Khu đô thị Đền Đô là một trong những dự án nổi bật tại phường Đình Bảng, thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh, được phát triển bởi Tập đoàn Dabaco Việt Nam. Dự án này không chỉ mang lại không gian sống hiện đại, tiện nghi mà còn tạo cơ hội cho những ai muốn sở hữu bất động sản với tiềm năng sinh lời cao tại khu vực Bắc Ninh. Với tổng diện tích lên tới hơn 184.000 m², Khu đô thị Đền Đô không chỉ đáp ứng nhu cầu về nhà ở mà còn cung cấp các dịch vụ thương mại, giải trí đầy đủ, giúp cư dân tận hưởng cuộc sống tiện nghi ngay tại nơi mình sinh sống.
Vị trí dự án
Khu đô thị Đền Đô tọa lạc tại phường Đình Bảng, thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh, vị trí này mang lại sự thuận lợi trong việc kết nối giao thông với các khu vực trọng điểm như thủ đô Hà Nội và các tỉnh lân cận. Cụ thể, dự án nằm gần các tuyến giao thông quan trọng như đường tỉnh lộ 277, đường Đền Đô - Đền Đầm, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố và kết nối trực tiếp với các quận nội thành của Hà Nội. Với việc phát triển cơ sở hạ tầng giao thông trong khu vực, Khu đô thị Đền Đô hứa hẹn sẽ trở thành một trong những địa điểm vàng cho việc phát triển bất động sản tại Bắc Ninh trong tương lai gần.
Cơ sở hạ tầng trong khu vực
Khu đô thị Đền Đô được quy hoạch đồng bộ với hệ thống giao thông hiện đại và hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh. Các tuyến đường giao thông kết nối trực tiếp với các khu vực trọng điểm trong và ngoài tỉnh, đặc biệt là thủ đô Hà Nội, giúp việc di chuyển trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn bao giờ hết. Hệ thống giao thông nội khu trong dự án được thiết kế thông minh, rộng rãi, tạo điều kiện thuận lợi cho việc sinh hoạt và đi lại của cư dân. Thêm vào đó, các công trình cơ sở hạ tầng như cấp thoát nước, điện chiếu sáng, và hệ thống xử lý rác thải được chú trọng phát triển nhằm đảm bảo chất lượng sống tốt nhất cho cư dân.
Mặt bằng chung của dự án
Dự án Khu đô thị Đền Đô có tổng diện tích quy hoạch lên tới 184.939,7 m², trong đó diện tích dành cho các loại hình bất động sản khác nhau được phân chia hợp lý để tạo ra một môi trường sống đồng bộ và đa dạng cho cư dân. Cụ thể, dự án được chia thành các khu vực với các mục đích sử dụng khác nhau như:
- Đất xây dựng nhà ở chiếm 41,65% diện tích tổng thể, tương đương 77.023,2 m², bao gồm các dãy nhà ở liền kề và biệt thự.
- Đất công cộng, dịch vụ thương mại chiếm 11,48% diện tích, tương đương 21.227,1 m², phục vụ nhu cầu mua sắm và giải trí của cư dân.
- Đất công viên, cây xanh chiếm 3,64% diện tích, tương đương 6.726,7 m², tạo không gian xanh mát và thoáng đãng cho khu vực.
- Đất giao thông chiếm 38,43% diện tích, tương đương 71.091,8 m², giúp kết nối các khu vực trong khu đô thị và tạo sự thông thoáng cho cư dân.
Các loại nhà ở tại dự án bao gồm:
- Nhà ở kết hợp dịch vụ: Diện tích từ 120-130 m², được thiết kế điển hình và tổ hợp thành các khối nhà thống nhất, thuận tiện cho cả sinh sống và kinh doanh.
- Nhà biệt thự song lập: Diện tích từ 200-250 m².
- Nhà biệt thự đơn lập: Diện tích từ 260-300 m².
Mật độ xây dựng của khu nhà ở kết hợp dịch vụ có thể lên tới 100%, biệt thự đơn lập có mật độ xây dựng 45%, còn biệt thự song lập có mật độ 60%.
Tiện ích nội khu
Khu đô thị Đền Đô được thiết kế với các tiện ích nội khu đa dạng, mang lại cuộc sống tiện nghi và thoải mái cho cư dân. Các tiện ích bao gồm:
- Trung tâm thương mại dịch vụ: Cung cấp đầy đủ các dịch vụ mua sắm, giải trí và ẩm thực, đáp ứng nhu cầu của cư dân trong khu vực.
- Nhà trẻ - mẫu giáo: Tạo điều kiện cho trẻ em trong khu vực được học tập và phát triển ngay gần nơi cư trú.
- Nhà văn hóa: Tổ chức các hoạt động văn hóa, thể thao, tạo không gian sinh hoạt cộng đồng sôi động và lành mạnh.
- Bãi đỗ xe: Cung cấp chỗ đỗ xe cho cư dân và khách hàng, đảm bảo an toàn và thuận tiện trong việc di chuyển.
- Công viên cây xanh: Mang lại không gian sống trong lành và thư giãn, giúp cư dân giảm stress và hòa mình vào thiên nhiên.
Tiện ích ngoại khu
Khu đô thị Đền Đô không chỉ được hưởng lợi từ các tiện ích nội khu mà còn có vị trí thuận lợi để tiếp cận các tiện ích ngoại khu quan trọng:
- Trường học các cấp: Nằm gần các trường học từ mẫu giáo đến trung học phổ thông, đảm bảo việc học tập thuận lợi cho con em cư dân.
- Bệnh viện và cơ sở y tế: Các bệnh viện lớn trong khu vực sẽ phục vụ tốt nhu cầu chăm sóc sức khỏe cho cư dân, bao gồm các bệnh viện đa khoa và chuyên khoa.
- Trung tâm mua sắm và giải trí: Các trung tâm thương mại lớn và khu vui chơi giải trí trong khu vực giúp cư dân có thể thư giãn và tận hưởng cuộc sống.
Điểm nổi bật của dự án
Dự án Khu đô thị Đền Đô được phát triển bởi Tập đoàn Dabaco Việt Nam, một trong những tập đoàn bất động sản uy tín tại Việt Nam. Với kinh nghiệm dày dặn trong ngành, Dabaco cam kết mang lại sản phẩm chất lượng cao và một không gian sống lý tưởng cho cư dân. Đặc biệt, với vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ và các tiện ích hiện đại, dự án có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai, gia tăng giá trị bất động sản cho các nhà đầu tư.
Giá mua bán/cho thuê
Hiện tại, giá bán các sản phẩm đất nền tại Khu đô thị Đền Đô dao động từ 64,3 triệu đồng/m² đến 128,5 triệu đồng/m², tùy vào vị trí và diện tích. Đây là mức giá hợp lý đối với các nhà đầu tư và cư dân đang tìm kiếm cơ hội sở hữu bất động sản trong khu vực đang phát triển nhanh như Bắc Ninh. Ngoài ra, giá cho thuê cũng khá hấp dẫn, dao động từ 15 triệu đồng/tháng trở lên tùy vào diện tích và vị trí của căn nhà.
Thông tin chủ đầu tư
Khu đô thị Đền Đô được phát triển bởi Tập đoàn Dabaco Việt Nam, một trong những tập đoàn lớn và uy tín tại Việt Nam với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành bất động sản và các lĩnh vực khác như nông nghiệp, công nghiệp chế biến, và dịch vụ. Tập đoàn Dabaco luôn cam kết cung cấp những sản phẩm chất lượng, mang lại giá trị cao cho cư dân và nhà đầu tư.
Lời kết
Khu đô thị Đền Đô là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống hiện đại, tiện nghi và kết nối thuận lợi với các khu vực lân cận. Với các tiện ích đầy đủ, cơ sở hạ tầng đồng bộ và tiềm năng phát triển lớn, dự án chắc chắn sẽ mang lại giá trị gia tăng bền vững cho cư dân và nhà đầu tư.
