Khu đô thị HUD Sơn Tây là dự án đô thị quy mô lớn do Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) triển khai tại thị xã Sơn Tây, Hà Nội. Với diện tích 23,44 ha, dự án được quy hoạch bài bản, kết hợp giữa nhà ở, thương mại và không gian xanh, mang đến môi trường sống hiện đại, tiện nghi cho cư dân.
Vị trí dự án
Dự án tọa lạc tại trung tâm thị xã Sơn Tây, thuộc các phường Trung Hưng, Quang Trung và Sơn Lộc. Khu đô thị tiếp giáp với nhiều tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Thái Học, Hoàng Diệu, Phùng Khắc Khoan, Quốc lộ 21 và đường Quang Trung, giúp kết nối thuận lợi đến trung tâm Hà Nội và các khu vực lân cận.
Hạ tầng giao thông
Khu vực xung quanh dự án có hệ thống giao thông phát triển với các tuyến đường lớn như Quốc lộ 21A, Quốc lộ 32, giúp việc di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố cũng như về trung tâm Hà Nội trở nên thuận tiện hơn. Ngoài ra, dự án nằm gần bến xe Sơn Tây, tạo điều kiện cho việc đi lại liên tỉnh dễ dàng.
Mặt bằng và quy hoạch dự án
Dự án có tổng diện tích 234.522 m², với mật độ xây dựng khoảng 40%. Trong đó:
- Đất xây dựng nhà liền kề: 77.534 m²
- Đất hỗn hợp: 5.941 m²
- Đất dành cho trường học và nhà trẻ: 11.013 m²
- Đất thương mại, dịch vụ: 6.020 m²
- Đất tái định cư: 25.131 m²
- Đất cây xanh, hạ tầng và giao thông: 108.883 m²
Các căn nhà liền kề và shophouse tại dự án có thiết kế 3 tầng và 1 tum, diện tích đa dạng từ 78 m² đến 200 m². Đường nội khu rộng từ 11,5 m đến 35 m, vỉa hè mỗi bên rộng 3 m, đảm bảo không gian thông thoáng và thuận tiện cho sinh hoạt của cư dân.
Tiện ích nội khu
Dự án được trang bị nhiều tiện ích cao cấp nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và giải trí của cư dân, bao gồm:
- Trường học liên cấp từ mầm non đến trung học cơ sở.
- Khu shophouse với hệ thống cửa hàng, siêu thị, nhà hàng.
- Tòa nhà thương mại và văn phòng, tạo điều kiện phát triển kinh doanh.
- Công viên cây xanh mang lại không gian sống trong lành.
- Phòng gym, spa, khu vui chơi trẻ em giúp cư dân có môi trường rèn luyện sức khỏe và thư giãn.
Tiện ích ngoại khu
Nhờ vị trí thuận lợi, cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích quan trọng như:
- Chợ Nghệ: Cách dự án 500 m, thuận tiện cho nhu cầu mua sắm hàng ngày.
- Bến xe Sơn Tây: Chỉ 300 m, giúp kết nối giao thông liên tỉnh dễ dàng.
- Thành cổ Sơn Tây: Cách 500 m, là địa danh văn hóa lịch sử nổi bật.
- Bệnh viện Quân y 105: Cách 1,8 km, đảm bảo dịch vụ y tế chất lượng cao.
- Hệ thống trường học từ tiểu học đến trung học phổ thông trong bán kính 1 km, thuận tiện cho việc học tập của con em cư dân.
Ngoài ra, trong bán kính 2-5 km là các học viện quân đội, trường đào tạo nghề, tạo điều kiện thuận lợi cho việc học tập và phát triển nghề nghiệp.
Điểm nổi bật và tiềm năng phát triển
Khu đô thị HUD Sơn Tây sở hữu vị trí đắc địa, hệ thống hạ tầng hiện đại cùng thiết kế quy hoạch đồng bộ, mang phong cách châu Âu hiện đại. Với việc nằm gần trung tâm hành chính và các tuyến giao thông quan trọng, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.
Giá bán và cho thuê
Giá bán các căn liền kề và shophouse tại khu đô thị HUD Sơn Tây dao động từ 46,25 triệu đến 99,33 triệu đồng/m², tùy vào vị trí và diện tích từng căn. Cụ thể:
- Nhà liền kề: Giá từ 3,5 tỷ đồng/căn.
- Shophouse mặt đường 35 m: Giá từ 8,5 tỷ đồng/căn.
Ngoài ra, giá cho thuê shophouse và liền kề cũng khá linh hoạt, phù hợp với nhu cầu của khách hàng có ý định đầu tư kinh doanh.
Thông tin chủ đầu tư
Chủ đầu tư dự án là Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) – một trong những doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực phát triển đô thị tại Việt Nam. Với kinh nghiệm lâu năm và nhiều dự án thành công, HUD cam kết mang đến một khu đô thị chất lượng, đảm bảo pháp lý minh bạch và tiềm năng phát triển bền vững.
Lời kết
Khu đô thị HUD Sơn Tây là một trong những dự án nổi bật tại thị xã Sơn Tây, Hà Nội, với quy mô lớn, quy hoạch hiện đại và hệ thống tiện ích đồng bộ. Nhờ vị trí đắc địa cùng hạ tầng giao thông phát triển, dự án không chỉ mang lại môi trường sống chất lượng mà còn hứa hẹn tiềm năng sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Với mức giá hợp lý và pháp lý minh bạch, HUD Sơn Tây xứng đáng là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống tiện nghi hoặc cơ hội đầu tư lâu dài.
