Nhu cầu cho thuê nhà nguyên căn đường Nguyễn Thị Tú đang ngày càng tăng cao nhờ vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện cùng mức giá hợp lý. Đây là lựa chọn lý tưởng cho cả hộ gia đình cần không gian sinh hoạt riêng tư lẫn cá nhân mong muốn tìm mặt bằng kinh doanh tiềm năng. Mogi.vn sẽ cập nhật giá thuê nhà nguyên căn mới nhất T12/2025, đồng thời phân tích ưu điểm nổi bật của khu vực này và đưa ra những lưu ý quan trọng khi thuê nhà. Cùng theo dõi nhé!
Thông tin cho thuê nhà nguyên căn đường Nguyễn Thị Tú T12/2025
Thị trường cho thuê nhà nguyên căn đường Nguyễn Thị Tú trong thời gian gần đây đang ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực. Mức giá cho thuê tương đối đa dạng, phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau – từ hộ gia đình cần không gian sinh hoạt riêng biệt, đến những cá nhân, doanh nghiệp nhỏ đang tìm mặt bằng để mở shop, văn phòng hoặc kinh doanh dịch vụ. Tùy theo vị trí mặt tiền hay trong hẻm, diện tích, tình trạng nội thất, cũng như các yếu tố pháp lý, mức giá thuê có thể dao động đáng kể. Dưới đây là bảng giá tham khảo cập nhật mới nhất tháng 12/2025:
| Diện tích nhà | Giá thuê |
| 40m2 - 60m2 | 8 - 10 triệu đồng/tháng |
| 60m2 - 100m2 | 10 - 15 triệu đồng/tháng |
| 100m2 - 150m2 | 15 - 25 triệu đồng/tháng |
| 150m2 - 200m2 | 25 - 50 triệu đồng/tháng |
| > 200m2 | > 50 triệu đồng/tháng |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Mức giá cho thuê nhà quận Bình Tân, khu vực đường Nguyễn Thị Tú thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí cụ thể , tình trạng nhà, nội thất, thời điểm thuê và nhu cầu thị trường. Để có giá thuê chính xác nhất, hãy tham khảo các tin đăng cụ thể tại Mogi.vn.
Đường Nguyễn Thị Tú, thuộc địa bàn quận Bình Tân, TP.HCM là một tuyến đường chiến lược về giao thông, và là khu vực có tốc độ phát triển đô thị nhanh, mật độ dân cư cao và mức giá thuê nhà hợp lý.
Nguyễn Thị Tú là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Bình Tân, kết nối trực tiếp với nhiều trục đường quan trọng như Quốc lộ 1A, Nguyễn Văn Quá, Quang Trung, Trường Chinh. Nhờ đó, việc di chuyển từ khu vực này sang các quận lân cận như Tân Phú, Tân Bình, quận 12, Hóc Môn hoặc về hướng trung tâm thành phố đều rất nhanh chóng.
Đặc biệt, đường Nguyễn Thị Tú còn tiếp giáp với khu công nghiệp Vĩnh Lộc, nơi tập trung đông đảo công nhân, chuyên gia đồng thời diễn ra nhiều hoạt động thương mại sôi động. Đây là một lợi thế lớn nếu bạn có nhu cầu mở văn phòng, kho hàng hoặc kinh doanh dịch vụ ăn uống, mua bán nhỏ.
Khu vực quanh đường Nguyễn Thị Tú đã hình thành cộng đồng dân cư ổn định từ lâu. Sự hiện diện của nhiều khu trọ, nhà phố, chung cư mini, siêu thị, chợ dân sinh… tạo nên môi trường sống sầm uất, đầy đủ tiện ích. Đây là khu vực mà lượng người qua lại hàng ngày rất cao, mang đến nhiều tiềm năng về kinh doanh và phát triển dịch vụ.
Không những vậy, đời sống người dân tại đây cũng khá đa dạng — từ công nhân, nhân viên văn phòng đến tiểu thương và các hộ gia đình trẻ. Điều này giúp người thuê dễ hòa nhập, sinh hoạt thuận tiện, đồng thời đảm bảo tính ổn định lâu dài nếu có ý định ở lâu năm.
Đường Nguyễn Thị Tú có cộng đồng dân cư đông đúc
Một trong những điểm nổi bật khiến Nguyễn Thị Tú được nhiều người tìm thuê là mức giá rất cạnh tranh so với các tuyến đường lân cận như Phan Văn Hớn, Vườn Lài, Trần Văn Giàu. Mức giá tại đây có biên độ linh hoạt, dễ dàng tiếp cận từ 8–10 triệu/tháng cho các căn nhà diện tích nhỏ và từ 15–50 triệu/tháng với các căn có không gian rộng rãi để kinh doanh.
Nhờ vậy, đường Nguyễn Thị Tú phù hợp với nhiều đối tượng thuê:
So với mặt bằng chung tại TP.HCM, đặc biệt là các quận trung tâm, thì mức giá này được đánh giá là khá mềm nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ tiện ích sống.
Xem ngay:
Khi thuê nhà nguyên căn tại đường Nguyễn Thị Tú, bạn không chỉ được hưởng lợi từ vị trí mà còn được tiếp cận hệ thống tiện ích phong phú, phục vụ đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và làm việc hằng ngày. Các tiện ích nổi bật quanh khu vực gồm có:
Ngoài ra, khu vực này còn có nhiều nhà thuốc, phòng gym, salon tóc, quán cà phê, tiệm tạp hóa… tạo nên một môi trường sống sôi động nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi và thân thiện.
Về an ninh, đây là khu dân cư hiện hữu lâu năm với hệ thống giám sát cộng đồng khá tốt. Nhiều con hẻm lớn đã được gắn camera an ninh, có tổ dân phố tuần tra thường xuyên vào ban đêm, giúp người thuê yên tâm sinh sống và làm việc.
Tiện ích sinh hoạt đầy đủ
Dù thị trường cho thuê nhà nguyên căn đường Nguyễn Thị Tú có nhiều lựa chọn hấp dẫn, người thuê vẫn cần trang bị kiến thức và cẩn trọng trong từng bước để đảm bảo quyền lợi, tránh các rủi ro phát sinh. Dưới đây là những lưu ý quan trọng bạn không nên bỏ qua.
Hợp đồng thuê nhà là căn cứ pháp lý bảo vệ quyền lợi cho cả bên thuê và bên cho thuê. Vì vậy, bạn cần:
Việc rõ ràng ngay từ đầu giúp bạn tránh rắc rối về sau, đặc biệt là các tranh chấp liên quan đến tiền cọc hay hủy hợp đồng sớm.
Trước khi quyết định thuê, bạn nên dành thời gian kiểm tra toàn bộ căn nhà, từ kết cấu đến tiện nghi bên trong. Hãy quan sát kỹ tường, trần nhà, nền gạch để phát hiện dấu hiệu thấm nước, nứt vỡ hoặc xuống cấp. Đồng thời, hãy thử hệ thống điện và nước để chắc chắn mọi thứ đều hoạt động tốt, đồng hồ đo điện nước có riêng biệt và chính xác hay không.
Nếu nhà có nội thất đi kèm, bạn cũng nên kiểm tra tình trạng các thiết bị như máy lạnh, máy nước nóng, bếp, quạt… để thương lượng sửa chữa hoặc điều chỉnh giá thuê nếu cần thiết. Việc ghi lại tình trạng thực tế bằng hình ảnh hoặc video sẽ giúp bạn tránh được tranh chấp về sau khi trả nhà.
Xem xét tình trạng nhà thuê
Không gian sống lý tưởng không chỉ phụ thuộc vào ngôi nhà mà còn nằm ở môi trường xung quanh. Vì thế, bạn nên khảo sát khu vực vào các khung giờ khác nhau để có cái nhìn toàn diện. Hãy xem khu vực có yên tĩnh, sạch sẽ hay không, có bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ quán nhậu, karaoke, công trình xây dựng hoặc xe tải lưu thông nhiều không.
Đồng thời, bạn cũng nên tìm hiểu về tình hình an ninh: khu vực có camera giám sát, có tổ dân phố thường xuyên tuần tra hay không. Hàng xóm là người văn minh, thân thiện hay gây ồn ào, mâu thuẫn? Những yếu tố này sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng sống và sự nghiệp kinh doanh của bạn trong suốt thời gian thuê nhà.
Ngoài chi phí thuê nhà hàng tháng, bạn cần xác định rõ các chi phí phát sinh khác để chủ động tài chính. Hãy hỏi cụ thể về tiền điện, nước liệu có tính theo giá nhà nước hay giá thỏa thuận? Chi phí rác thải, vệ sinh hàng tháng có nằm trong giá thuê không hay phải đóng riêng? Dịch vụ internet, truyền hình cáp có sẵn hay bạn phải tự lắp đặt? Việc thỏa thuận minh bạch ngay từ đầu và ghi rõ trong hợp đồng sẽ giúp bạn tránh những tranh cãi không đáng có về sau.
Cuối cùng, trước khi đưa ra quyết định thuê nhà, bạn nên dành thời gian khảo sát và so sánh giá thuê nhà nguyên căn ở các tuyến đường gần đó như Phan Văn Hớn, Trần Văn Giàu, hoặc khu vực Vĩnh Lộc A. Việc này giúp bạn đánh giá xem mức giá mà chủ nhà đưa ra có hợp lý so với thị trường hay không. Đôi khi, chỉ cần nắm trong tay một vài con số tham khảo, bạn đã có thêm cơ sở để thương lượng mức giá tốt hơn, phù hợp hơn với ngân sách của mình.
So sánh giá thuê nhà
Nếu bạn đang băn khoăn tìm kiếm một nơi đáng tin cậy để thuê nhà nguyên căn đường Nguyễn Thị Tú với mức giá hợp lý, thông tin minh bạch và hỗ trợ nhanh chóng thì Mogi.vn chính là sự lựa chọn hàng đầu mà bạn không nên bỏ qua.
Mogi.vn là một trong những nền tảng đăng tin bất động sản uy tín và phổ biến tại Việt Nam, được hàng triệu người dùng tin tưởng mỗi ngày. Với giao diện thân thiện, dễ sử dụng, Mogi giúp người thuê nhanh chóng tìm được căn nhà phù hợp với nhu cầu nhờ hệ thống lọc thông minh theo giá, diện tích, vị trí, loại hình nhà ở, số phòng ngủ…
Điểm đặc biệt của Mogi là mỗi tin đăng đều có thông tin rõ ràng, hình ảnh thực tế, cập nhật liên tục và được kiểm duyệt để hạn chế tối đa tình trạng tin ảo hay lừa đảo. Ngoài ra, người thuê còn có thể liên hệ trực tiếp với người cho thuê mà không cần qua trung gian phức tạp. Đây là một lợi thế rất lớn giúp tiết kiệm thời gian và chi phí trong quá trình tìm kiếm.
Không chỉ có thông tin nhà cho thuê, Mogi còn cung cấp nhiều bài viết chia sẻ kinh nghiệm, phong thủy, kiến thức bất động sản,… giúp người dùng có thêm kiến thức về loại hình bất động sản mình đang có nhu cầu tìm hiểu.
Bài viết đã giúp bạn có cái nhìn tổng quan về thị trường cho thuê nhà nguyên căn đường Nguyễn Thị Tú. Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp bạn nhanh chóng chọn được căn nhà ưng ý, tiết kiệm thời gian và hạn chế rủi ro. Hãy tham khảo ngay các tin đăng tại Mogi.vn và lựa chọn một căn nhà phù hợp nhé!
Tham khảo thêm:
