Khu đô thị Mai Trai - Nghĩa Phủ, do Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) làm chủ đầu tư, tọa lạc tại phường Viên Sơn, thị xã Sơn Tây, Hà Nội. Dự án có quy mô 23,13 ha, dự kiến phục vụ cho khoảng 4.000 cư dân, hứa hẹn mang đến một không gian sống hiện đại và tiện nghi cho cộng đồng.
Vị trí dự án
Khu đô thị Mai Trai - Nghĩa Phủ có vị trí chiến lược với các hướng giáp ranh như sau:
- Phía Đông Bắc: Giáp khu dân cư phường Quang Trung.
- Phía Tây: Giáp khu dân cư và đường Quang Trung.
- Phía Đông: Giáp khu dân cư và quốc lộ 21A.
- Phía Đông Nam: Kết nối với quốc lộ 21A.
Hạ tầng giao thông
Khu đô thị Mai Trai - Nghĩa Phủ được quy hoạch với hệ thống giao thông đồng bộ, kết nối thuận tiện với các khu vực xung quanh:
- Quốc lộ 32: Tạo kết nối trực tiếp với trung tâm thị xã Sơn Tây và các khu vực lân cận.
- Quốc lộ 21A: Kết nối với các tỉnh lân cận và các khu vực quan trọng khác.
- Đường Quang Trung: Tuyến đường chính trong khu vực, kết nối với các phường lân cận.
- Đường Chùa Thông: Tạo kết nối với các khu vực phía Tây và phía Bắc thị xã Sơn Tây.
Mặt bằng chung của dự án
Khu đô thị Mai Trai - Nghĩa Phủ được quy hoạch trên diện tích 23,13 ha, với mật độ xây dựng khoảng 40%. Dự án bao gồm các loại hình nhà ở như nhà liền kề, shophouse, và các công trình công cộng như trường học, bệnh viện, chợ, công viên, đáp ứng nhu cầu sống và sinh hoạt của cư dân.
Tiện ích nội khu
Khu đô thị Mai Trai - Nghĩa Phủ được trang bị đầy đủ các tiện ích nội khu hiện đại, bao gồm:
- Trường học liên cấp: Đáp ứng nhu cầu giáo dục cho con em cư dân.
- Trung tâm thương mại: Cung cấp các dịch vụ mua sắm, giải trí cho cư dân.
- Công viên cây xanh: Tạo không gian thư giãn, thể thao cho cộng đồng.
- Trạm y tế: Đảm bảo chăm sóc sức khỏe cho cư dân.
- Khu thể thao: Phục vụ nhu cầu rèn luyện thể chất của cư dân.
Tiện ích ngoại khu
Khu đô thị Mai Trai - Nghĩa Phủ nằm trong khu vực có nhiều tiện ích ngoại khu quan trọng:
- Trung tâm hành chính thị xã Sơn Tây: Cách khoảng 1,8 km.
- Bệnh viện Đa khoa Sơn Tây: Cách khoảng 3,7 km.
- Trường tiểu học, trung học cơ sở và trung học phổ thông: Bán kính 0,5 – 1 km.
- Chợ truyền thống: Cung cấp nhu yếu phẩm hàng ngày cho cư dân.
Tiềm năng phát triển của dự án
Khu đô thị Mai Trai - Nghĩa Phủ được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm mới của thị xã Sơn Tây, với hạ tầng đồng bộ và tiện ích đầy đủ, thu hút cư dân và doanh nghiệp, góp phần thúc đẩy kinh tế – xã hội khu vực phía Tây Bắc Thủ đô.
Giá mua bán/cho thuê
Giá bán và cho thuê tại khu đô thị Mai Trai - Nghĩa Phủ hiện nay dao động từ 44,83 triệu/m².
Thông tin chủ đầu tư
Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) là doanh nghiệp nhà nước trực thuộc Bộ Xây dựng, hoạt động trong các lĩnh vực đầu tư, xây lắp, tư vấn thiết kế nhà và đô thị; sản xuất dịch vụ xây dựng; dịch vụ đô thị. HUD đã thực hiện nhiều dự án bất động sản lớn như Khu đô thị HUD Sơn Tây, Khu đô thị HUD Mê Linh, Khu đô thị HUD Thăng Long.
Lời kết
Khu đô thị Mai Trai - Nghĩa Phủ hứa hẹn sẽ mang đến một không gian sống hiện đại, tiện nghi cho cư dân, đồng thời góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của thị xã Sơn Tây và khu vực phía Tây Bắc Thủ đô.
