Khu dân cư Đức Hòa Residence

Dự án Khu dân cư Đức Hòa Residence là tâm điểm kết nối tại trung tâm thị trấn Đức Hòa, tỉnh Long An. Với quy hoạch bài bản, hạ tầng hiện đại và hệ thống tiện ích đa dạng, đây là nơi an cư lý tưởng kết hợp hài hòa giữa không gian sống xanh và tiện nghi đô thị.

Vị trí

Khu dân cư - Trung tâm thương mại Đức Hòa Residence sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm thị trấn Đức Hòa, liền kề các khu dân cư hiện hữu với hệ thống tiện ích có sẵn như Trường Đại học Quốc tế Tân Tạo, Trường THPT Tân Đức. Dự án tiếp giáp với trục Tỉnh lộ 825 hiện hữu, nằm trong vùng quy hoạch giao thông thuận lợi, cách Vành đai 4 khoảng 2 km và Vành đai 3 khoảng 4 km.

• Phía Đông: Giáp đường lộ Cây Dương.
• Phía Tây: Giáp khu dân cư Tân Đức.
• Phía Nam và Tây Nam: Giáp khu dân cư Tân Đức và cách kênh An Hạ khoảng 2 km.
• Phía Bắc: Cách Tỉnh lộ 825 khoảng 1,5 km.

Dự án có hai tuyến đường chính để kết nối với trung tâm TP. Hồ Chí Minh:

• Tuyến thứ nhất: Xuất phát từ khu vực Quận Bình Tân – phía Tây Nam TP. Hồ Chí Minh.
• Tuyến thứ hai: Bắt đầu từ Quận Tân Bình – phía Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh.

Hạ tầng và quy hoạch giao thông

• Đường bộ: Sử dụng đường lộ Cây Dương cùng các trục đường hiện hữu của khu dân cư Tân Đức để kết nối với Tỉnh lộ 825.
• Nâng cấp và mở rộng đường lộ Cây Dương hiện hữu, tạo tuyến nối giữa Tỉnh lộ 825 và khu quy hoạch.
• Hệ thống đường nội khu được kết nối tạo thành một khung giao thông liên kết chặt chẽ trong khu dân cư.

Giai đoạn triển khai

Dự án được triển khai qua 3 giai đoạn:

• Giai đoạn I: Quy mô 12,5ha, bao gồm các lô nhà liên kế.
• Giai đoạn II: Diện tích 22ha, phát triển nhà liên kế, biệt thự và chung cư.
• Giai đoạn III: Tổng diện tích 40ha, tích hợp nhà liên kế, biệt thự, trung tâm thương mại (TTTM) và cao ốc văn phòng.

Hệ thống cơ sở hạ tầng của Duc Hoa Residence – Giai đoạn 1 bao gồm:

• Diện tích đất ở: 479 lô nhà liên kế với tổng diện tích 63.476,87 m².
• Đất dành cho giao thông nội bộ: 45.369,13 m².
• Khu vực công viên và cây xanh: 7.995 m².
• Đất xây dựng trường mẫu giáo: 2.685 m².
• Đất xây dựng trường tiểu học: 3.761 m².
• Khu xử lý nước thải: 1.160 m².
• Trạm y tế và các công trình công cộng khác: 871 m².

Quy mô giai đoạn 2 của dự án bao gồm:

• Khu chung cư: 460 lô, mỗi lô cao 6 tầng.
• Khu nhà ở tái định cư: 1.158 lô, được chia thành 13 khu (từ khu L đến khu Z).
• Các công trình công cộng: Bao gồm trạm cấp nước, khu thương mại và dịch vụ, khu xử lý nước thải, và khu trường học, nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và học tập của cư dân.
• Khu công viên cây xanh và khu văn hóa – TDTT: Phục vụ các hoạt động giải trí và nâng cao đời sống tinh thần cho cộng đồng địa phương.

Lời kết

Khu dân cư Đức Hòa Residence không chỉ mang đến một môi trường sống chất lượng mà còn là cơ hội đầu tư tiềm năng tại khu vực đang trên đà phát triển mạnh mẽ. Với vị trí đắc địa, tiện ích vượt trội và hạ tầng hoàn thiện, đây chắc chắn là điểm đến lý tưởng cho mọi gia đình và nhà đầu tư.