 92.830m² với 391 căn.
Tiện ích nội khu
Dự án được thiết kế với mật độ xây dựng 43,76%, phần còn lại dành cho các tiện ích nội khu như:
- Hệ thống đường nội bộ rộng rãi.
- Hệ thống cảnh quan cây xanh, công viên và khu thể thao.
- Trường mầm non và trường THCS.
Tiện ích ngoại khu
Khu đô thị mới Phú Lương thừa hưởng toàn bộ hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội của các khu đô thị đẳng cấp lân cận như:
- ParkCity Hanoi
- Hyundai HillState
- Văn Phú
- Usilk City
Đồng thời, dự án đối diện công viên Lotte 100ha – một công viên với rừng cây xanh và hồ điều hòa, tạo không gian sống trong lành cho cư dân.
Điểm nổi bật của dự án
Với vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông thuận lợi và tiện ích đa dạng, Khu đô thị mới Phú Lương hứa hẹn mang đến môi trường sống lý tưởng cho cư dân. Sự gần gũi với tuyến tàu điện trên cao Hà Đông – Cát Linh cũng là một lợi thế lớn, góp phần gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
Giá mua bán
Theo thông tin cập nhật mới nhất vào tháng 1 năm 2025, giá bán nhà biệt thự và liền kề tại Khu đô thị mới Phú Lương dao động từ 158,4 triệu đồng/m² đến 271,3 triệu đồng/m².
Thông tin chủ đầu tư
Dự án được đầu tư bởi liên danh giữa Công ty Cổ phần Sông Đà 2, Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Trung Việt và Công ty Cổ phần Xây dựng Hồng Quang.
Lời kết
Khu đô thị mới Phú Lương với vị trí thuận lợi, hạ tầng đồng bộ và tiện ích đa dạng, cùng mức giá bán hấp dẫn, là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian
