Hiện nay, tại các thành phố lớn, rất nhiều gia đình, sinh viên, học sinh chọn lựa thuê phòng trọ chung chủ. Vì sao lại xảy ra hiện tượng này? Có những ưu điểm gì khi thuê nhà trọ chung chủ? Hãy cùng Mogi tìm hiểu ngay trong bài viết sau đây nhé!
Phòng trọ chung chủ là loại hình nhà trọ phổ biến tại nhiều khu đô thị lớn hay các khu vực có giá thuê phòng trọ cao. Với kiểu nhà trọ cho thuê này, người thuê sẽ ở cùng một căn nhà với người chủ, có thể là căn nhà chủ cho thuê phòng hoặc ở trong cùng dãy xóm trọ.
Tương tự với các loại hình nhà đất khác, thuê phòng trọ chung chủ cũng tồn tại một số vấn đề sau:
Khi muốn thuê nhà trọ chung chủ, có một số vấn đề sau đây bạn cần chú ý:
Bạn nên thương thảo rõ ràng với chủ nhà trọ về giờ giấc, giá tiền, quy định sử dụng wifi, điện nước, phí vệ sinh,... để tránh các xung đột hay bất đồng ý kiến về sau.
Hãy xác thực người cho thuê phòng trọ chính là chủ nhà và có khả năng cho thuê nhà trọ. Bạn cũng cần chú ý đến hợp đồng cho thuê nhà trọ,... để đảm bảo các quyền lợi về sau cho mình.
Bạn nên lựa chọn các phòng trọ chung chủ có vị trí thuận tiện di chuyển gần nơi làm việc, sinh hoạt, học tập. Hãy chọn lựa các phòng trọ sạch sẽ, rộng rãi có an ninh tốt.
Hãy chọn các nhà trọ có điều kiện sinh hoạt sạch sẽ, tốt, thoáng mát và không bị ẩm mốc, mối mọt. Cẩn thận kiểm tra các chi tiết điện, mạng wifi và ống nước trong nhà xem có đang hoạt động tốt.
Khi ký kết và hợp đồng thuê phòng trọ chung chủ, các điều khoản cần phải được hiểu rõ ràng và có hiệu lực pháp lý. Bên cạnh đó, bạn nên yêu cầu chủ nhà trọ đăng ký tạm trú đại cơ sở địa phương để được bảo đảm quyền lợi và an toàn.
Hãy lập hợp đồng thuê phòng trọ chung chủ rõ ràng và cụ thể các chi tiết. Ghi rõ những điều khoản như mức giá thuê, số tiền đã đặt cọc, thời gian thuê, quyền và trách nhiệm của hai phía. Chắc chắn cả hai bên hiểu rõ và đồng ý với những điều khoản được quy định trong hợp đồng.
Xác định chính xác cách thức thanh toán số tiền thuê và thời điểm thanh toán mỗi tháng. Nếu số tiền thuê bao gồm các chi phí dịch vụ như internet, nước, điện, trông xe, vệ sinh,... hãy làm rõ trách nhiệm của từng bên, cách tính chi phí và cách thức thanh toán.
Đưa ra danh sách chi tiết về quyền và nghĩa vụ của chủ nhà trọ, ví dụ như sửa chữa, bảo trì, cung cấp các dịch vụ và tiện ích cần thiết, kiểm tra thường xuyên tài sản.
Xác định trách nhiệm và quyền của người thuê, ví dụ như giữ gìn tài sản, tuân theo những quy định và quy tắc từ đó báo cáo khi có các vấn đề liên quan đến kỹ thuật, sự cố.
Nếu sở hữu không gian chung trong căn nhà trọ chung chủ như bếp, phòng khách hay phòng tắm trao đổi về cách hoạt động và gìn giữ vệ sinh chung. Đưa ra các quy định về tiếng ồn và tôn trọng những người thuê chung.
Bảo đảm rằng cả người chủ nhà trọ và người thuê có không gian riêng tư. Trao đổi về quyền tự do và giới hạn khi tiếp cập không gian cá nhân.
Thiết lập quá trình xử lý các vấn đề xung đột khi có tranh chấp hay mâu thuẫn xảy ra. Việc này có thể bao gồm quy trình thảo luận trực tiếp, đối chất với bên thứ ba, hay có thể xem xét hợp đồng thuê lại phòng trọ chung chủ.
Bàn bạc về mong muốn và mục tiêu của cả người thuê nhà trọ chung chủ và chủ nhà trong mối quan hệ. Xây dựng nên một môi trường sống hòa thuận bằng sự tôn trọng và hòa hợp.
Để mọi người có cái nhìn chính xác hơn về mức giá cho thuê phòng trọ chung chủ tại một số thành phố lớn như TPHCM hay Thành phố Hà Nội. Mogi đã tổng hợp mức giá cho thuê nhà trọ chung chủ tại các thành phố lớn này. Hãy cùng xem trong bảng ngay sau đây nhé!
Khu vực | Mức giá cho thuê phòng trọ chung chủ |
2500000 - 3500000 VND/tháng | |
1200000 - 3000000 VND/tháng | |
1500000 - 3000000 VND/tháng |
Trên đây là những thông tin liên quan đến thuê phòng trọ chung chủ mà Mogi.vn muốn gửi đến mọi người. Để có thể nhanh chóng cập nhật mức giá hay tìm thuê nhà đất hãy liên tục truy cập trang Mogi.vn nhé!