Khu dân cư Sông Giồng, một dự án đẳng cấp tại Quận 2, TP. Hồ Chí Minh, không chỉ mang đến một không gian sống lý tưởng với đầy đủ tiện ích hiện đại mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai tìm kiếm một sản phẩm bất động sản bền vững. Với vị trí đắc địa, thiết kế tinh tế và môi trường sống xanh, Khu dân cư Sông Giồng chắc chắn sẽ là lựa chọn hoàn hảo cho những ai mong muốn tận hưởng một cuộc sống an lành, tiện nghi.
Vị trí dự án
Khu dân cư Sông Giồng tọa lạc tại Đường 11, Phường An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh.
Dự án nằm ngay Đại Lộ Đông Tây, gần liên tỉnh lộ 25B, mặt tiền sông Giồng Ông Tố, tiếp giáp khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi, bán đảo Kim Cương, gần khu thương mại, trung tâm hành chính quận 2, trường học, bệnh viện, công viên cây xanh.
Khu dân cư Sông Giồng nằm ngay đại lộ Đông Tây, gần liên tỉnh lộ 25B, mặt tiền sông Giồng Ông Tố, thuộc phường An Phú, quận 2, TP.HCM.
- Phía Đông: giáp sông Giồng Ông Tố
- Phía Tây: giáp đường hầm Thủ Thiêm
- Phía Nam: giáp đường 40m ra hầm Thủ Thiêm
- Phía Bắc: giáp khu cán bộ công nhân viên quận 2
Khu dân cư Sông Giồng nằm ngay Đại Lộ Đông Tây, gần liên tỉnh lộ 25B, mặt tiền sông Giồng Ông Tố, tiếp giáp khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi, bán đảo Kim Cương, gần khu thương mại, trung tâm hành chính quận 2, trường học, bệnh viện, công viên cây xanh.
Hạ tầng - quy hoạch dự án
Khu dân cư (KDC) Sông Giồng được phát triển bởi Công ty TNHH Kinh doanh Xây dựng Nhà Văn Minh, một đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm và đã xây dựng được thương hiệu vững mạnh trên thị trường. Công ty Văn Minh hoạt động chủ yếu trong các lĩnh vực xây dựng nhà ở, công trình dân dụng, phát triển hạ tầng khu đô thị, cụm công nghiệp, sản xuất vật liệu xây dựng và kinh doanh bất động sản.
Dự án KDC Sông Giồng có quy mô rộng 18,5 ha, được quy hoạch thành các khu nhà liên kế, biệt thự vườn, nhà phố,… với diện tích đa dạng từ 100 đến 400m², đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư của khách hàng.
Tiện ích nội khu
Khu dân cư Sông Giồng được thiết kế với nhiều tiện ích nội khu nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và giải trí của cư dân. Các tiện ích bao gồm:
- Công viên cây xanh: Tạo không gian thoáng đãng, trong lành cho cư dân.
- Trường học và mẫu giáo: Đảm bảo nhu cầu giáo dục cho con em cư dân ngay trong khu vực.
- Trung tâm thương mại: Cung cấp các dịch vụ mua sắm, giải trí cho cư dân.
- Khu thể dục thể thao: Khuyến khích cư dân tham gia các hoạt động thể chất, nâng cao sức khỏe.
- Khu an dưỡng: Tạo không gian thư giãn, nghỉ ngơi cho cư dân.
Ngoài ra, khu dân cư còn được trang bị hệ thống hạ tầng hiện đại như hệ thống điện, nước, xử lý nước thải và hệ thống giao thông nội bộ thuận tiện. Cơ sở hạ tầng được thiết kế ngầm, đảm bảo mỹ quan và an toàn cho cư dân.
Tiện ích ngoại khu
Về tiện ích ngoại khu, khu vực xung quanh khu dân cư Sông Giồng cũng cung cấp nhiều dịch vụ và cơ sở hạ tầng hỗ trợ cư dân, bao gồm:
- Trung tâm hành chính Quận 2 cũ: Nằm gần khu dân cư, thuận tiện cho các giao dịch hành chính và công việc liên quan đến chính quyền địa phương.
- Bệnh viện Quận 2: Cung cấp dịch vụ y tế chất lượng cho cư dân trong khu vực.
- Chợ truyền thống xung quanh: Đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng hóa hàng ngày của cư dân.
- Hệ thống siêu thị: Cung cấp các mặt hàng tiêu dùng đa dạng và tiện lợi.
Điểm nổi bật của dự án
Khu dân cư Văn Minh, được phát triển bởi Công ty TNHH Xây dựng Văn Minh, là một dự án nổi bật trên thị trường bất động sản với các yếu tố tạo nên sức hấp dẫn mạnh mẽ đối với nhiều đối tượng khách hàng. Là một chủ đầu tư uy tín, Công ty Văn Minh không chỉ nổi bật với chất lượng công trình mà còn với khả năng tạo dựng những khu dân cư với hạ tầng đồng bộ và đầy đủ tiện ích. Sự uy tín này đảm bảo rằng Khu dân cư Văn Minh sẽ là một nơi lý tưởng để an cư và đầu tư.
Một trong những điểm mạnh lớn nhất của Khu dân cư Văn Minh là mức giá hợp lý, cạnh tranh so với thị trường. Đặc biệt, về chất lượng thì dự án này mang đến sự lựa chọn tối ưu cho các khách hàng muốn tìm kiếm không gian sống thoải mái, hiện đại. Không chỉ là một nơi sinh sống, Khu dân cư Văn Minh còn là một kênh đầu tư hấp dẫn, vì tính thanh khoản cao của các sản phẩm tại đây. Nhu cầu về bất động sản khu vực này luôn ổn định, giúp gia tăng giá trị của tài sản trong tương lai.
Pháp lý rõ ràng là một yếu tố quan trọng khiến Khu dân cư Văn Minh trở thành một lựa chọn an toàn cho các nhà đầu tư. Với sổ đỏ, sổ hồng đầy đủ và các giấy tờ pháp lý minh bạch, khách hàng hoàn toàn yên tâm khi quyết định đầu tư và sở hữu bất động sản tại đây.
Bên cạnh đó, tiện ích của dự án Khu dân cư Văn Minh được đầu tư đa dạng, bao gồm công viên, trường học, trung tâm thương mại, khu thể thao, và các khu vực sinh hoạt cộng đồng, mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi và đầy đủ. Với không gian sống trong lành, đầy đủ tiện ích, dự án này chắc chắn sẽ thu hút nhiều gia đình và các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội phát triển tài sản.
Giá bán và cho thuê
Giá bán tại dự án khu dân cư Sông Giồng dao động từ 150 - 292 triệu đồng/m²
Giá bán:
- Nhà phố diện tích 116 m²: Giá bán khoảng 30 tỷ đồng.
- Biệt thự diện tích 120m²: Giá bán khoảng 35 - 40 tỷ đồng
- Đất nền diện tích 297m²: Giá bán khoảng 46.5 tỷ đồng
Giá cho thuê:
- Biệt thự: Diện tích đất 385 m², gồm 1 trệt và 2 lầu với 4 phòng ngủ. Giá thuê khoảng 50 - 60 triệu đồng/tháng
- Nhà phố: Diện tích 280m², 3 tầng, có sân thượng. Giá thuê khoảng 30 triệu đồng/tháng.
Lời kết
Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ và các tiện ích đồng bộ, Khu dân cư Sông Giồng sẽ là một không gian sống lý tưởng cho mọi gia đình, đồng thời là một cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi an cư lạc nghiệp, dự án này sẽ là lựa chọn không thể bỏ qua.
