Khu dân cư Idico Tân An được phát triển nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân sinh sống và làm việc tại Tân An, Long An. Dự án bao gồm các khu nhà ở hiện đại, khang trang, cùng với hệ thống tiện ích công cộng đa dạng, tạo nên không gian sống tiện nghi và văn minh. Bên cạnh đó, sự hình thành của khu dân cư này sẽ góp phần thúc đẩy sự phát triển của tuyến đường Hùng Vương nối dài – một trong những trục đường quan trọng đang được nâng cấp trở thành tuyến đường đẹp nhất TP. Tân An, đồng thời nằm liền kề khu hành chính mới của tỉnh Long An.
- Tên dự án: Khu dân cư Idico Tân An
- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Xây dựng Long An IDICO
- Hình thức đầu tư: Hợp tác liên doanh giữa Công ty IDICO - IDI và Công ty CP Đầu tư Xây dựng Long An IDICO với tỷ lệ góp vốn 45/55
- Tổng mức đầu tư: 742.000.000.000 đồng
- Tổng diện tích 305.050m2
Vị trí dự án Khu dân cư Idico Tân An
Khu dân cư Idico Tân An nằm trên địa bàn phường 6, TP. Tân An, tỉnh Long An.
Hạ tầng quy hoạch dự án Khu dân cư Idico Tân An
Tổng diện tích quy hoạch của Khu dân cư Idico Tân An lên đến 305.050m², bao gồm nhiều phân khu chức năng nhằm đáp ứng nhu cầu sinh sống, làm việc và giải trí của cư dân.
A/ Khu đất dành cho cơ quan, công trình công cộng:
Chiếm 9,44% diện tích dự án với tổng cộng 28.786m², bao gồm:
- Trung tâm hành chính, văn hóa, y tế: 6.916m²
- Trường học: 7.310m²
- Trung tâm thương mại, dịch vụ, căn hộ cao cấp: 14.560m²
B/ Khu đất xây dựng nhà ở:
Tổng diện tích 136.779m², chiếm 44,84% tổng diện tích khu đô thị, bao gồm:
- Ký túc xá sinh viên: 29.389m², xây dựng 5-8 tầng, phục vụ 3.000 sinh viên, mật độ xây dựng 25%.
- Khu chung cư cao 12 tầng: 17.446,7m², gồm 2 lô (CC1: 8.394m², CC2: 9.072,7m²), khoảng 500 căn hộ có diện tích từ 80-100m².
- Khu nhà ở liên kế tổng cộng 830 lô, chia thành:
- Nhà phố liên kế: 326 lô
- Nhà liên kế vườn: 179 lô
- Nhà tái định cư dạng liên kế: 325 lô
C/ Khu công viên cây xanh và thể dục thể thao:
Diện tích 31.451m², bao gồm 4 công viên cây xanh nhằm tạo không gian xanh mát, cải thiện môi trường sống cho cư dân.
D/ Hệ thống giao thông:
Chiếm 107.944m², bao gồm:
- Đường đối ngoại: 16.656m²
- Đường nội bộ: 91.288m²
Hệ thống giao thông được thiết kế hiện đại với kết cấu đường cấp A1, áp dụng tiêu chuẩn kỹ thuật cao trong hai giai đoạn xây dựng:
- Giai đoạn 1: Láng nhựa, cấp phối đá dăm và gia cố nền móng đảm bảo độ ổn định.
- Giai đoạn 2: Bê tông nhựa hạt trung và hạt thô, tưới nhựa bám dính giúp gia tăng độ bền vững.
Vỉa hè được lát gạch Terrazzo, gia cố nền bằng bê tông và đá dăm, đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền cao.
E/ Hệ thống thoát nước mưa:
Cống thoát nước được bố trí dọc vỉa hè, với các tuyến cống chính (D400 - D1000) và cống nhánh ngang đường giúp thoát nước hiệu quả.
F/ Hệ thống cấp nước:
Mạng lưới đường ống nước có đường kính từ D75 đến D200 được bố trí hợp lý bên dưới vỉa hè, đảm bảo cung cấp nước ổn định cho toàn khu dân cư.
G/ Hệ thống thoát nước thải:
Nước thải từ các công trình được dẫn vào hệ thống hố ga và cống thoát có đường kính từ 300mm đến 600mm, đảm bảo vệ sinh môi trường.
H/ Hệ thống cấp điện:
Điện được cung cấp từ trạm 110/22kV Tân An thông qua tuyến 22kV đi ngầm, đảm bảo nguồn điện ổn định và an toàn.
I/ Hệ thống cây xanh:
- Cây xanh bóng mát được trồng dọc theo các tuyến đường.
- Thảm cỏ và cây trang trí tại công viên, dải phân cách tạo không gian sống xanh, thoáng đãng.
J/ Hệ thống thông tin liên lạc:
Mạng viễn thông được kết nối với hệ thống viễn thông chung của TP. Tân An, đảm bảo liên lạc thông suốt.
Lời kết
