Khu dân cư Cát Tường Phú Thành (hay còn gọi là Cát Tường Park House) là dự án đất nền được triển khai bởi Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Cát Tường tại huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước. Dự án có diện tích quy hoạch lên đến hơn 8,3 ha, trong đó gần 1 ha được dành riêng cho không gian cây xanh và công viên. Khu dân cư này hứa hẹn sẽ mang lại môi trường sống hiện đại, trong lành với các tiện ích cao cấp, phục vụ khoảng 1.700 đến 1.800 cư dân.
Vị trí
Dự án Cát Tường Phú Thành nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, thuộc thị trấn Chơn Thành, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước. Đây là khu vực trung tâm thị trấn, có các tiện ích như trung tâm hành chính tỉnh, ngân hàng, siêu thị lớn, chợ, trường học, bệnh viện, quảng trường, công viên và các khu vui chơi giải trí, chỉ cách khoảng 5-10 phút di chuyển.
Hạ tầng - Quy hoạch
Chơn Thành là thị trấn năng động thuộc tỉnh Bình Phước, được xem là trung tâm chính trị, kinh tế và văn hóa của khu vực. Thị trấn này cách TP.HCM khoảng 90 km và Cửa khẩu Quốc tế Hoa Lư 70 km, với các tuyến giao thông trọng yếu như Quốc lộ 14, Quốc lộ 13, và ĐT.741. Với các tuyến giao thông thuận tiện, Chơn Thành đóng vai trò cầu nối quan trọng giữa TP.HCM, Tây Nguyên và Campuchia.
Dự báo trong tương lai, một tuyến đường sắt nối Đắk Nông với cảng Thị Vải sẽ đi qua Bình Phước, góp phần nâng cao sự phát triển kinh tế xã hội tại khu vực và thúc đẩy thị trường bất động sản. Các dự án ở khu vực trung tâm như Cát Tường Phú Thành sẽ hưởng lợi từ hạ tầng giao thông nâng cấp, thu hút cả cư dân và nhà đầu tư.
Tiện ích
Cát Tường Phú Thành sẽ được phát triển với một hệ thống tiện ích đầy đủ, trong đó đặc biệt nổi bật là hệ thống 6 công viên chủ đề lấy cảm hứng từ các câu chuyện cổ tích Nhật Bản, các khu vực xanh mát rộng khắp dự án, và Greenview Clubhouse, khu nghỉ dưỡng đầu tiên tại Đông Nam Bộ.
Giá bán
Giá bán đất nền Cát Tường Phú Thành trên thị trường vào tháng 6/2022 dao động từ 20-25 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Dự án chính thức ra mắt vào ngày 10/7/2022.
Cập nhật đến tháng 8/2022, dự án đang thực hiện booking đợt 2, với giá dao động từ 17 triệu đồng/m². Dự kiến dự án sẽ mở bán chính thức vào cuối tháng 8 hoặc đầu tháng 9, và sổ đỏ sẽ được bàn giao cho khách hàng trong vòng 12-18 tháng.
Chính sách bán hàng
Dự án áp dụng hai phương thức thanh toán:
- Phương thức thanh toán nhanh:
- Đặt cọc 50 triệu đồng.
- Thanh toán đợt 1: 50% giá trị hợp đồng (bao gồm tiền cọc) trong vòng 10 ngày.
- Thanh toán đợt 2-18: 45% giá trị hợp đồng, chia thành 17 đợt 30 ngày mỗi đợt.
- Thanh toán đợt cuối: 5% giá trị hợp đồng trong vòng 10 ngày từ khi có thông báo.
- Phương thức thanh toán chuẩn:
- Đặt cọc 50 triệu đồng.
- Thanh toán đợt 1: 95% giá trị hợp đồng (bao gồm tiền cọc) ngay khi ký hợp đồng (được chiết khấu 5%).
- Thanh toán đợt cuối: 5% giá trị hợp đồng trong vòng 10 ngày từ khi có thông báo.
Ngoài ra, còn có chương trình bốc thăm trúng thưởng với các phần quà hấp dẫn như ô tô Xpander Cross, xe máy Honda SH Mode, Iphone 13 Pro Max, và Ipad Mini 6 vào ngày chính thức ra mắt dự án.
Thiết kế
Dự án có tổng diện tích 8,3 ha, trong đó 3,12 ha dành cho công trình nhà ở, mật độ xây dựng đạt khoảng 47%. Cát Tường Phú Thành cung cấp 324 nền đất nền nhà phố, liền kề với diện tích mỗi nền từ 80-125 m², quy cách 5x14m và 5x17m.
Pháp lý
Dự án đã hoàn tất các giấy tờ pháp lý theo quy định của pháp luật, bao gồm:
- Quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500.
- Quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.
- Giấy phép xây dựng.
Tiến độ
Tiến độ thi công của dự án Cát Tường Phú Thành dự kiến như sau:
- Tháng 12/2022: Hoàn thành hạ tầng kỹ thuật và các công viên tiện ích.
- Quý I/2023: Hoàn thành khu Greenview Clubhouse.
- Tháng 1/2023: Bàn giao cho đơn vị quản lý vận hành Anabuki (Nhật Bản).
- Quý I/2023: Bàn giao đất hoặc theo tiến độ thanh toán.
- Tháng 12/2023: Bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
