Khu công nghiệp Đồng Văn IV là một trong những dự án công nghiệp trọng điểm tại tỉnh Hà Nam, do Tổng công ty Viglacera làm chủ đầu tư. Với quy mô lên tới 600ha, dự án được định hướng trở thành trung tâm sản xuất – kinh doanh hiện đại, đón đầu làn sóng dịch chuyển đầu tư vào Việt Nam. Nằm trên trục quốc lộ 38, kết nối trực tiếp với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và chỉ cách trung tâm Hà Nội khoảng 50km, Đồng Văn IV không chỉ thuận tiện về giao thông mà còn được hưởng nhiều chính sách ưu đãi từ địa phương, giúp nâng cao sức hút đối với các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Vị trí dự án
Khu công nghiệp Đồng Văn IV tọa lạc tại các xã Nhật Tân, Đại Cương, Nhật Tựu thuộc huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam. Dự án sở hữu vị trí chiến lược ngay mặt tiền QL38 – tuyến giao thông quan trọng kết nối với Quốc lộ 1 và các trục đường huyết mạch:
-
Cách trung tâm Hà Nội: 50km (~40 phút di chuyển)
-
Cách sân bay Nội Bài: 80km (~1h15 phút)
-
Cách cảng Hải Phòng: 114km (~1h30 phút)
-
Cách cảng Cái Lân (Quảng Ninh): 150km (~2h30 phút)
Cơ sở hạ tầng giao thông
Với lợi thế nằm gần các tuyến cao tốc trọng điểm như Hà Nội – Hải Phòng, Hà Nội – Ninh Bình và hành lang kinh tế phía Bắc, khu công nghiệp Đồng Văn IV được đánh giá cao về khả năng kết nối đa chiều. Đây là yếu tố quan trọng giúp tối ưu chi phí logistics, vận chuyển hàng hóa và mở rộng thị trường.
Mặt bằng và quy hoạch dự án
Dự án được triển khai theo hướng phát triển bền vững, hiện đại với tổng diện tích 600ha. Giai đoạn 1 triển khai trên diện tích 300ha đã hoàn thành và đi vào hoạt động từ năm 2017. Toàn bộ mặt bằng đã được san lấp, phân lô khoa học để phù hợp với đa dạng mô hình sản xuất.
Hạ tầng kỹ thuật trong khu được đầu tư đồng bộ:
-
Điện, nước được kéo tới từng lô đất
-
Cung cấp điện 24/24
-
Hệ thống cấp nước sạch và xử lý nước thải đạt chuẩn
-
Đảm bảo an ninh – an toàn cho toàn khu
Tiện ích nội khu
Không chỉ đáp ứng nhu cầu sản xuất, khu công nghiệp còn đầu tư vào hệ thống tiện ích phục vụ đời sống người lao động:
-
Khu đất dành riêng xây dựng nhà ở công nhân
-
Hệ thống dịch vụ giải trí – tiện ích xã hội
-
Khu hành chính – hỗ trợ doanh nghiệp
-
Mạng lưới an ninh được kiểm soát chặt chẽ
Tiện ích ngoại khu
Khu công nghiệp Đồng Văn IV được thừa hưởng lợi thế từ hệ sinh thái công nghiệp phát triển tại Hà Nam với hàng loạt KCN lớn như Đồng Văn I, II, III. Ngoài ra, khu vực còn có sẵn các tiện ích ngoại khu như:
-
Bệnh viện đa khoa Hà Nam
-
Hệ thống ngân hàng, bưu điện, logistics
-
Trường đào tạo nghề – cung ứng lao động chất lượng
Tiềm năng phát triển của dự án
Với chính sách thu hút đầu tư cởi mở từ chính quyền tỉnh Hà Nam, cùng hạ tầng giao thông liên vùng phát triển, Khu công nghiệp Đồng Văn IV đang trở thành lựa chọn hàng đầu cho nhiều nhà đầu tư. Tính đến nay, khu đã đón nhận các tập đoàn lớn như Masan Group, Jeio Vina, Sunjin, James Tech,... Đây là minh chứng rõ ràng cho tiềm năng sinh lời bền vững trong tương lai.
Giá mua bán
Giá cho thuê đất trong khu công nghiệp được xây dựng cạnh tranh so với mặt bằng khu vực lân cận. Ngoài ra, các doanh nghiệp còn được hỗ trợ tối đa về thủ tục pháp lý, đầu tư hạ tầng và chuyển đổi phương án sản xuất linh hoạt.
Thông tin chủ đầu tư
Chủ đầu tư của dự án là Tổng công ty Viglacera – CTCP, một trong những đơn vị tiên phong phát triển hạ tầng khu công nghiệp tại Việt Nam. Với bề dày kinh nghiệm và uy tín đã được khẳng định, Viglacera hiện đang vận hành thành công nhiều KCN lớn trên cả nước như Tiên Sơn, Yên Phong (Bắc Ninh), Phú Hà (Phú Thọ), Đông Mai (Quảng Ninh)...
Lời kết
Khu công nghiệp Đồng Văn IV không chỉ hội tụ đầy đủ các yếu tố về vị trí, hạ tầng và chính sách hỗ trợ, mà còn khẳng định là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm môi trường phát triển lâu dài, ổn định tại miền Bắc Việt Nam.
