Khu đô thị An Bình Tân tọa lạc tại phường Phước Long, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Đây là một dự án quy hoạch đồng bộ, hiện đại, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở và góp phần giãn dân từ trung tâm thành phố. Với diện tích lên đến 71,69 ha, dự án được thiết kế theo tiêu chí phát triển bền vững, khớp nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội của khu vực. Dự án bao gồm nhiều loại hình nhà ở như biệt thự, nhà phố liền kề, chung cư cao tầng cùng các công trình công cộng, dịch vụ và hệ thống cây xanh.
Vị trí dự án
Khu đô thị An Bình Tân sở hữu vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Nam TP. Nha Trang, trên trục đường kết nối sân bay Cam Ranh và trung tâm thành phố.
-
Phía Bắc giáp sông Quán Trường và khu dân cư Tây Lê Hồng Phong.
-
Phía Nam giáp sông Tắc.
-
Phía Tây tiếp giáp với sông Quán Trường.
-
Phía Đông giáp đường số 1 và khu đô thị Phước Long.
-
Cách bờ biển Trần Phú khoảng 2km.
-
Cách tháp Tràm khoảng 4.5km.
-
Cách UBND tỉnh Khánh Hòa khoảng 6km.
Hạ tầng giao thông trong khu vực
Khu đô thị An Bình Tân được kết nối thuận lợi với các tuyến đường quan trọng như:
-
Đường Nguyễn Tất Thành – tuyến giao thông huyết mạch kết nối Nha Trang với sân bay Cam Ranh.
-
Đường Lê Hồng Phong – tuyến đường trung tâm của TP. Nha Trang.
-
Các tuyến đường quy hoạch số 1, số 23, số 25 và số 28.
-
Gần các tuyến xe buýt nội thành, thuận tiện di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố.
Mặt bằng chung của dự án
Dự án có tổng diện tích 71,69 ha, được quy hoạch chi tiết như sau:
-
Đất xây dựng nhà ở: 351.443 m2, gồm:
-
Đất nhà vườn, biệt thự: 132.655 m2.
-
Đất nhà ở liền kề: 146.304 m2 (trong đó 4.085,73 m2 là đất tái định cư).
-
Đất chung cư cao tầng: 72.484 m2.
-
Đất xây dựng công trình công cộng, dịch vụ: 52.915 m2, gồm:
-
Trường học (mầm non, tiểu học, THCS): 31.240 m2.
-
Công trình hỗn hợp thương mại, văn phòng: 16.332 m2.
-
Trụ sở ban quản lý dự án: 5.343 m2.
-
Đất cây xanh, thể dục thể thao, mặt nước: 70.379 m2.
-
Đất giao thông, bãi xe: 240.841 m2.
Tiện ích nội khu
Dự án An Bình Tân mang đến không gian sống tiện nghi với các tiện ích nội khu hiện đại:
-
Hệ thống trường học từ mầm non đến THCS.
-
Công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em.
-
Hồ cảnh quan tạo môi trường sống trong lành.
-
Trung tâm thương mại, siêu thị.
-
Khu thể dục thể thao, phòng gym, hồ bơi.
-
Hệ thống an ninh 24/7, camera giám sát.
Tiện ích ngoại khu
Dự án được bao quanh bởi hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng:
-
1,5km đến Coop Mart Nha Trang.
-
3km đến bệnh viện Đa khoa tỉnh Khánh Hòa.
-
2km đến bờ biển Nha Trang.
-
4,5km đến Tháp Bà Ponagar.
-
6km đến UBND tỉnh Khánh Hòa.
-
3,5km đến Lotte Mart và Vincom Plaza.
Điểm nổi bật của dự án
-
Quy hoạch đồng bộ, hiện đại: Hạ tầng kỹ thuật và xã hội được đầu tư bài bản, đảm bảo kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận.
-
Vị trí đắc địa: Tọa lạc gần trung tâm thành phố, kết nối nhanh chóng với sân bay Cam Ranh và các khu vực trọng điểm của Nha Trang.
-
Môi trường sống lý tưởng: Không gian xanh rộng lớn, ven sông Quán Trường và sông Tắc, tạo môi trường sống trong lành, mát mẻ.
-
Tiềm năng đầu tư cao: Dự án có giá trị gia tăng theo thời gian nhờ hạ tầng giao thông phát triển và vị trí chiến lược.
Giá mua bán và cho thuê
-
Giá bán đất nền tại Khu đô thị An Bình Tân dao động từ 40 - 70 triệu đồng/m2 tùy vị trí.
-
Giá nhà phố liền kề từ 5 - 10 tỷ đồng/căn.
-
Giá biệt thự từ 10 - 25 tỷ đồng/căn.
-
Giá thuê căn hộ chung cư từ 8 - 15 triệu đồng/tháng tùy diện tích.
Thông tin chủ đầu tư
-
Tên chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây lắp Vật tư Kỹ thuật.
-
Lĩnh vực hoạt động: Xây dựng và phát triển các dự án bất động sản, cung cấp vật tư kỹ thuật.
-
Uy tín: Đã triển khai thành công nhiều dự án khu đô thị và chung cư cao cấp tại Khánh Hòa.
Lời kết
Khu đô thị An Bình Tân là một trong những dự án bất động sản có quy mô lớn và tiềm năng phát triển mạnh tại TP. Nha Trang. Với quy hoạch bài bản, hạ tầng đồng bộ, tiện ích đa dạng và môi trường sống lý tưởng, dự án hứa hẹn sẽ là điểm đến an cư và đầu tư hấp dẫn trong tương lai.
