An Residence (tên thương mại của dự án Khu dân cư Lê Phong) là một trong những dự án đất nền nhà phố, shophouse, biệt thự liền kề nổi bật tại TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương. Được đầu tư và phát triển bởi Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong, dự án sở hữu vị trí đắc địa, hạ tầng hoàn chỉnh và tiện ích vượt trội, hứa hẹn trở thành nơi an cư lý tưởng và cơ hội đầu tư sinh lời cao.
Vị trí dự án
Dự án An Residence tọa lạc tại mặt tiền đường 22/12, phường Thuận Giao, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương. Khu vực này có hệ thống giao thông thuận lợi và kết nối chặt chẽ với các khu vực trọng điểm:
- Phía Bắc: Giáp khu dân cư hiện hữu và khu công nghiệp Việt Hương.
- Phía Nam: Giáp trung tâm thương mại Aeon Mall Bình Dương.
- Phía Đông: Tiếp giáp Quốc lộ 13, kết nối nhanh chóng với TP. Thủ Dầu Một.
- Phía Tây: Giáp khu công nghiệp VSIP 1 và tuyến đường ĐT 743.
Hạ tầng giao thông
Dự án sở hữu vị trí chiến lược với khả năng kết nối linh hoạt đến nhiều khu vực:
- Cách 450m đến trục đường Mỹ Phước – Tân Vạn, thuận lợi di chuyển đến TP.HCM và các khu công nghiệp.
- Cách 2,6km đến ngã sáu An Phú, trung tâm giao thương của Thuận An.
- Cách 11,5km đến TP. Thủ Dầu Một, trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương.
- Cách 16,8km đến TP. Biên Hòa, Đồng Nai.
- Cách 24km đến trung tâm TP.HCM, kết nối nhanh qua Quốc lộ 13.
Mặt bằng chung của dự án
Dự án An Residence được quy hoạch bài bản với tổng cộng 197 nền nhà phố và biệt thự mini, phù hợp cho nhu cầu an cư và kinh doanh:
- Diện tích đa dạng: 60 - 130m²
- Phân lô thành 8 khu (A - H), với Lô A và Lô B gồm 26 căn shophouse tiếp giáp mặt tiền đường Thuận An Hòa.
- Kết cấu xây dựng: 1 trệt 2 lầu cho nhà phố, 1 trệt 3 lầu cho shophouse.
Tiện ích nội khu
Dự án An Residence được trang bị đầy đủ tiện ích nội khu nhằm mang đến không gian sống lý tưởng:
- Công viên vui chơi giải trí, khu thể thao ngoài trời.
- Đường nội khu rộng 12 - 24m.
- Khu chạy bộ, tập thể dục.
- Hệ thống shophouse cung cấp đa dạng sản phẩm dịch vụ.
- Camera an ninh 24/7.
- Quán cà phê, khu thư giãn.
Tiện ích ngoại khu
Nhờ vị trí trung tâm TP. Thuận An, cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích xung quanh:
- 5 phút đến khu công nghiệp VSIP 1.
- 7 phút đến Aeon Mall Bình Dương.
- 10 phút đến sân Golf Sông Bé.
- 15 phút đến bệnh viện quốc tế Becamex.
- 20 phút đến TP. Thủ Dầu Một và trung tâm tài chính Bình Dương.
- 30 phút đến TP.HCM qua Quốc lộ 13.
Tiềm năng phát triển của dự án
An Residence sở hữu nhiều yếu tố giúp tăng giá trị trong tương lai:
- Hạ tầng hoàn thiện: Đường rộng, điện âm, hệ thống an ninh hiện đại.
- Nhu cầu nhà ở cao: Thuận An là trung tâm công nghiệp và dịch vụ của Bình Dương.
- Tính thanh khoản cao: Dự án nằm ở vị trí chiến lược, gần các khu kinh tế quan trọng.
Giá mua bán/cho thuê
- Giá đất nền: Từ 39 triệu/m² (đã bao gồm VAT).
- Giá shophouse: Khoảng 40 - 50 triệu/m² tùy vị trí.
- Giá nhà phố xây sẵn: Dao động từ 5 - 7 tỷ đồng/căn.
Thông tin chủ đầu tư
Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong là đơn vị uy tín trong lĩnh vực bất động sản tại Bình Dương. Một số dự án nổi bật của chủ đầu tư gồm:
- The Emerald Golf View.
- Happy One Central.
- Happy One Premier.
Lời kết
Với vị trí đắc địa, hạ tầng hoàn chỉnh và tiềm năng sinh lời cao, An Residence là lựa chọn lý tưởng cho khách hàng muốn sở hữu nhà ở hoặc đầu tư tại Bình Dương. Để biết thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ hotline: [Số điện thoại] hoặc truy cập website chính thức của dự án.
