Khu dân cư Tuấn Điền Phát là dự án đất nền tiềm năng tại TX. Tân Uyên, tỉnh Bình Dương, do Công ty TNHH MTV Tuấn Phát Điền làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 412 nền trên tổng diện tích 94ha, tọa lạc ngay khu công nghiệp Nam Tân Uyên, nơi tập trung đông đảo chuyên gia và công nhân lao động, mở ra tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Với hạ tầng đồng bộ, pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng từng nền, đất thổ cư 100%) và vị trí đắc địa gần nhiều tuyến giao thông huyết mạch, KDC Tuấn Điền Phát không chỉ mang đến cơ hội an cư lý tưởng mà còn là lựa chọn đầu tư hấp dẫn tại Bình Dương.
Vị trí dự án KDC Tuấn Điền Phát
Dự án KDC Tuấn Điền Phát tọa lạc trên đường DH 409, xã Vĩnh Tân, TX. Tân Uyên, tỉnh Bình Dương, chỉ cách vòng xoay Kim Hằng khoảng 100m. Nhờ vị trí chiến lược này, cư dân dễ dàng kết nối đến các khu vực kinh tế quan trọng:
- 10 phút đến TP. Thủ Dầu Một
- 20 phút đến TP. Biên Hòa, Đồng Nai
- 40 phút đến TP. Hồ Chí Minh qua Quốc lộ 13
- Gần các khu công nghiệp lớn: Nam Tân Uyên, VSIP II, Sóng Thần
Khu vực xung quanh dự án đang phát triển nhanh chóng, với hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, giúp gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
Hạ tầng giao thông
Khu vực TX. Tân Uyên đang được đầu tư mạnh về hạ tầng giao thông, với nhiều tuyến đường trọng điểm kết nối liên vùng:
- Đường ĐT 747, Quốc lộ 13 giúp kết nối nhanh chóng đến TP. HCM, Đồng Nai
- Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn hỗ trợ vận chuyển hàng hóa dễ dàng
- Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên (tương lai) giúp cư dân di chuyển thuận lợi về TP. HCM
Ngoài ra, Tân Uyên còn sở hữu hệ thống điện – nước, viễn thông hiện đại, đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị bền vững.
Mặt bằng chung
Dự án Tuấn Điền Phát có tổng diện tích 94ha, bao gồm 412 nền đất với nhiều loại diện tích:
- Nền 72m²
- Nền 80m²
- Nền 100m²
Pháp lý sổ hồng riêng từng nền, đất thổ cư 100%, đảm bảo quyền lợi cho người mua. Chủ đầu tư cho phép xây dựng tự do nhưng không quá 3 tầng, tạo sự linh hoạt cho khách hàng có nhu cầu ở hoặc đầu tư.
Hạ tầng nội khu được đầu tư bài bản, bao gồm:
- Đường chính rộng 17m, vỉa hè mỗi bên 5m
- Đường phụ rộng 13m, vỉa hè mỗi bên 3m
- Hệ thống cấp thoát nước hiện đại, lối thoát hiểm an toàn
- Cây xanh, đèn chiếu sáng, khuôn viên công cộng đảm bảo môi trường sống chất lượng
Tiện ích nội khu
Dự án Tuấn Điền Phát được quy hoạch theo tiêu chuẩn đô thị loại 3, với hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ:
- Công viên cây xanh tạo không gian thư giãn
- Trường mầm non ngay trong dự án, thuận tiện cho các gia đình trẻ
- Khu chợ nội khu phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày
- Hệ thống an ninh đảm bảo, camera giám sát 24/7
Tiện ích ngoại khu
Xung quanh KDC Tuấn Điền Phát là khu dân cư hiện hữu đông đúc, với nhiều tiện ích ngoại khu sẵn có:
- Trường học, ngân hàng, bưu điện trong bán kính 2km
- Bệnh viện Đa khoa Tân Uyên, đảm bảo dịch vụ y tế chất lượng
- Gần các khu công nghiệp lớn, với nguồn lao động dồi dào, thuận lợi cho việc đầu tư cho thuê
Điểm nổi bật
- Vị trí đắc địa, gần khu công nghiệp Nam Tân Uyên với hàng chục nghìn lao động, nhu cầu nhà ở cao
- Hạ tầng phát triển mạnh, giúp tăng giá trị bất động sản theo thời gian
- Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng từng nền, xây dựng tự do
- Tiềm năng đầu tư hấp dẫn, phù hợp mua để ở hoặc kinh doanh nhà trọ, cho thuê
Giá mua bán và cho thuê tại KDC Tuấn Điền Phát
- Giá bán dự kiến: từ 12 – 15 triệu/m²
- Giá cho thuê mặt bằng: từ 4 – 6 triệu/tháng tùy vị trí
Chính sách hỗ trợ tài chính linh hoạt, với tiến độ thanh toán chia thành 3 đợt:
- Đợt 1: 35% giá trị hợp đồng + tiền chênh lệch
- Đợt 2: 35% giá trị hợp đồng
- Đợt 3: 30% giá trị hợp đồng còn lại, giữ lại 10 triệu đợi bàn giao sổ hồng
Thông tin chủ đầu tư
Dự án KDC Tuấn Điền Phát do Công ty TNHH MTV Tuấn Phát Điền làm chủ đầu tư, đơn vị có kinh nghiệm trong phát triển bất động sản tại Bình Dương.
- Tư vấn quy hoạch và thi công: Công ty TNHH Tư vấn và Xây dựng Kiến Xanh
- Phân phối chính thức: Các sàn giao dịch bất động sản uy tín tại Bình Dương
Lời kết
Với vị trí trung tâm khu công nghiệp Nam Tân Uyên, pháp lý rõ ràng, hạ tầng hoàn chỉnh và tiềm năng tăng giá cao, KDC Tuấn Điền Phát là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm bất động sản Bình Dương để an cư hoặc đầu tư lâu dài.
