Khu đô thị chức năng Ao Sào (hay còn gọi là Lexington Estate) là một trong những dự án nổi bật tại khu vực quận Hoàng Mai, Hà Nội. Được đầu tư bởi Công ty TNHH Xây dựng công trình Hoàng Hà, dự án sở hữu vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ, cùng thiết kế hiện đại. Với định hướng xây dựng một khu đô thị chức năng kiểu mẫu, dự án hứa hẹn mang lại không gian sống đẳng cấp, tiện nghi, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư của cư dân thủ đô.
Vị trí dự án
Khu đô thị Ao Sào tọa lạc tại phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Dự án nằm gần đường Giải Phóng và Vành đai 3, giúp kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố cũng như các khu vực ngoại thành.
Những lợi thế vị trí:
- Gần bến xe Giáp Bát và Nước Ngầm, thuận tiện di chuyển liên tỉnh.
- Cách trung tâm hành chính quận Hoàng Mai khoảng 5 phút di chuyển.
- Tiếp giáp nhiều tuyến đường lớn như Nguyễn Xiển, Linh Đàm, và đường Tam Trinh.
Hạ tầng giao thông/Cơ sở hạ tầng trong khu vực
Khu vực quận Hoàng Mai được đầu tư mạnh về hạ tầng, tiêu biểu như:
- Tuyến đường Vành đai 3 hiện đại, kết nối nhanh chóng đến các khu vực trọng điểm.
- Các tuyến xe buýt và metro trong tương lai giúp tăng cường khả năng di chuyển công cộng.
- Hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại hiện hữu trong bán kính 3 km.
Mặt bằng chung của dự án/Hạ tầng - quy hoạch dự án
Khu đô thị Ao Sào có tổng diện tích quy hoạch 20,8 ha, bao gồm:
- Khu nhà ở liền kề: Với thiết kế đồng bộ, diện tích linh hoạt từ 60 - 120 m², phù hợp với nhu cầu của các gia đình trẻ.
- Khu chung cư cao tầng: Được xây dựng theo tiêu chuẩn hiện đại, cung cấp hàng trăm căn hộ tiện nghi.
- Các công trình công cộng: Trường học, trung tâm thương mại, và khu vui chơi trẻ em.
- Diện tích cây xanh, hồ điều hòa: Được quy hoạch chiếm phần lớn dự án, đảm bảo không gian sống trong lành, thoáng đãng.
Tiện ích nội khu
Dự án cung cấp hàng loạt tiện ích nội khu hiện đại:
- Hồ điều hòa rộng lớn, tạo cảnh quan xanh mát và không khí dễ chịu.
- Công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, đường dạo bộ.
- Trung tâm thương mại, siêu thị mini đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày.
- Hệ thống an ninh hiện đại 24/7 đảm bảo sự an toàn cho cư dân.
Tiện ích ngoại khu
Khu đô thị Ao Sào nằm trong khu vực có hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú:
- Gần các bệnh viện lớn: Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Thanh Nhàn.
- Gần các trường đại học: Đại học Bách Khoa, Đại học Xây Dựng, Đại học Kinh tế Quốc dân.
- Các trung tâm thương mại lớn như Aeon Mall Hoàng Mai (đang hoàn thiện), chợ đầu mối phía Nam.
Điểm nổi bật và tiềm năng phát triển
Khu đô thị Ao Sào sở hữu nhiều điểm mạnh vượt trội:
- Vị trí gần trung tâm, kết nối giao thông thuận tiện.
- Quy hoạch đồng bộ, hiện đại, phù hợp xu hướng phát triển đô thị bền vững.
- Tiềm năng tăng giá cao nhờ hạ tầng khu vực Hoàng Mai đang ngày càng hoàn thiện.
- Môi trường sống trong lành với mật độ xây dựng thấp và nhiều không gian xanh.
Giá mua bán/cho thuê
- Giá bán: Nhà liền kề dao động từ 70 - 90 triệu/m², tùy vào vị trí và diện tích.
- Giá cho thuê: Từ 8 - 15 triệu/tháng đối với các căn hộ và nhà phố.
Thông tin chủ đầu tư
Dự án được đầu tư bởi Công ty TNHH Xây dựng công trình Hoàng Hà, một đơn vị có kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển bất động sản và xây dựng hạ tầng. Chủ đầu tư cam kết mang lại sản phẩm chất lượng và đúng tiến độ.
Pháp lý hiện tại
- Dự án đã hoàn thiện pháp lý, các căn hộ và lô đất đều được cấp sổ đỏ, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.
Lời kết
Khu đô thị chức năng Ao Sào là sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống xanh, hiện đại, và tiện nghi tại Hà Nội. Với vị trí chiến lược, quy hoạch bài bản, và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn cho tương lai.
