Khu đô thị Số 3 Điện Nam Điện Ngọc là một dự án trọng điểm tại khu vực phía Nam Đà Nẵng, nằm ngay cạnh Khu đô thị FPT Đà Nẵng. Dự án được phát triển với mục tiêu mang đến một không gian sống hiện đại, đầy đủ tiện ích tạo ra môi trường sống lý tưởng cho cư dân. Với hạ tầng đồng bộ và môi trường sống xanh, sạch, đẹp, Khu đô thị Số 3 Điện Nam Điện Ngọc hứa hẹn sẽ là nơi an cư lý tưởng, phát triển bền vững trong tương lai.
Vị trí dự án
Khu đô thị Số 3 Điện Nam - Điện Ngọc có quy mô 36,5 ha, nằm trong quy hoạch tổng thể của Làng Đại học Đà Nẵng, với vị trí thuận lợi và kết nối đồng bộ. Dự án nằm ở khu vực chiến lược, mang lại nhiều cơ hội phát triển bền vững.
- Phía Đông giáp với Khu đô thị số 4 Điện Ngọc và sông Cổ Cò, tạo không gian thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.
- Phía Bắc tiếp giáp với Khu đô thị 1B Điện Ngọc và Khu đô thị FPT City Đà Nẵng, là khu vực phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và kinh tế.
- Phía Tây giáp với Khu đô thị 1A và trục đường chính kết nối Đà Nẵng với Hội An, mang đến sự thuận tiện cho giao thông và di chuyển.
- Phía Nam giáp với chợ Điện Ngọc và Khu đô thị số 9, tạo nên sự kết nối với các tiện ích cộng đồng và khu vực xung quanh.
Vị trí đắc địa này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân sinh sống mà còn mở ra cơ hội phát triển mạnh mẽ cho khu đô thị trong tương lai.
Hạ tầng giao thông trong khu vực
Khu đô thị Số 3 Điện Nam - Điện Ngọc không chỉ sở hữu một vị trí đắc địa mà còn được kết nối mạnh mẽ với các tuyến giao thông trọng điểm của khu vực miền Trung. Nhờ vào sự phát triển đồng bộ của hạ tầng giao thông, cư dân tại đây có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng yếu của Đà Nẵng và các tỉnh thành lân cận, mở ra cơ hội đầu tư và phát triển bền vững.
Các tuyến đường và hạ tầng giao thông quan trọng:
- Cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi: Nằm gần khu đô thị, cao tốc này kết nối nhanh chóng với các tỉnh miền Trung và thành phố Đà Nẵng, giúp tiết kiệm thời gian di chuyển.
- Quốc lộ 1A: Là tuyến đường huyết mạch nối liền Bắc - Nam, đi qua khu vực Điện Bàn, kết nối trực tiếp với trung tâm Đà Nẵng và các khu vực lân cận.
- Sân bay Quốc tế Đà Nẵng: Cách khu đô thị khoảng 15 km, sân bay quốc tế Đà Nẵng là cửa ngõ quan trọng, giúp kết nối khu vực miền Trung với các tỉnh thành trong và ngoài nước.
- Ga Đà Nẵng (tàu hỏa): Với vị trí gần ga Đà Nẵng, cư dân có thể di chuyển bằng tàu hỏa đến các địa phương khác, phục vụ nhu cầu công tác và du lịch.
- Các tuyến đường nội khu: Cư dân khu đô thị có thể di chuyển dễ dàng vào trung tâm Đà Nẵng qua đường Trần Đại Nghĩa, chỉ cách sân bay quốc tế Đà Nẵng khoảng 8 km qua đường Nguyễn Tri Phương nối dài. Ngoài ra, khu đô thị còn có kết nối thuận tiện với Quốc lộ 1A qua cầu Tứ Câu và đường Vành đại phía Nam đang được xây dựng.
Với mạng lưới giao thông đồng bộ và hiện đại, Khu đô thị Số 3 Điện Nam - Điện Ngọc không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân trong việc di chuyển mà còn mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế. Vị trí này là một yếu tố quan trọng, nâng cao giá trị dự án và tạo ra tiềm năng lớn cho các nhà đầu tư trong tương lai.
Quy hoạch của dự án
Khu đô thị Số 3 Điện Ngọc được quy hoạch chi tiết với mục tiêu xây dựng một khu dân cư hiện đại, đồng bộ và tiện nghi. Dự án có tổng diện tích lên đến 36,5 ha, trong đó đất xây dựng nhà ở, cây xanh, công trình công cộng và các hạ tầng kỹ thuật được phân bổ hợp lý để đáp ứng nhu cầu phát triển bền vững của khu đô thị.
- Đất nhà liên kế, nhà vườn, biệt thự: Chiếm 16 ha diện tích, với mật độ xây dựng cho các công trình nhà liên kế lên đến 90%, tối đa 5 tầng, và các công trình biệt thự có mật độ xây dựng tối đa 60%, tối đa 3 tầng. Các công trình nhà ở liên kế có chỉ giới xây dựng lùi ít nhất 1,5m so với chỉ giới đường đỏ, trong khi các công trình biệt thự yêu cầu lùi ít nhất 6m.
- Công trình công cộng và dịch vụ thương mại: Mật độ xây dựng tối đa từ 60% đến 70%, với tầng cao từ 3 đến 7 tầng. Các công trình này sẽ được xây dựng lùi ít nhất 5-10m so với chỉ giới đường đỏ để đảm bảo không gian xanh và thoáng đãng cho khu vực.
- Đất tái định cư: Hơn 0,6 ha diện tích đất được dành riêng cho tái định cư, giúp đảm bảo ổn định cho cư dân hiện hữu khi khu đô thị được triển khai.
- Không gian xanh và thể dục thể thao: Các khu đất còn lại sẽ được phát triển thành khu vực cây xanh, thể dục thể thao, công trình công cộng và hạ tầng kỹ thuật, mang lại không gian sống trong lành và tiện nghi cho cư dân.
Quy hoạch chi tiết của Khu đô thị Số 3 Điện Ngọc mang lại một môi trường sống lý tưởng với đầy đủ các tiện ích và hạ tầng hiện đại. Việc phân bổ hợp lý các khu vực nhà ở, cây xanh, công trình công cộng và hạ tầng kỹ thuật đảm bảo sự phát triển bền vững, tạo ra không gian sống và làm việc tiện nghi cho cư dân. Với sự chú trọng vào chất lượng xây dựng và không gian sống, dự án hứa hẹn sẽ là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng và cơ hội đầu tư hấp dẫn.
Tiện ích nội khu
Khu đô thị Số 3 Điện Ngọc không chỉ chú trọng vào việc phát triển các công trình nhà ở mà còn đặc biệt quan tâm đến việc xây dựng các tiện ích nội khu nhằm mang lại một môi trường sống lý tưởng cho cư dân. Với quy hoạch theo chuẩn mực cuộc sống hiện đại, dự án không chỉ tạo điều kiện thuận lợi về mặt không gian sống mà còn đảm bảo đầy đủ các tiện ích phục vụ nhu cầu học tập, vui chơi, giải trí và chăm sóc sức khỏe của cộng đồng.
- Trường Đại học Phan Chu Trinh: Chiếm diện tích 9,3 ha, trường Đại học Phan Chu Trinh là điểm nhấn về giáo dục trong khu đô thị, tạo cơ hội học tập và phát triển cho các thế hệ cư dân. Đây cũng là một trong những yếu tố thu hút các gia đình có con em đang theo học tại các cơ sở giáo dục uy tín.
- Hồ sinh thái: Diện tích 3,6 ha, hồ sinh thái là một không gian thư giãn tuyệt vời, cung cấp không khí trong lành và cảnh quan tự nhiên cho cư dân. Đây sẽ là một nơi lý tưởng để các gia đình, bạn bè tụ tập, hoặc đơn giản là tận hưởng một buổi chiều yên bình bên hồ.
- Công viên xen kẽ các block dân cư: Các khu công viên sẽ được bố trí xen kẽ giữa các khu dân cư, giúp cung cấp không gian xanh và tạo ra một không gian sống lành mạnh, thư giãn cho cư dân.
- Quảng trường hồ sinh thái – công viên trung tâm: Nằm gần 2 ha, khu vực quảng trường sẽ là điểm đến cộng đồng, nơi cư dân có thể giao lưu, tổ chức các sự kiện và hoạt động cộng đồng. Đây là không gian lý tưởng để tận hưởng thiên nhiên và gắn kết các thành viên trong cộng đồng.
- Trường Đại học Đông Á: Tọa lạc ngay trung tâm khu đô thị, trường Đại học Đông Á là một hạng mục quan trọng trong việc phát triển giáo dục và cung cấp cơ hội học tập cho cư dân tại khu đô thị.
- Khu nghỉ dưỡng Cocobay: Nằm sau trường Đại học Đông Á, khu nghỉ dưỡng Cocobay mang đến không gian nghỉ ngơi, thư giãn cho cư dân, đồng thời đóng góp vào việc phát triển ngành du lịch của khu vực.
- Hạ tầng giao thông: Được quy hoạch với các tuyến đường nội khu rộng từ 17m5 đến 34m, hạ tầng giao thông của khu đô thị đang trong quá trình hoàn thiện với việc trải thảm nhựa và trồng cây xanh, đảm bảo giao thông thuận tiện và môi trường sống trong lành cho cư dân.
Với các tiện ích nội khu đa dạng và tiện nghi, Khu đô thị Số 3 Điện Ngọc không chỉ mang lại không gian sống chất lượng mà còn xây dựng một cộng đồng phát triển bền vững. Việc chú trọng vào giáo dục, thể thao, giải trí và giao thông cho thấy đây là một dự án lý tưởng cho những ai tìm kiếm một môi trường sống cân bằng giữa công việc, học tập và nghỉ ngơi.
Tiện ích ngoại khu
Khu đô thị Số 3 Điện Ngọc không chỉ sở hữu một hệ thống tiện ích nội khu vượt trội mà còn được bao quanh bởi nhiều tiện ích ngoại khu đẳng cấp, mang đến cho cư dân và nhà đầu tư một cuộc sống đầy đủ tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên. Những tiện ích ngoại khu này không chỉ hỗ trợ phát triển kinh tế, du lịch mà còn tạo ra một môi trường sống phong phú và đa dạng, lý tưởng cho cả cư dân và du khách.
- Sân Golf Vinacapital: Đây là một trong những sân golf đẳng cấp quốc tế, mang lại không gian giải trí, thư giãn tuyệt vời cho các cư dân yêu thích bộ môn thể thao này.
- Sòng bạc Silver Shore Hoàng Đạt: Nằm trong khu vực ngoại vi, sòng bạc này là một trong những điểm đến giải trí đẳng cấp, phục vụ nhu cầu giải trí cao cấp cho cư dân và du khách.
- Bệnh viện quốc tế FDI: Tọa lạc gần khu đô thị, bệnh viện quốc tế FDI cung cấp các dịch vụ y tế hiện đại, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe cho cư dân.
- Danh thắng Ngũ Hành Sơn: Chỉ cách khu đô thị một khoảng cách không xa, danh thắng Ngũ Hành Sơn là điểm đến nổi tiếng với cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp, là nơi lý tưởng để du khách và cư dân thư giãn, khám phá.
- Chợ Điện Ngọc: Là một khu chợ sầm uất, chợ Điện Ngọc cung cấp các mặt hàng đa dạng, đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày của cư dân khu đô thị.
- Trung tâm thương mại Vincom: Với vị trí gần khu đô thị, Vincom mang đến không gian mua sắm, ăn uống và giải trí tiện lợi, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ cao cấp.
Với một loạt các tiện ích ngoại khu đẳng cấp như khu nghỉ dưỡng, sân golf, các bệnh viện quốc tế, trung tâm thương mại, cùng các điểm du lịch nổi tiếng như Ngũ Hành Sơn và các khu du lịch phát triển, Khu đô thị Số 3 Điện Ngọc không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn mang đến cơ hội phát triển kinh tế và du lịch bền vững. Đây chắc chắn sẽ là một điểm đến hấp dẫn cho cư dân, nhà đầu tư và du khách.
Giá mua bán
Dự án Khu đô thị Số 3 Điện Ngọc hiện đang được chào bán với mức giá từ 15,1 triệu đồng/m² đến 22,9 triệu đồng/m², tùy theo loại hình sản phẩm và vị trí đất. Với đa dạng các loại hình bất động sản, bao gồm đất nền, nhà ở liên kế và biệt thự, dự án mang đến nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của từng khách hàng. Mức giá này phản ánh chất lượng sống cao cấp và tiềm năng phát triển mạnh mẽ của khu đô thị, nơi cư dân có thể tận hưởng môi trường sống hoàn hảo và tiếp cận các tiện ích đẳng cấp. Đây là cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai muốn sở hữu bất động sản tại một trong những khu vực phát triển nhất miền Trung.
Thông tin chủ đầu tư
Chủ đầu tư của dự án này là Công ty Cổ phần Vinaconex 25, được thành lập từ năm 1984, là một thành viên của Tổng công ty VINACONEX. Công ty đã xây dựng được uy tín vững chắc tại miền Trung và miền Nam với nhiều dự án lớn, bao gồm các khu đô thị, khu du lịch, công trình văn hóa, trường học, và cơ sở hạ tầng. Vinaconex 25 cũng tập trung mạnh vào phát triển bất động sản và nhà máy sản xuất tại các tỉnh Quảng Nam và Đà Nẵng. Công ty này cam kết mang đến các sản phẩm chất lượng và giá trị lâu dài cho khách hàng.
Lời kết
Khu đô thị Số 3 Điện Nam Điện Ngọc là một dự án đột phá với quy mô 36,5 ha, được phát triển bởi Công ty Cổ phần Vinaconex 25. Với vị trí chiến lược gần các tiện ích ngoại khu như sân golf, bệnh viện quốc tế và trung tâm thương mại Vincom, dự án hứa hẹn mang lại một môi trường sống hiện đại, tiện nghi. Quy hoạch đồng bộ với các tiện ích nội khu như hồ sinh thái, công viên và trường đại học, tạo nên một không gian sống lý tưởng cho cư dân. Đây là cơ hội đầu tư hấp dẫn với các sản phẩm đa dạng, từ đất nền đến biệt thự cao cấp.
