Khu Đô Thị Linh Đàm

Khu đô thị mới Linh Đàm là khu đô thị đầu tiên tại Hà Nội được thí điểm đầu tư xây dựng theo chủ trương của Trung ương Đảng vào năm 1997. Hiện nay, dự án đã hoàn thiện và đón nhận quy mô dân số khoảng 25.000 người, với diện tích sàn nhà ở 990.000 m2. Khu đô thị bao gồm ba dự án thành phần:

• Khu nhà ở bán đảo Linh Đàm
• Khu nhà ở Bắc Linh Đàm
• Khu nhà ở Linh Đàm mở rộng

Vị trí dự án

Khu đô thị Linh Đàm nằm trên bán đảo Linh Đàm thuộc địa phận phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội, cách trung tâm thành phố khoảng 7km. Dự án có vị trí giao thông thuận tiện, tiếp giáp với các khu vực sau:

• Phía Bắc: Giáp khu nhà ở Bắc Linh Đàm mở rộng.
• Phía Tây: Giáp khu dân cư hiện hữu.
• Phía Nam: Giáp khu đô thị mới Tây Nam Linh Đàm.
• Phía Đông: Giáp hồ Linh Đàm.

Liên kết vùng

Với vị trí đắc địa, khu đô thị Linh Đàm đảm bảo khả năng liên kết vùng tuyệt vời:

• Cách bến xe Giáp Bát, Nước Ngầm: 1–3 km.
• Cách bệnh viện Bạch Mai: 2 km.
• Gần các trường đại học: Bách Khoa, Kinh tế Quốc Dân, Xây Dựng.
• Cách đường Giải Phóng: 800 m.
• Xung quanh là nhiều khu đô thị mới: Kim Văn Kim Lũ, Đại Kim, The Manor Central Park.

Hạ tầng giao thông

Khu đô thị mới Linh Đàm được thiết kế với hệ thống giao thông hiện đại:

• Tuyến đường khu vực: Rộng 13,5–17,5 m.
• Đường phân tuyến, đường nhánh: Rộng 20,5 m.
• Đường phân khu vực: Rộng 30 m.
• Nguồn nước sinh hoạt: Nhà máy nước Pháp Vân và Sông Đà.

Tiện ích nội khu

• Không gian xanh: Hồ Linh Đàm và hệ thống cây xanh.
• Khu vui chơi: Trường mẫu giáo, khu vui chơi trẻ em.
• Dịch vụ mới sắm: Siêu thị, khu mua sắm.
• Tiện ích thể thao: Phòng gym, spa, bể bơi ngoài trời.

Tiện ích ngoại khu

• Y tế: Bệnh viện Bạch Mai, Viện 103, Việt Đức.
• Mua sắm: Coopmart, Vinmart, GO.
• Giáo dục: Trường đại học, trường liên cấp chuẩn quốc gia.

Mặt bằng quy hoạch

• Diện tích đất dân dụng: 512.800 m2.
• Diện tích đất ở: Hơn 301.000 m2.
• Công trình công cộng: Nhà trẻ, trường học, công viên.

Giá bán/cho thuê

Cập nhật tháng 1/2024:

• Căn hộ chung cư: Từ 26,5–38,5 triệu/m2.
• 1PN: Từ 1,3 tỷ/căn.
• 2PN: Từ 1,7 tỷ/căn.
• 3PN: Từ 2,3 tỷ/căn.
• Biệt thự liền kề: Từ 137,6–257,9 triệu/m2 (14–70 tỷ/căn).
• Giá cho thuê: Chung cư: 5,5–9 triệu/tháng; Biệt thự liền kề: 16–51 triệu/tháng.

Thông tin chủ đầu tư

Chủ đầu tư: Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Đô thị (HUD).