Khu đô thị mới Cổ Nhuế là một trong những dự án bất động sản nổi bật tại khu vực Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Sở hữu vị trí đắc địa ngay trên mặt tiền đại lộ Phạm Văn Đồng, dự án không chỉ thuận tiện về giao thông mà còn có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Được xây dựng trên tổng diện tích 17,6ha, khu đô thị bao gồm các khối chung cư cao tầng, biệt thự, khu văn phòng, trường học và công trình tiện ích hiện đại, tạo nên một môi trường sống lý tưởng cho cư dân.
Vị trí dự án
Khu đô thị Cổ Nhuế tọa lạc tại phường Cổ Nhuế, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội, với vị trí tiếp giáp các khu vực quan trọng:
- Phía Bắc: Giáp với đường Phạm Văn Đồng – tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm thành phố với sân bay Nội Bài.
- Phía Nam: Giáp với khu dân cư Cổ Nhuế và các khu đô thị mới lân cận.
- Phía Đông: Gần siêu thị Metro và hệ thống các trường đại học lớn như Đại học Quốc gia Hà Nội, Học viện Tài chính.
- Phía Tây: Liền kề nhiều dự án khu đô thị cao cấp, góp phần hình thành một cộng đồng cư dân văn minh và hiện đại.
Hạ tầng giao thông
Nhờ vị trí chiến lược trên trục đường Phạm Văn Đồng, khu đô thị Cổ Nhuế sở hữu kết nối giao thông thuận lợi:
- Cách sân bay Nội Bài khoảng 30 phút di chuyển.
- Cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 20 phút.
- Kết nối nhanh chóng với tuyến đường Vành đai 3, giúp dễ dàng di chuyển đến các khu vực phía Tây và phía Nam Hà Nội.
- Gần tuyến đường sắt đô thị Nhổn – Ga Hà Nội, giúp cư dân có thêm lựa chọn di chuyển thuận tiện.
Mặt bằng chung của dự án
Khu đô thị Cổ Nhuế được quy hoạch trên diện tích 17,6ha, bao gồm:
- Khu chung cư cao tầng: Gồm 3 tòa CT1, CT2 và cụm CT3 (4 block A, B, C, D) với tổng cộng 680 căn hộ có diện tích từ 90 – 250m².
- Biệt thự và nhà liền kề: Hơn 50 căn biệt thự được thiết kế theo phong cách hiện đại, không gian xanh thoáng đãng.
- Khu văn phòng và thương mại: Được bố trí dọc tuyến đường chính, phục vụ nhu cầu kinh doanh và làm việc.
- Hệ thống công viên, trường học, khu vui chơi trẻ em, bãi đỗ xe,… đảm bảo cuộc sống tiện nghi cho cư dân.
Tiện ích nội khu
Dự án được trang bị đầy đủ các tiện ích nội khu, đáp ứng mọi nhu cầu sống, học tập và giải trí:
- Trung tâm thương mại và siêu thị.
- Hệ thống trường học, nhà trẻ tiêu chuẩn quốc tế.
- Công viên cây xanh và khu vui chơi trẻ em.
- Phòng gym, spa, khu thể thao ngoài trời.
- Bể bơi hiện đại dành cho cư dân.
- Hệ thống an ninh 24/7, thẻ từ ra vào căn hộ.
Tiện ích ngoại khu
Ngoài những tiện ích nội khu hiện đại, cư dân khu đô thị Cổ Nhuế còn được thừa hưởng nhiều tiện ích ngoại khu thuận lợi:
- Gần các bệnh viện lớn: Cách Bệnh viện E, Bệnh viện Y học Cổ truyền khoảng 5 – 10 phút di chuyển.
- Hệ thống giáo dục chất lượng: Gần Đại học Quốc gia Hà Nội, Học viện Tài chính, Đại học Mỏ - Địa chất.
- Trung tâm thương mại lớn: Cách siêu thị Metro khoảng 2km, thuận tiện mua sắm.
- Kết nối với khu vực phát triển kinh tế: Nằm gần các tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại và khu công nghiệp lớn của Hà Nội.
Tiềm năng phát triển của dự án
Với vị trí đắc địa trên tuyến đường Phạm Văn Đồng, khu đô thị Cổ Nhuế có tiềm năng tăng giá cao nhờ:
- Hạ tầng giao thông được mở rộng, giúp việc di chuyển thuận tiện hơn.
- Quy hoạch đồng bộ, xung quanh là các khu đô thị, trung tâm thương mại lớn.
- Gần các trường đại học và khu công nghệ cao, thu hút chuyên gia, giảng viên, sinh viên và người lao động đến sinh sống.
Giá mua bán/cho thuê
Hiện nay, giá mua bán và cho thuê tại khu đô thị Cổ Nhuế dao động như sau:
- Giá bán căn hộ chung cư: Từ 30 – 45 triệu đồng/m² (tùy diện tích và vị trí căn hộ).
- Giá biệt thự: Dao động từ 150 – 250 triệu đồng/m².
- Giá thuê căn hộ: Từ 10 – 20 triệu đồng/tháng đối với căn hộ 2 – 3 phòng ngủ.
Thông tin chủ đầu tư
Dự án Khu đô thị mới Cổ Nhuế được đầu tư và phát triển bởi Tập đoàn Nam Cường, một trong những doanh nghiệp bất động sản uy tín tại Việt Nam. Với kinh nghiệm triển khai nhiều dự án lớn, Nam Cường đã khẳng định vị thế trong lĩnh vực phát triển đô thị.
Một số dự án tiêu biểu của chủ đầu tư:
- Khu đô thị Dương Nội (Hà Đông, Hà Nội).
- Khu đô thị Hòa Vượng (Nam Định).
- Nam Cường Building (Lê Văn Lương, Hà Nội).
Lời kết
Khu đô thị mới Cổ Nhuế là một lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm nơi an cư hoặc đầu tư sinh lời tại Hà Nội. Sở hữu vị trí đắc địa, hạ tầng hiện đại, tiện ích đa dạng cùng tiềm năng phát triển mạnh mẽ, dự án hứa hẹn mang đến không gian sống chất lượng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân. Nếu bạn đang quan tâm đến bất động sản tại khu vực này, đây là thời điểm thích hợp để đầu tư hoặc tìm kiếm một tổ ấm lý tưởng cho gia đình.
