Khu dân cư Tân Cảng Phú Hữu là một dự án bất động sản được quy hoạch bài bản tại phường Phú Hữu, Quận 9, TP.HCM. Với quy mô 15,6ha, dự án bao gồm các sản phẩm đất nền, nhà phố, biệt thự và chung cư cao tầng, hướng đến mục tiêu trở thành nơi an cư lý tưởng cho khoảng 3.300 cư dân. Nhờ lợi thế nằm ven sông với ba mặt giáp sông Ông Nhiêu, dự án hứa hẹn mang đến không gian sống trong lành, thoáng mát cùng hệ thống tiện ích đồng bộ.
Vị trí dự án
Dự án Khu dân cư Tân Cảng Phú Hữu tọa lạc trên đường Nguyễn Duy Trinh, phường Phú Hữu, Quận 9. Đây là vị trí chiến lược với ba mặt tiếp giáp sông Ông Nhiêu, tạo nên không gian sống hài hòa với thiên nhiên. Dự án kết nối trực tiếp với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và tuyến đường Vành Đai Trong, giúp cư dân di chuyển thuận lợi đến trung tâm TP.HCM, sân bay Long Thành, Xa lộ Hà Nội và các khu vực lân cận.
Mặt tiếp giáp của dự án:
-
Phía Bắc – Đông Bắc: Giáp sông Ông Nhiêu.
-
Phía Đông – Đông Nam: Giáp sông Ông Nhiêu.
-
Phía Nam: Giáp khu đất trống.
-
Phía Tây: Giáp rạch hiện hữu và đường Nguyễn Duy Trinh.
Hạ tầng giao thông
Dự án Khu dân cư Tân Cảng Phú Hữu được thừa hưởng hệ thống hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ, bao gồm:
-
Cao tốc Long Thành – Dầu Giây – TP.HCM.
-
Đường Song Hành kết nối Quận 9 – Thủ Thiêm.
-
Đường Vành Đai 2 kết nối Phú Mỹ Hưng – Quận 9.
-
Tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên (cách 3km, dự kiến sớm hoàn thành).
-
Đường nội khu dự án rộng 10-20m, có hệ thống cây xanh.
Mặt bằng chung của dự án
Dự án được quy hoạch trên khu đất rộng 15,6ha với mật độ xây dựng 29%. Trong đó:
-
Đất nền nhà phố: Diện tích từ 85m² đến 100m².
-
Biệt thự: Diện tích khoảng 200m².
-
Chung cư cao tầng: Đang cập nhật thông tin. Hệ thống hạ tầng như điện, nước, chiếu sáng, thoát nước đã hoàn thiện, sẵn sàng phục vụ cư dân.
Tiện ích nội khu
Dự án cung cấp đầy đủ tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt và giải trí của cư dân, bao gồm:
-
Nhà trẻ, trường tiểu học.
-
Khu vui chơi giải trí, hồ bơi.
-
Siêu thị, nhà hàng, quán cà phê.
-
Công viên cây xanh.
-
Trung tâm thể dục thể thao, phòng gym.
Tiện ích ngoại khu
Khu dân cư Tân Cảng Phú Hữu được bao quanh bởi hệ thống tiện ích hiện hữu, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận:
-
Giáo dục: Trường song ngữ Kidzone, Trường Tiểu học Phú Hữu, Trường THCS Phú Hữu.
-
Y tế: Bệnh viện Quận 2 (cách 1km), Bệnh viện quốc tế An Khang (cách 2,5km).
-
Mua sắm - Giải trí: Chợ Phú Hữu, siêu thị Vinmart, khu du lịch ven sông Nhà Việt Nam.
-
Thể thao: Sân golf Rạch Chiếc, Sân golf Quận 2.
-
Hành chính: Trung tâm hành chính Thủ Thiêm, Khu công nghệ cao Quận 9.
Điểm nổi bật của dự án
-
Vị trí ven sông độc đáo, tạo không gian sống thoáng mát, trong lành.
-
Hạ tầng đồng bộ, kết nối giao thông thuận lợi đến các khu vực trọng điểm.
-
Môi trường sống văn minh, hiện đại, phù hợp cho cả an cư và đầu tư.
-
Tiềm năng tăng giá cao khi tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên và các dự án hạ tầng trọng điểm hoàn thiện.
Giá mua bán
-
Đất nền: Dao động từ 41 - 109,33 triệu/m².
-
Nhà phố xây sẵn: Diện tích 5x15m (1 trệt, 2 lầu), giá từ 3 - 8,2 tỷ/căn (bàn giao hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong).
Thông tin chủ đầu tư
Dự án Khu dân cư Tân Cảng Phú Hữu do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Hạ tầng Tân Cảng làm chủ đầu tư. Đây là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là các dự án ven sông tại TP.HCM.
Lời kết
Khu dân cư Tân Cảng Phú Hữu là một dự án tiềm năng tại Quận 9, với lợi thế vị trí ven sông, hệ thống hạ tầng đồng bộ và tiện ích đa dạng. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn trong bối cảnh khu vực phía Đông TP.HCM đang phát triển mạnh mẽ. Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống xanh, yên bình nhưng vẫn đảm bảo kết nối thuận tiện, đây chính là dự án đáng để cân nhắc.
