Tại Khánh Hoà, đặc biệt là thành phố Nha Trang – nơi du lịch và đô thị phát triển mạnh mẽ – nhu cầu thuê nhà trong hẻm ngày càng tăng cao. Những ngôi nhà nằm trong các con hẻm yên tĩnh, giá thuê hợp lý đang trở thành lựa chọn ưu tiên của các gia đình nhỏ, nhân viên văn phòng, hoặc người làm việc trong ngành dịch vụ, du lịch, mong muốn có một không gian sống riêng tư nhưng vẫn thuận tiện di chuyển.
Giá thuê nhà trong hẻm ở Khánh Hoà hiện nay khá đa dạng, trải rộng từ 4 triệu đến hơn 15 triệu đồng/tháng tùy thuộc vào vị trí, diện tích, mức độ tiện nghi và đặc điểm hẻm. Một số yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến mức giá thuê bao gồm:
Vị trí: Nhà hẻm nằm tại các phường trung tâm TP. Nha Trang như Lộc Thọ, Phước Tiến, Vĩnh Nguyên thường có giá cao hơn so với những khu vực ngoại thành hoặc các địa phương lân cận như Cam Ranh, Diên Khánh.
Độ rộng của hẻm: Nhà nằm trong hẻm xe hơi vào tận nơi thường được định giá cao hơn so với hẻm chỉ vừa xe máy.
Diện tích và kết cấu nhà: Nhà cấp 4, nhà một tầng, hai tầng hay có nhiều phòng ngủ, phòng vệ sinh cũng ảnh hưởng đến giá.
Trang bị nội thất: Nhà đầy đủ nội thất (máy lạnh, máy nước nóng, giường, tủ, sofa...) sẽ có giá cao hơn nhà trống.
Bảng giá tham khảo cho thuê nhà hẻm tại một số khu vực Khánh Hoà:
| Khu vực / Loại hẻm | Đặc điểm phổ biến | Giá thuê tham khảo (triệu đồng/tháng) |
|---|---|---|
| Hẻm xe máy – Trung tâm Nha Trang | 1-2 phòng ngủ, phù hợp cặp đôi, người đi làm | 4 – 7 |
| Hẻm ô tô – Trung tâm Nha Trang | 2-4 phòng ngủ, nhà đẹp, đầy đủ nội thất | 8 – 15 |
| Nhà hẻm tại Cam Ranh, Diên Khánh | Diện tích lớn, khu yên tĩnh, phù hợp gia đình | 4 – 9 |
| Nhà hẻm gần biển | Cách biển vài phút đi bộ, tiềm năng cho thuê du lịch | 10 – 20 |
Nha Trang – trung tâm du lịch của tỉnh Khánh Hoà – đang chứng kiến sự phục hồi mạnh mẽ sau đại dịch. Điều này kéo theo lượng lớn người lao động, chuyên gia trong lĩnh vực du lịch, dịch vụ, nhà hàng – khách sạn tìm đến đây sinh sống và làm việc. Chính vì vậy, nhà cho thuê trong hẻm – với chi phí hợp lý và không gian sống yên tĩnh – trở thành sự lựa chọn lý tưởng cho nhóm khách hàng này.
Ngoài ra, với xu hướng dịch chuyển sang không gian sống tách biệt, yên tĩnh hơn, nhiều gia đình và người nước ngoài định cư dài hạn cũng tìm đến nhà trong hẻm như một giải pháp lý tưởng, vừa đảm bảo sự riêng tư vừa thuận tiện di chuyển đến các điểm trọng yếu trong thành phố.
Sự phát triển của hạ tầng đô thị, đặc biệt ở khu Tây Nha Trang và các khu vực đang được quy hoạch mới, tiếp tục làm phong phú thêm nguồn cung nhà hẻm, góp phần giữ cho thị trường cho thuê luôn sôi động và hấp dẫn.
Để tìm được ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và ngân sách, người thuê cần lưu ý một số điểm quan trọng sau:
Khảo sát kỹ hẻm và lối vào: Hãy đến trực tiếp, vào cả ban ngày và buổi tối, để đánh giá độ rộng của hẻm, tình trạng giao thông, hệ thống chiếu sáng, và kiểm tra xem có ngập úng hay không.
Kiểm tra tình trạng nhà: Đừng để vẻ ngoài đánh lừa bạn. Hãy kiểm tra hệ thống điện, nước, tình trạng trần, tường, cửa sổ... để tránh chi phí phát sinh khi ở.
Tìm hiểu về khu dân cư và an ninh: Trò chuyện với hàng xóm xung quanh để hiểu rõ hơn về môi trường sống, tiếng ồn, an ninh và sự an toàn của khu vực.
Đọc kỹ hợp đồng và chi phí phát sinh: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, thời hạn, các khoản cọc, điều kiện hủy hợp đồng. Đồng thời, cần làm rõ cách tính các chi phí điện, nước, wifi và các khoản phí dịch vụ khác (nếu có).
Với chi phí hợp lý, không gian sống thoải mái và vị trí thuận tiện, nhà hẻm tại Khánh Hoà đang trở thành lựa chọn được nhiều người ưu tiên trong thời điểm hiện tại. Đây là giải pháp phù hợp cho những ai đang tìm kiếm sự cân bằng giữa tiện nghi, yên tĩnh và giá trị sống.
Nếu bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà trong hẻm tại Khánh Hòa để thuê với giá tốt, pháp lý rõ ràng và thông tin minh bạch, hãy truy cập ngay Mogi.vn – nơi hội tụ hàng trăm tin đăng uy tín, cập nhật mỗi ngày!
