Khu đô thị Ao Tiên Vân Đồn là một trong những dự án nổi bật tại khu kinh tế Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh, với quy mô 115ha và vị trí chiến lược ngay tuyến đường dẫn ra cảng Ao Tiên. Dự án được phát triển bởi Công ty TNHH MTV Du lịch Mai Quyền, mang đến hệ sinh thái đô thị biển hiện đại, kết hợp giữa khu thương mại, khách sạn 5 sao và khu biệt thự cao cấp. Với lợi thế giáp vịnh Bái Tử Long, đây hứa hẹn sẽ là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư và khách hàng muốn an cư tại vùng đất tiềm năng này.
Vị trí dự án
Khu đô thị Ao Tiên Vân Đồn sở hữu vị trí đắc địa tại xã Hạ Long, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh, trải dài ven biển và hướng ra vịnh Bái Tử Long. Dự án có kết nối thuận tiện với các khu vực trọng điểm:
- Phía Bắc: Giáp khu tái định cư xã Hạ Long
- Phía Nam: Giáp vịnh Bái Tử Long
- Phía Đông: Giáp sân golf 18 lỗ của HD Mon
- Phía Tây: Giáp dự án Hải Đăng
Ngoài ra, dự án còn có khả năng kết nối nhanh chóng đến các địa điểm quan trọng:
- 2km → Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn
- 4km → Chùa Cái Bầu, Cao tốc Hạ Long – Vân Đồn
- 5km → Trung tâm thị trấn Cái Rồng
- 7km → Sân bay Vân Đồn
- 12km → Đền Cửa Ông
- 40km → Thành phố Hạ Long
- 50km → Đảo Tuần Châu
Hạ tầng giao thông
Dự án Ao Tiên Vân Đồn nằm trong khu vực có hệ thống giao thông phát triển mạnh mẽ:
- Cao tốc Hạ Long – Vân Đồn – Móng Cái giúp kết nối dễ dàng với các tỉnh phía Bắc.
- Sân bay quốc tế Vân Đồn, tạo điều kiện thuận lợi cho du lịch và thương mại.
- Cảng Ao Tiên sẽ trở thành cảng tàu du lịch trung tâm của Vân Đồn, thay thế cảng Cái Rồng.
- Tuyến đường huyết mạch kết nối đến các khu nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí lớn như Sun Group, FLC…
Mặt bằng chung của dự án
Dự án Ao Tiên Vân Đồn được quy hoạch thành 12 phân khu chức năng, bao gồm:
- Khu vực 1, 2, 3: Căn hộ khách sạn và tổ hợp khách sạn 5 sao cao cấp.
- Khu vực 4: Khách sạn 5 sao với chiều cao 50 tầng.
- Khu vực 5: Thương cảng Ao Tiên – trung tâm thương mại, dịch vụ, văn phòng.
- Khu vực 6, 7: Khách sạn tiêu chuẩn 5 sao và tổ hợp khách sạn.
- Khu vực 8, 9, 10: Khu phức hợp với nhiều tiện ích cao cấp.
- Khu vực 11: Cao ốc văn phòng cho thuê.
- Khu vực 12: Biệt thự liền kề ven kênh và trường học liên cấp.
Các dòng sản phẩm nổi bật:
- Biệt thự Ao Tiên: 440 căn, diện tích 360m² – 500m².
- Liền kề Ao Tiên: 300 căn, diện tích 144m² với nhiều vị trí mặt tiền khác nhau.
Tiện ích nội khu
Dự án Ao Tiên Vân Đồn mang đến chuỗi tiện ích đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu sinh sống, nghỉ dưỡng và kinh doanh:
- Bến cảng Ao Tiên – Cảng tàu du lịch trọng điểm của Vân Đồn.
- Tổ hợp khách sạn 5 sao, resort nghỉ dưỡng.
- Trung tâm thương mại – shophouse sầm uất.
- Công viên cây xanh, đường dạo ven biển.
- Khu vui chơi, giải trí, nhà hàng cao cấp.
- Trường học liên cấp, bệnh viện, khu thể thao.
Tiện ích ngoại khu
Nhờ vị trí trung tâm, cư dân tại Ao Tiên Vân Đồn có thể dễ dàng tiếp cận hàng loạt tiện ích ngoại khu như:
- Sonasea Vân Đồn – Tổ hợp nghỉ dưỡng cao cấp.
- Chùa Cái Bầu – Điểm du lịch tâm linh nổi tiếng.
- Bệnh viện Đa khoa Vân Đồn.
- Sân golf 18 lỗ của HD Mon.
- Hệ thống trường học các cấp, ngân hàng, trung tâm tài chính.
Điểm nổi bật của dự án
- Cảng Ao Tiên sẽ thay thế cảng Cái Rồng, trở thành trung tâm trung chuyển du lịch chính của Vân Đồn.
- Quy hoạch đồng bộ với hạ tầng hiện đại, phù hợp để ở, kinh doanh và nghỉ dưỡng.
- Giao thông thuận lợi, kết nối nhanh với sân bay Vân Đồn và cao tốc Hạ Long – Móng Cái.
- Tiềm năng tăng giá cao, nhờ sự phát triển mạnh mẽ của khu kinh tế Vân Đồn.
Giá mua bán/cho thuê
- Biệt thự Ao Tiên: Diện tích 360m² – 500m², giá dao động từ 8 – 20 tỷ/căn.
- Nhà liền kề: Diện tích 144m², giá bán từ 5 – 8 tỷ/căn.
- Căn hộ khách sạn, shophouse: Giá bán tùy theo vị trí và diện tích.
- Giá cho thuê: Đang cập nhật.
Thông tin chủ đầu tư
Dự án Ao Tiên Vân Đồn do Công ty TNHH MTV Du lịch Mai Quyền làm chủ đầu tư. Đây là đơn vị uy tín tại Quảng Ninh, chuyên phát triển các dự án nghỉ dưỡng và đô thị ven biển, góp phần thay đổi diện mạo khu kinh tế Vân Đồn.
Lời kết
Với vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, Khu đô thị Ao Tiên Vân Đồn không chỉ là điểm đến lý tưởng để sinh sống mà còn mở ra cơ hội đầu tư sinh lời cao. Đây là dự án đáng cân nhắc dành cho những ai mong muốn sở hữu bất động sản ven biển tại Quảng Ninh.
