Nằm tại xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, Tp.HCM, Khu dân cư tái định cư Vĩnh Lộc A được quy hoạch hiện đại, đáp ứng nhu cầu tái định cư và an cư cho người dân địa phương. Với các tiện ích đầy đủ như trường học, công viên, khu thương mại và dịch vụ, dự án mang đến không gian sống lý tưởng cho các gia đình, công nhân và người có thu nhập thấp, phù hợp với sự phát triển của đô thị.
Tổng quan
Khu tái định cư Vĩnh Lộc A được quy hoạch tại ấp 3 và ấp 6, xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, TP.HCM. Đây là dự án nhằm phục vụ tái định cư cho các hộ dân trong khu vực bị ảnh hưởng bởi việc giải tỏa đất đai và nhà cửa tại Khu công nghiệp Vĩnh Lộc. Dự án góp phần đảm bảo chỗ ở ổn định cho người dân tái định cư và công nhân lao động tại khu công nghiệp.
Mục tiêu của dự án là phát triển khu vực đô thị hóa của xã Vĩnh Lộc A, tạo ra không gian sống phù hợp cho cán bộ công nhân viên, công nhân và những người có thu nhập thấp trong khu vực.
Vị trí
Dự án tọa lạc tại ấp 3 và ấp 6, xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, TP.HCM, với các mặt giáp giới:
- Phía Đông: Khu dân cư hiện hữu, đường Quách Điêu.
- Phía Tây: Đường sư 9, gần rạch Cầu Suối.
- Phía Nam: Khu đất thổ cư và ruộng trống.
- Phía Bắc: Khu đất thổ cư và ruộng trống.
Quy mô dự án
- 01 block chung cư cao 22 tầng:
- Tầng 11 đến tầng 22: 144 căn hộ dành cho người có thu nhập thấp.
- Tầng 1 đến tầng 10: Khu vực kinh doanh, dịch vụ, thương mại và văn phòng.
- 02 block chung cư tái định cư và kinh doanh với tổng cộng 192 căn hộ.
- Khu nhà liên kế 3 tầng: Bao gồm 170 căn hộ trên tổng diện tích 46.774,3m².
Phối cảnh và hạ tầng dự án
Dự án được thiết kế đồng bộ với đầy đủ tiện ích, bao gồm văn phòng, trung tâm thương mại, dịch vụ, bãi đậu xe, trạm y tế, trường mầm non (đáp ứng nhu cầu của 100 trẻ), phòng sinh hoạt cộng đồng, siêu thị, công viên cây xanh, sân thể thao và các công trình kỹ thuật (trạm xử lý nước).
Quy hoạch chi tiết
Giao thông
Hệ thống đường giao thông nội khu được thiết kế song song và vuông góc với ranh phía Nam, tạo ra các lô đất vuông vức, thuận tiện cho xây dựng và khai thác sử dụng.
Thoát nước mưa
Hệ thống thoát nước mưa tách riêng với nước thải sinh hoạt, sử dụng cống tròn bê tông cốt thép, thoát trực tiếp ra các mương thoát nước hiện hữu. Khu vực được chia thành nhiều lưu vực nhỏ để thoát nước nhanh chóng, giảm độ sâu chôn cống và tiết diện cống.
Cấp nước
Nguồn nước cấp ban đầu lấy từ nguồn nước ngầm, qua xử lý đạt tiêu chuẩn. Trong tương lai, nước máy sẽ được cấp từ Nhà máy nước sông Sài Gòn và Nhà máy nước Kênh Đông thông qua tuyến ống trên đường Quách Điêu.
Cấp điện
Nguồn điện cung cấp từ tuyến trung thế 22kV của lưới điện địa phương. Dự án có 12 trạm hạ thế với tổng công suất 5.050kVA, sử dụng cáp ngầm để đảm bảo an toàn và mỹ quan.
Thông tin liên lạc
Hệ thống viễn thông được kết nối với mạng của Bưu điện TP.HCM, đáp ứng nhu cầu liên lạc cho toàn bộ cư dân.
Thoát nước bẩn và vệ sinh đô thị
Nước thải sinh hoạt được thu gom qua hệ thống cống ngầm, dẫn về trạm xử lý trước khi xả ra môi trường. Mỗi công trình trong khu vực đều trang bị bể tự hoại 3 ngăn để xử lý sơ bộ nước thải. Rác thải được thu gom tận nhà hoặc tại các điểm tập kết trước khi vận chuyển đến khu xử lý rác của thành phố.
Cây xanh và công trình công cộng
Dự án dành hơn 6ha cho cây xanh, mặt nước và thể thao, chiếm 15,58% tổng diện tích quy hoạch. Ngoài ra, các khu nhà ở có mật độ xây dựng từ 30-40% diện tích, đảm bảo không gian xanh cho cư dân.
Lời kết
Khu dân cư tái định cư Vĩnh Lộc A không chỉ là một dự án nhà ở hiện đại, mà còn là sự cam kết mang đến cuộc sống tiện nghi và ổn định cho người dân. Với quy hoạch đồng bộ, cơ sở hạ tầng tiên tiến, và vị trí thuận lợi tại xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, dự án hứa hẹn trở thành một điểm sáng trong quá trình đô thị hóa của khu vực. Đây sẽ là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một môi trường sống chất lượng với giá trị bền vững.
