Khu dân cư Cẩm Điền – Lương Điền là dự án khu đô thị hiện đại được phát triển bởi liên danh giữa Công ty TNHH Hoàng Thanh và Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và dịch vụ thương mại Thái Dương. Dự án tọa lạc tại địa phận hai xã Cẩm Điền và Lương Điền, thuộc huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương.
Với tổng quy mô 14,2 ha, dự án được quy hoạch khép kín, bao gồm 534 căn nhà liền kề và shophouse. Các lô liền kề có diện tích trung bình từ 80 – 90m², mặt tiền rộng 5m, phù hợp để an cư hoặc đầu tư lâu dài. Khu shophouse sở hữu mặt tiền rộng 8m, lý tưởng cho mục đích kinh doanh, thương mại.
Tổng vốn đầu tư của dự án đạt 186 tỷ đồng, hướng tới xây dựng một khu dân cư đồng bộ, hiện đại, cung cấp hệ thống nhà ở thương mại, công trình công cộng, khu thương mại, không gian cây xanh và cơ sở hạ tầng thiết yếu phục vụ khoảng 3.800 cư dân.
Thông tin tổng quan dự án:
-
Tên dự án: Khu dân cư mới Cẩm Điền – Lương Điền
-
Vị trí: Xã Cẩm Điền và xã Lương Điền, huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương
-
Chủ đầu tư: Liên danh Công ty TNHH Hoàng Thanh và Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và dịch vụ thương mại Thái Dương
-
Diện tích: 14,2 ha
-
Mật độ xây dựng: 41,5%
-
Dân số dự kiến: 3.800 người
-
Tổng vốn đầu tư: 186 tỷ đồng
-
Loại hình phát triển: Nhà liền kề, nhà phố thương mại, biệt thự và chung cư
-
Pháp lý: Sở hữu lâu dài
Hạ tầng – Quy hoạch
Dự án được thiết kế bài bản với hệ thống tiện ích nội khu đáp ứng tiêu chuẩn của một đô thị văn minh. Các hạng mục như nhà văn hóa, khu dịch vụ thương mại và trường mầm non chiếm hơn 7% tổng diện tích, phục vụ nhu cầu sinh hoạt và học tập cho cư dân.
Không gian xanh tại dự án chiếm khoảng 7,95% diện tích, bao gồm dải cây xanh cách ly với khu công nghiệp, cùng các vườn hoa, mảng xanh phân tán trong từng khu nhà ở, góp phần tạo nên không gian sống trong lành, hài hòa với thiên nhiên.
Giao thông nội khu được chú trọng quy hoạch khoa học với hệ thống đường nhánh rộng từ 12 – 18,5m, các tuyến đường chính nội khu rộng 25,5m. Quỹ đất dành cho giao thông chiếm tới 43,2%, đảm bảo lưu thông thuận lợi cho cả người dân và phương tiện.
Dự án được trang bị hạ tầng kỹ thuật hiện đại, bao gồm:
-
Hệ thống thoát nước mưa và thu gom nước thải tách biệt
-
Trạm xử lý nước thải tập trung công suất 830m³/ngày đêm
-
Hệ thống điện sinh hoạt, chiếu sáng đi ngầm đảm bảo tính thẩm mỹ
-
4 trạm biến áp với tổng công suất khoảng 5.389 kVA
-
Hệ thống cấp nước sạch có công suất 1.220m³/ngày đêm
Vị trí
Khu dân cư Cẩm Điền – Lương Điền sở hữu vị trí thuận lợi khi nằm ngay sát Quốc lộ 5 cũ, tiếp giáp khu công nghiệp VSIP Hải Dương. Dự án thuộc địa phận hai xã Lương Điền và Cẩm Điền, huyện Cẩm Giàng – khu vực đang phát triển mạnh mẽ về công nghiệp và hạ tầng, mở ra tiềm năng lớn cho cư dân sinh sống cũng như các nhà đầu tư.
