Nha Trang, thành phố biển xinh đẹp với bờ cát trắng mịn và làn nước trong xanh, từ lâu đã trở thành điểm đến du lịch và đầu tư bất động sản lý tưởng. Trong những năm gần đây, thị trường bán nhà hẻm Thành phố Nha Trang ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ, thu hút đông đảo nhà đầu tư và khách hàng mua nhà. Để hiểu rõ hơn về thị trường này, cùng Mogi tìm hiểu ngay trong bài viết sau.
Mua bán nhà hẻm TP Nha Trang cập nhật T11/2024
Thị trường nhà hẻm Nha Trang tiếp tục sôi động trong T11/2024 với nhu cầu mua bán tăng cao. Nhờ vị trí thuận lợi, giá cả hợp lý và tiềm năng sinh lời hấp dẫn, nhà hẻm thu hút nhiều nhà đầu tư và khách hàng quan tâm. Dưới đây là bảng giá bán nhà hẻm Thành phố Nha Trang tại một số khu vực mà bạn có thể tham khảo:
| Khu vực | Diện tích (m²) | Giá bán (tỷ đồng) |
| Phường Vĩnh Hải | 50-70 | 1.2 - 1.8 |
| Phường Phương Sài | 60-80 | 1.5 - 2.2 |
| Phường Vĩnh Thọ | 70-90 | 1.8 - 2.5 |
| Phường Vĩnh Hòa | 80-100 | 2.2 - 2.8 |
Lưu ý:
Nhu cầu mua bán nhà hẻm Thành phố Nha Trang hiện nay đang tăng nhanh nhờ sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội về vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng, kinh tế xã hội phát triển. Cụ thể như sau:
Ngoài những yếu tố được liệt kê ở trên thì nhà hẻm tại Thành phố Nha Trang còn được nhiều người quan tâm đến nhờ vào có mức giá phải chăng hơn so với các khu vực mặt tiền, trở thành sự lựa chọn ưu tiên đối với những gia đình trẻ và người lao động có nguồn tài chính hạn hẹp. Nhà hẻm thường có không gian yên tĩnh hơn, an ninh và môi trường sống tốt. Hơn nữa nhà hẻm ở Nha Trang cũng rất đa dạng về kiểu dáng và diện tích, từ nhà cấp 4, nhà ống đến nhà xây dựng kiên cố, phù hợp với nhu cầu và điều kiện tài chính của nhiều người.
Nhu cầu mua bán nhà hẻm TP Nha Trang hiện nay
Nha Trang hiện nay có nhiều khu vực với thị trường mua bán nhà hẻm diễn ra sôi nổi. Những khu vực này không chỉ có vị trí thuận lợi mà còn sở hữu hệ thống giao thông và tiện ích phát triển, thu hút nhiều người tìm đến an cư và đầu tư.
Phường Vĩnh Hải nằm ở phía Tây Nam của thành phố Nha Trang, giáp ranh với phường Vĩnh Phước và phường Phương Sài, là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng với nhiều dự án hạ tầng và dịch vụ. Vĩnh Hải có vị trí thuận lợi, giáp biển và gần các trục đường lớn như đường Yersin, Trần Phú, Bùi Đình Tuý, Nguyễn Thị Minh Khai và Nguyễn Thông, giúp kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.
Phường Vĩnh Hải còn có nhiều tiện ích làm cho khu vực này trở nên hấp dẫn đối với những người muốn tìm mua nhà trong hẻm như:
Nhà hẻm phường Vĩnh Hải
Phương Sài là một trong những phường nội thành của TP Nha Trang. Vị trí địa lý của Phương Sài rất thuận lợi, nằm ở cửa ngõ phía Nam thành phố nối các đường giao thông quan trọng (đường sắt, đường bộ, đường thủy). Địa bàn phường có các tuyến giao thông lớn là đường Thái Nguyên, Yersin, Quốc lộ 1C,..., giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố. Hệ thống giao thông ở đây cũng rất phát triển, với nhiều tuyến đường nội bộ và hẻm rộng, thuận tiện cho việc đi lại nhờ đó mà hoạt động mua bán nhà hẻm tại đây cũng ngày càng được quan tâm.
Nhà hẻm phường Phương Sài
Phường Vĩnh Thọ là một trong những phường lớn nhất của thành phố Nha Trang, nằm ở phía Bắc của thành phố, với diện tích khoảng 7,65 km² và dân số khoảng 48.000 người. Phường này có nhiều tuyến đường và hẻm rộng rãi, ít kẹt xe. Cơ sở hạ tầng khá đầy đủ và đáp ứng nhu cầu của cư dân có thể kể đến như: Siêu Thị Bách Hóa Xanh, trường mầm non Vĩnh Thọ, trường Tiểu học Vĩnh Thọ, Trạm y tế phường Vĩnh Thọ,... đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân.
Có thể thấy rằng, sự kết hợp giữa vị trí đẹp, giao thông thuận tiện và các tiện ích phong phú đã làm cho Vĩnh Thọ trở thành một trong những khu vực có thị trường mua bán nhà hẻm sôi nổi tại thành phố.
Nhà hẻm phường Vĩnh Thọ
Phường Vĩnh Hòa là một phường nội thành nằm về phía đông bắc TP Nha Trang. Vĩnh Hòa có địa hình khá đa dạng gồm vùng đồi núi, biển và các khu vực đô thị. Khu vực đồi núi nằm ở phía bắc, phía đông là Vịnh Nha Trang.
Đây cũng là một phường có hoạt động mua bán nhà hẻm phát triển sôi nổi nhờ vào sở hữu vị trí gần biển, mang lại không gian sống thoáng đãng và thoải mái. Ngoài ra, phường cũng có đầy đủ các tiện ích cần thiết như Trường Tiểu Học Vĩnh Hòa 2, Trường mầm non Vĩnh Hòa, nhiều quán ăn, nhà hàng, chợ truyền thống,... phục vụ cho nhu cầu cuộc sống của cư dân.
Nhà hẻm phường Vĩnh Hòa
Khi mua nhà hẻm tại TP Nha Trang, có một số điểm quan trọng mà bạn cần phải lưu ý để đảm bảo cho quá trình mua bán trở nên suôn sẻ. Những điểm này bao gồm việc kiểm tra tình trạng ngôi nhà, các vấn đề pháp lý, thỏa thuận mức giá hợp lý và đọc kỹ hợp đồng mua bán. Dưới đây là một số hướng dẫn chi tiết cho từng bước:
Trước khi quyết định mua, bạn nên kiểm tra kỹ tình trạng của ngôi nhà. Điều này bao gồm việc kiểm tra cấu trúc, hệ thống điện nước và các yếu tố an toàn khác. Hãy chú ý đến các dấu hiệu của sự xuống cấp như nứt tường, mối mọt, hoặc vấn đề ẩm mốc. Việc thuê một chuyên gia kiểm tra nhà có thể giúp bạn phát hiện ra các vấn đề tiềm ẩn mà bạn có thể không nhìn thấy.
Cần kiểm tra kỹ tình trạng căn nhà trước khi mua
Đảm bảo rằng ngôi nhà bạn định mua có giấy tờ pháp lý rõ ràng và hợp lệ. Kiểm tra sổ đỏ, sổ hồng, và các giấy tờ liên quan khác để chắc chắn rằng ngôi nhà không nằm trong diện quy hoạch, tranh chấp, hoặc có vấn đề pháp lý nào. Hơn nữa, cũng nên kiểm tra xem ngôi nhà có đang trong quá trình thế chấp ngân hàng hay không, nếu có thì hãy dừng hoạt động mua bán ngay lập tức.
Việc thỏa thuận giá cả hợp lý là một bước quan trọng khi mua nhà. Nên tham khảo giá nhà ở khu vực tương tự để có cái nhìn tổng quan về giá cả thị trường. Đừng ngần ngại thương lượng với người bán để đạt được mức giá tốt nhất. Nếu cần, bạn có thể nhờ sự hỗ trợ từ một chuyên gia bất động sản để đảm bảo có được một thỏa thuận về giá công bằng và hợp lý.
Trước khi ký hợp đồng mua bán, bạn cần phải đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản trong hợp đồng. Kiểm tra các thông tin về giá bán, phương thức thanh toán, thời hạn giao nhà, và các điều kiện khác. Nếu có bất kỳ điều gì không rõ ràng, hãy yêu cầu giải thích hoặc tham vấn ý kiến từ luật sư để tránh những rủi ro pháp lý sau này.
Người mua nhà cần đọc kỹ hợp đồng mua bán
Có một số cách để tìm thấy nơi rao bán nhà uy tín mà bạn có thể tham khảo như:
Ngoài ra, còn có một cách hiệu quả để tìm kiếm nhà hẻm tại TP Nha Trang chính là thông qua các trang web bất động sản uy tín. Mogi.vn là một trong những trang web nổi bật với nhiều tin đăng chất lượng, cập nhật liên tục từ chính chủ. Tại đây, bạn có thể tìm thấy thông tin chi tiết về ngôi nhà, liên hệ trực tiếp với người bán để đảm bảo tính minh bạch và uy tín trong quá trình mua nhà.
Thị trường mua bán nhà hẻm TP Nha Trang đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết nhờ có vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời cao. Tuy nhiên khi đầu tư bạn cũng cần phải chú ý đến những lưu ý mà Mogi đã cung cấp để giúp cho quá trình mua bán trở nên hiệu quả và an toàn hơn. Cuối cùng đừng quên truy cập Mogi.vn mỗi ngày để cập nhật thêm nhiều tin đăng khác về thị trường mua bán nhà trên toàn quốc nhé!
