Khu đô thị IJC@VSIP tọa lạc tại xã Vĩnh Tân, thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương, là một trong những dự án nổi bật tại khu vực phía Nam. Được phát triển bởi Becamex IJC cùng Tập đoàn VSIP, dự án sở hữu tổng diện tích lên tới 128 ha, mang đến không gian sống lý tưởng với các loại hình đất nền và nhà phố thương mại.
Vị trí dự án
Dự án Khu đô thị IJC@VSIP tọa lạc tại giao lộ giữa Vành Đai 4 và Đại lộ Dân Chủ, thuộc xã Vĩnh Tân, thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Vị trí này nằm trong Thành phố Mới Bình Dương, một khu vực được quy hoạch phát triển đô thị, dịch vụ, thương mại, chính trị và xã hội hàng đầu của tỉnh.
Dự án tiếp giáp với Khu công nghiệp VSIP II, có quy mô 2.045 ha, tạo lợi thế về phát triển kinh tế vùng. Đại lộ Dân Chủ, nơi dự án tọa lạc, có lộ giới 62m với 6 làn xe, kết nối với đường ĐT 742 dẫn đến các tỉnh Tây Nguyên và tuyến đường Vành Đai 4 đi qua các tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Dương, TP.HCM và Long An, tạo thuận lợi cho giao thông và vận chuyển hàng hóa.
Hạ tầng giao thông
Dự án Khu đô thị IJC@VSIP được thiết kế với hạ tầng giao thông hiện đại và đồng bộ, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân và hoạt động kinh doanh. Cụ thể:
- Vị trí chiến lược: Dự án nằm tại mặt tiền đường Vành Đai 4 và Đại lộ Dân Chủ, thuộc xã Vĩnh Tân, thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Đây là các tuyến giao thông huyết mạch, kết nối trực tiếp với Thành phố Hồ Chí Minh và các khu vực lân cận.
- Đại lộ Dân Chủ: Lộ giới 62m, được quy hoạch với 8 làn xe, đảm bảo lưu thông thông suốt và thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa cũng như di chuyển của cư dân.
- Kết nối vùng: Dự án tiếp giáp với Khu công nghiệp VSIP II mở rộng, tạo thuận lợi cho việc di chuyển của hơn 4.000 chuyên gia nước ngoài, 10.000 nhân viên văn phòng và 39.000 lao động đang làm việc tại đây. Ngoài ra, dự án còn kết nối với các tuyến đường chính như Quốc lộ 13, Quốc lộ 14, ĐT742, ĐT743, đường Mỹ Phước – Tân Vạn và đường Vành Đai 4, giúp liên kết với các trung tâm kinh tế trọng điểm phía Nam.
Hạ tầng - quy hoạch dự án
Khu đô thị IJC@VSIP được thiết kế mang đậm phong cách hiện đại và trù phú, tạo hình ảnh của một khu đô thị thương mại đẳng cấp như tại Singapore. Đây là dự án trọng điểm của Tập đoàn Becamex, hợp tác với VSIP.
Dự án có diện tích quy mô lên đến 128 ha, trong đó 49% dành cho công trình công cộng, công viên cây xanh và hệ thống giao thông, còn lại 51% là diện tích xây dựng. Được thiết kế bởi các kiến trúc sư Singapore, mỗi căn nhà trong khu đô thị này đều có hai mặt tiền, một mặt dành cho kinh doanh và mặt sau để đậu xe, ra vào thuận tiện, lý tưởng cho các hoạt động sinh hoạt và kinh doanh, cũng như xuất nhập hàng hóa. IJC@VSIP hứa hẹn sẽ là khu phố mua sắm sầm uất và quy mô lớn nhất tại thành phố mới Bình Dương.
Các thông tin về dự án:
- Chủ đầu tư: Công ty Liên Doanh TNHH Khu Công Nghiệp Việt Nam - Singapore.
- Vị trí: Đại lộ Dân Chủ, Xã Vĩnh Tân, Tân Uyên, Bình Dương.
- Quy mô: 128 ha, trong đó có 51 ha dành cho khu nhà ở, phần còn lại là khu đất đô thị và dịch vụ.
- Tổng vốn đầu tư: 1450 tỷ đồng.
Dự án được quy hoạch đồng bộ, hiện đại với đầy đủ các tiện ích như trường học, nhà trẻ, trạm y tế, trung tâm thương mại cao cấp, khu kiosque - chợ khu vực, bến xe buýt và đài truyền hình. IJC@VSIP mang đến cho cư dân một cuộc sống năng động và tiện nghi với các công trình như trung tâm hành chính, trung tâm tài chính, bệnh viện đa khoa, trường đua ngựa, khu vui chơi giải trí cuối tuần, sân golf 27 lỗ Twin Doves, và hồ sinh thái công viên trung tâm. Đặc biệt, mỗi căn nhà thương mại tại đây đều là những tác phẩm nghệ thuật độc đáo, mang đậm dấu ấn kiến trúc Singapore.
Với vị trí chiến lược ngay trung tâm của thành phố mới Bình Dương, IJC@VSIP là nơi hội tụ các tính năng của một thành phố hiện đại, bền vững và đầy đủ tiện nghi.
Tiện ích nội khu
Khu đô thị IJC@VSIP tại Bình Dương được thiết kế với nhiều tiện ích nội khu nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh của cư dân và doanh nghiệp. Dưới đây là các tiện ích nổi bật của dự án:
- Công viên rộng 5.000m²: Cung cấp không gian xanh cho cư dân thư giãn và giải trí.
- Chợ đêm và phố ẩm thực ngoài trời: Tạo điểm đến sầm uất cho cư dân và du khách thưởng thức ẩm thực đa dạng.
- Trung tâm thương mại: Cung cấp các dịch vụ mua sắm và giải trí hiện đại.
- Trường học và nhà trẻ: Đáp ứng nhu cầu giáo dục cho con em cư dân.
- Trạm y tế: Cung cấp dịch vụ y tế cơ bản cho cư dân.
- Trung bến xe buýt: Tạo thuận tiện cho việc di chuyển đến các khu vực khác.
- Đài truyền hình: Cung cấp thông tin và giải trí cho cộng đồng.
Ngoài ra, dự án còn có các tiện ích như siêu thị I.mart, chợ Vĩnh Tân, khu phức hợp thể dục thể thao, khu triển lãm và phát triển cây dược liệu, tạo nên một môi trường sống và làm việc tiện nghi cho cư dân và doanh nghiệp.
Tiện ích ngoại khu
Khu đô thị IJC@VSIP không chỉ sở hữu các tiện ích nội khu đa dạng mà còn được hưởng lợi từ nhiều tiện ích ngoại khu quan trọng, tạo nên một môi trường sống và làm việc thuận lợi cho cư dân và doanh nghiệp. Dưới đây là một số tiện ích ngoại khu nổi bật:
- Trung tâm hành chính tập trung: Nằm trong khu vực thành phố mới Bình Dương, trung tâm hành chính tập trung cung cấp các dịch vụ công cộng và hành chính cho cư dân và doanh nghiệp trong khu vực.
- Trung tâm tài chính: Khu vực này tập trung nhiều ngân hàng và tổ chức tài chính, hỗ trợ các giao dịch tài chính và kinh doanh cho doanh nghiệp và cá nhân.
- Bệnh viện đa khoa: Cung cấp dịch vụ y tế chất lượng cao, đảm bảo sức khỏe cho cư dân và người lao động trong khu vực.
- Trung tâm thương mại: Tập trung nhiều cửa hàng, siêu thị và dịch vụ mua sắm, đáp ứng nhu cầu tiêu dùng của cư dân và khách hàng.
- Sân golf 27 lỗ Twin Doves: Cung cấp không gian giải trí và thể thao cho cư dân và khách hàng, với thiết kế hiện đại và tiện nghi.
- Hồ sinh thái công viên trung tâm: Tạo không gian xanh mát, thư giãn cho cư dân và khách hàng, đồng thời góp phần cải thiện môi trường sống.
Điểm nổi bật của dự án
Khu đô thị IJC@VSIP, tọa lạc tại Bình Dương, là một trong những dự án nổi bật với nhiều điểm đặc biệt thu hút nhà đầu tư và cư dân. Với vị trí đắc địa, dự án nằm tại giao lộ Vành Đai 4 và Đại lộ Dân Chủ, giúp kết nối trực tiếp với TP.HCM và các tỉnh lân cận, tạo thuận lợi lớn cho giao thương và phát triển kinh doanh.
Dự án có quy mô lên đến 128 ha, được thiết kế theo phong cách Singapore hiện đại. Các căn nhà phố thương mại tại đây đều có hai mặt tiền thông thoáng, mặt trước là không gian dành cho kinh doanh, còn mặt sau là khu vực đậu xe, tạo ra một môi trường sống và làm việc lý tưởng. Hệ thống tiện ích của khu đô thị cũng rất đa dạng, bao gồm trung tâm thương mại, công viên, chợ đêm, phố ẩm thực ngoài trời và một công viên rộng tới 5.000 m², mang đến cho cư dân không gian thư giãn và giải trí lý tưởng.
Đặc biệt, IJC@VSIP còn nằm đối diện khu công nghiệp VSIP II, nơi thu hút hàng nghìn chuyên gia nước ngoài và lao động, tạo ra một môi trường phát triển kinh tế sôi động. Điều này cũng giúp gia tăng giá trị bất động sản của dự án, đồng thời mang lại cơ hội kinh doanh hấp dẫn cho cư dân.
Bên cạnh đó, hạ tầng của khu đô thị đã được hoàn thiện, với hệ thống điện, nước, giao thông và các tiện ích công cộng hiện đại, đảm bảo chất lượng sống cao cho tất cả cư dân. Những yếu tố này làm cho IJC@VSIP trở thành một lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một không gian sống và làm việc tiện nghi, hiện đại tại Bình Dương.
Giá bán tại dự án
Giá bán dao động từ 17 - 27 triệu đồng/m² cho đa dạng diện tích từ 150 - 300m²
Lời kết
Khu đô thị IJC@VSIP hứa hẹn sẽ trở thành một điểm sáng tại Bình Dương, nơi mang lại không gian sống hiện đại, tiện nghi và đầy đủ các tiện ích. Đầu tư vào dự án này không chỉ là lựa chọn an cư lý tưởng mà còn là cơ hội để sinh lời lâu dài.
