Thị trường cho thuê nhà đường nội bộ tại Việt Nam đang ngày càng phát triển, đặc biệt là tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. Nhu cầu cho thuê nhà đường nội bộ ngày càng tăng cao bởi những ưu điểm vượt trội về mức giá, môi trường sống,... Hãy cùng Mogi tìm hiểu thêm trong bài viết sau đây.
Nhà đường nội bộ là những ngôi nhà nằm trong các khu dân cư, khu đô thị, được xây dựng dọc theo những con đường nội bộ (đường không dành cho công cộng). Những ngôi nhà này thường có một số đặc điểm chung sau:
Nhà do chủ đầu tư xây dựng và bán: Loại nhà này thường được xây dựng theo quy hoạch chung của khu dân cư, khu đô thị. Chủ đầu tư sẽ chịu trách nhiệm xây dựng nhà, hoàn thiện hạ tầng và tiện ích, sau đó bán cho khách hàng.
Nhà do người dân tự xây dựng: Thường được xây dựng trên đất nền do người dân tự mua. Người dân sẽ tự chịu trách nhiệm thiết kế, xây dựng nhà và hoàn thiện các thủ tục pháp lý.
Ưu điểm:
Nhược điểm:
Thị trường cho thuê nhà đường nội bộ đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ trong thời gian gần đây, đặc biệt tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM. Theo báo cáo của trang môi giới bất động sản, nhu cầu này tăng 21% so với tháng trước và 2% so với cùng kỳ năm trước.
Lý do cho sự bùng nổ này xuất phát từ nhiều yếu tố. Thứ nhất, giá thuê nhà đường nội bộ thường rẻ hơn so với nhà mặt tiền, tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể cho người thuê. Thứ hai, môi trường sống tại đây an ninh, yên tĩnh hơn, tránh xa sự ồn ào náo nhiệt của phố xá, mang đến bầu không khí trong lành và thích hợp cho những ai yêu thích sự riêng tư. Thứ ba, đây là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có con nhỏ, bởi khu vực nội bộ thường có sân chơi an toàn và không gian vui đùa rộng rãi cho trẻ em.
Bên cạnh những ưu điểm, thị trường cho thuê nhà đường nội bộ cũng có một số hạn chế. Số lượng nhà cho thuê còn hạn chế so với nhu cầu cao, khiến việc tìm kiếm nhà phù hợp trở nên khó khăn hơn. Chất lượng nhà cũng không đồng đều, đòi hỏi người thuê phải cẩn trọng trong quá trình lựa chọn.
Thuê nhà đường nội bộ TP.HCM tại các khu vực như thuê nhà đường nội bộ Quận 2, thuê nhà đường nội bộ Quận 7, thuê nhà đường nội bộ Quận 9 là những nơi nhận được rất nhiều sự quan tâm của cư dân bởi có nhiều khu dân cư cao cấp như Thảo Điền, An Phú An Khánh, Sala, Riverpark Premier, Phú Mỹ Hưng, Him Lam, Riverside Residence, Samland Riverside, Vincity Grand Park.
Thuê nhà đường nội bộ Hà Nội, các khu vực như thuê nhà đường nội bộ Quận Tây Hồ, thuê nhà đường nội bộ Quận Nam Từ Liêm, thuê nhà đường nội bộ Quận Hà Đông cũng là những lựa chọn lý tưởng với các khu đô thị hiện đại như Ngoại Giao Đoàn, Ciputra, Starlake Tây Hồ Tây, The Manor Central Park, Ciputra Hanoi, Văn Quán, Mỗ Lao, Geleximco.
Ngoài ra, bạn cũng có thể tìm kiếm các khu nhà cho thuê đường nội bộ tại các thành phố lớn khác như Đà Nẵng (Ecopark Đà Nẵng, Vinh Riverside), Nha Trang (Vinpearl Nha Trang, Diamond Bay) hay Phú Quốc (Eco Smart City, Sun Grand City New An Thới).
Thuê nhà đường nội bộ đang dần trở thành xu hướng mới được nhiều người lựa chọn bởi những ưu điểm vượt trội về an ninh, tiện ích và môi trường sống. Tuy nhiên, bên cạnh những lợi ích đó, bạn cũng cần lưu ý một số điểm quan trọng để đảm bảo quyền lợi của mình.
Với những lưu ý trên, hy vọng bạn sẽ tìm được một căn nhà đường nội bộ ưng ý để tận hưởng cuộc sống tiện nghi, an ninh và đẳng cấp.
Nhu cầu thuê nhà đường nội bộ tại các thành phố lớn như TP.HCM và Hà Nội ngày càng tăng cao, tuy nhiên giá thuê nhà đường nội bộ cũng có sự khác biệt tùy thuộc vào khu vực, diện tích nhà và các yếu tố khác. Dưới đây là bảng giá mà bạn có thể tham khảo:
| Khu vực | Giá thuê (triệu đồng/tháng) |
| Quận 1 | 15 - 50 |
| Quận 2 | 12 - 45 |
| Quận 7 | 10 - 40 |
| Quận Tây Hồ | 10 - 40 |
| Quận Nam Từ Liêm | 8 - 35 |
| Quận Hà Đông | 7 - 30 |
Lưu ý:
Trên đây chính là toàn bộ những thông tin về thị trường thuê nhà đường nội bộ mà Mogi muốn được thông tin đến bạn đọc, hy vọng sẽ giúp bạn tìm thuê được một căn nhà phù hợp với khả năng và nhu cầu của bản thân. Cuối cùng, đừng quên truy cập Mogi.vn mỗi ngày để cập nhật thêm nhiều tin đăng khác về thị trường cho thuê nhà đất trên toàn quốc nhé!
