Khu công nghiệp Nam Thăng Long là một dự án công nghiệp quan trọng tại phía Tây Bắc Hà Nội, cách trung tâm thành phố khoảng 15 km. Với tổng diện tích quy hoạch 260,87 ha và vốn đầu tư khoảng 400 tỷ đồng, khu công nghiệp này được chia thành hai khu vực chính: Khu A (98,59 ha) tập trung vào công nghệ hỗ trợ sản xuất và Khu B (120 ha) dành cho các xí nghiệp công nghiệp.
Vị trí dự án
Khu công nghiệp Nam Thăng Long nằm tại phường Thụy Phương, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Dự án tiếp giáp với các khu vực sau:
- Phía Bắc: Giáp với trung tâm giao lưu hàng hóa, cách khoảng 3 km.
- Phía Nam: Giáp với khu dân cư hiện hữu, thuận tiện cho việc tuyển dụng lao động.
- Phía Đông: Giáp với cảng sông Hồng, chỉ cách 300 m, thuận lợi cho vận chuyển đường thủy.
- Phía Tây: Giáp với cầu Thăng Long, cách khoảng 2 km, kết nối dễ dàng với các tuyến giao thông chính.
Hạ tầng giao thông
Khu công nghiệp Nam Thăng Long sở hữu hạ tầng giao thông thuận lợi, kết nối linh hoạt với các khu vực trọng điểm:
- Đường bộ: Cách trung tâm Hà Nội 15 km, dễ dàng tiếp cận qua các tuyến đường chính.
- Đường thủy: Chỉ 300 m đến cảng sông Hồng, thuận tiện cho vận chuyển hàng hóa bằng đường thủy.
- Đường hàng không: Cách sân bay quốc tế Nội Bài 3 km, thuận lợi cho giao thương quốc tế.
- Đường sắt: Cách ga Phú Diễn 350 m, hỗ trợ vận chuyển hàng hóa và nhân sự hiệu quả.
- Đường biển: Cách cảng Hải Phòng và cảng Cái Lân khoảng 115 km, tạo điều kiện cho xuất nhập khẩu hàng hóa.
Mặt bằng chung của dự án
Dự án được chia thành hai khu vực chính:
- Khu A: Diện tích 98,59 ha, tập trung vào công nghệ hỗ trợ sản xuất.
- Khu B: Diện tích 120 ha, bao gồm:
- 71,5 ha dành cho xây dựng nhà máy.
- 5,65 ha cho khu kỹ thuật.
- 6,43 ha cho khu hành chính.
- 18,9 ha cho đường xá và vỉa hè.
- 12,4 ha cho cây xanh tập trung.
- 4,5 ha cho mặt hồ, tạo cảnh quan và điều hòa không khí.
Tiện ích nội khu
Khu công nghiệp Nam Thăng Long được trang bị đầy đủ các tiện ích hiện đại:
- Giao thông nội bộ: Hệ thống đường nội khu rộng từ 18 m đến 30 m, đảm bảo lưu thông thuận tiện.
- Thông tin liên lạc: Hệ thống viễn thông tiên tiến, hỗ trợ liên lạc trong nước và quốc tế.
- Điện năng: Nguồn điện ổn định từ trạm Chèm với điện áp 22KV, cung cấp trực tiếp đến từng xí nghiệp.
- Nước sạch: Nhà máy nước nội khu với công suất 10.000 m³/ngày đêm, đáp ứng nhu cầu sản xuất và sinh hoạt.
- Xử lý rác thải: Hợp tác với Công ty Môi trường Đô thị trong việc thu gom và xử lý chất thải rắn.
- Xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải công suất 15.000 m³/ngày đêm, đảm bảo tiêu chuẩn môi trường.
- Đào tạo nhân lực: Gần kề nhiều trường cao đẳng, đại học và trung cấp nghề, cung cấp nguồn nhân lực chất lượng cao.
- Tài chính: Sự hiện diện của nhiều chi nhánh ngân hàng, hỗ trợ các dịch vụ tài chính cho doanh nghiệp.
- Nhà ở cho lao động: Vị trí gần khu dân cư, thuận tiện cho việc thuê nhà ở của công nhân và nhân viên.
Tiện ích ngoại khu
Với vị trí chiến lược, khu công nghiệp Nam Thăng Long thừa hưởng nhiều tiện ích ngoại khu:
- Trung tâm Hà Nội: Cách 15 km, khoảng 30 phút di chuyển bằng ô tô.
- Cảng sông Hồng: Chỉ 300 m, thuận lợi cho vận tải đường thủy.
- Sân bay quốc tế Nội Bài: Cách 3 km, khoảng 10 phút di chuyển, thuận tiện cho giao thương quốc tế.
- Ga Phú Diễn: Cách 350 m, dễ dàng kết nối với hệ thống đường sắt quốc gia.
- Cảng biển Hải Phòng và Cái Lân: Cách 115 km, hỗ trợ hoạt động xuất nhập khẩu.
Tiềm năng phát triển của dự án
Khu công nghiệp Nam Thăng Long được thiết kế theo tiêu chuẩn khu công nghiệp sạch, thu hút đầu tư vào các ngành công nghệ cao, sản xuất hàng tiêu dùng và chế tạo cơ khí dân dụng.
Giá mua bán/cho thuê
Hiện tại, giá thuê đất trong Khu công nghiệp Nam Thăng Long dao động từ 90 - 120 USD/m²/kỳ hạn tùy thuộc vào vị trí và diện tích thuê. Đối với nhà xưởng xây sẵn, mức giá thuê trung bình khoảng 4 - 6 USD/m²/tháng.
Ngoài ra, chi phí quản lý và vận hành khu công nghiệp được áp dụng theo quy định của Ban Quản lý khu công nghiệp, đảm bảo tính minh bạch và hợp lý cho các doanh nghiệp đầu tư.
Thông tin chủ đầu tư
Khu công nghiệp Nam Thăng Long được đầu tư và phát triển bởi Công ty TNHH Nam Thăng Long, một trong những đơn vị uy tín trong lĩnh vực phát triển hạ tầng công nghiệp tại Việt Nam. Công ty đã thực hiện nhiều dự án lớn, góp phần vào sự phát triển công nghiệp bền vững và thu hút đầu tư nước ngoài vào Việt Nam.
Ngoài Khu công nghiệp Nam Thăng Long, công ty còn là chủ đầu tư của một số khu công nghiệp tiêu biểu khác như KCN Bắc Thăng Long, KCN Quang Minh, KCN Thạch Thất - Quốc Oai.
Lời kết
Với lợi thế về vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ và chính sách hỗ trợ doanh nghiệp tối ưu, Khu công nghiệp Nam Thăng Long là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Đây không chỉ là nơi đặt nền móng cho sự phát triển bền vững của doanh nghiệp mà còn góp phần vào sự tăng trưởng kinh tế của khu vực Hà Nội và miền Bắc Việt Nam.
