Không chỉ người nước ngoài mà nhiều người Việt Nam có mức thu nhập cao đang có nhu cầu tìm nơi cho thuê biệt thự. Ngoài ra, nhiều người cũng có nhu cầu thuê biệt thự tổ chức sự kiện hoặc vui chơi vào dịp cuối tuần. Bài viết này sẽ chia sẻ cho bạn một số kinh nghiệm tìm kiếm nơi cho thuê biệt thự Quận 4 chất lượng mà giá tốt
Quận 4 có vị trí địa lý như sau:
Quận 4 là thành phố nằm ở phía Nam của nước ta, thuộc miền Đông Nam Bộ và cách Hà Nội 1.730 km theo đường bộ, cách bờ biển Đông 50 km tính từ trung tâm thành phố theo đường chim bay. Sở hữu vị trí là tâm điểm của khu vực Đông Nam Á. Quận 4 chính là đầu mối giao thông quan trọng cả về đường bộ, đường thuỷ và đường hàng không. Ngoài có vai trò giúp nối liền các tỉnh trong vùng thì Quận 4 còn là một cửa ngõ quốc tế.
Đó chính là lý do khiến cho hoạt động kinh tế tại đây diễn ra vô cùng sôi động. Số lượng nhà đầu tư đến đây ngày càng đông. Đặc biệt là cơn sốt giá trong thị trường bất động sản khi mà quỹ đất ngày càng khan hiếm như hiện nay.
Quận 4 có tổng diện tích là 2.095,39 km²9. Theo thống kê dân số năm 2021 thì thành phố có 166.800 người, với mật độ dân số là 4375 người/km².
Hiện nay Quận 4 là một trong 5 thành phố trực thuộc Trung ương của Việt Nam. Có đơn vị hành chính được phân chia thành 16 quận, 1 thành phố và 5 huyện; trong đó có 312 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn.
Đường bộ: Trong những năm qua, hệ thống đường bộ của Quận 4 đã có nhiều sự biến đổi ngoạn mục. Nay thành phố đã có thể kết nối với các địa phương khác qua hai tuyến đường cao tốc chính đó là Đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Trung Lương và đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây. Các tuyến đường Quốc lộ và Xa lộ cũng được Quận 4 đầu tư mở rộng, có thể kể đến như: tuyến đại lộ Nguyễn Văn Linh, Xa lộ Hà Nội, Đại lộ Đông - Tây. Thành phố cũng đã đầu tư xây dựng nhiều cây cầu lớn nhằm giảm lưu lượng xe cộ ra ngoại thành, như Cầu Sài Gòn 2, Cầu Phú Mỹ, Cầu Thủ Thiêm.
Đường sắt: Thành phố có hai nhà ga chính: Sài Gòn và Sóng Thần. Bên cạnh đó còn có một số nhà ga nhỏ như Thủ Đức, Dĩ An, Gò Vấp, Bình Triệu.
Đường thuỷ: Quận 4 có tổng cộng 4 cảng biển chính: Nhà Bè, Tân Cảng, Sài Gòn, Bến Nghé, cùng các cảng sông Bình Đông, Tôn Thất Thuyết, Bình Phước, Tân Thuận, Bình Lợi.
Đường hàng không: Thành phố có sân bay Tân Sơn Nhất, nằm cách trung tâm Quận 4 chỉ 7km. Là sân bay lớn, nhộn nhịp nhất và có lưu lượng vận chuyển cao nhất cả nước, hơn nữa còn là cửa ngõ hàng không quốc tế của khu vực Đông Nam Á.
Quận 4 là nơi tập trung của rất nhiều cơ sở hạ tầng, dịch vụ tiện ích hàng đầu tại nước ta.
Khu đô thị lớn và hiện đại: Khu đô thị sinh thái ven sông Vinhomes Golden River, Khu đô thị Sunrise City, Khu đô thị Vinhomes Central Park, Vinhomes Ba Son, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Khu đô thị Dragon City, Khu đô thị Him Lam Tân Hưng, Khu đô thị hoàn chỉnh Lakeview City.
Y tế: Quận 4 hiện nay có 8 bệnh viện đa khoa và 20 bệnh viện chuyên khoa. Một số bệnh viện lớn có thể kể đến như: Bệnh viện truyền máu huyết học, Bệnh Viện Đại Học Y Dược, Bệnh Viện Chợ Rẫy, Bệnh Viện Từ Dũ, , Bệnh viện Ung bướu, Bệnh viện 115,...
Giáo dục: Thành phố hiện có hơn 400 trường mầm non, hơn 250 trường tiểu học, 200 trường trung học cơ sở, hơn 120 trường Trung học phổ thông và hơn 60 trường đại học - cao đẳng.
Trung tâm văn hóa, giải trí: Quận 4 có 22 đơn vị nghệ thuật, 9 rạp hát, 22 rạp chiếu phim, 11 bảo tàng, 25 thư viện. Đây chính là thành phố có hoạt động giải trí nhộn nhịp hơn bất cứ thành phố nào ở nước ta.
Ngoài ra, đây cũng là nơi có đầy đủ các dịch vụ tiện ích như siêu thị, chợ, cửa hàng tiện lợi, trung tâm thương mại,... để tạo nên cuộc sống đầy đủ nhất cho cư dân. Chính vì thế mà hoạt động cho thuê nhà TPHCM, cho thuê phòng trọ TPHCM, cho thuê biệt thự TPHCM diễn ra vô cùng sôi nổi.
Quận 4 là một khu vực kinh tế quan trọng của Việt Nam. Có hoạt động kinh tế phát triển trên đa ngành bao gồm các ngành công nghiệp, kinh doanh, dịch vụ, du lịch và thương mại. Ngoài ra, Quận 4 còn có một trung tâm công nghệ cao, giúp các công ty đầu tư vào các ứng dụng công nghệ mới. Thành phố cũng có nhiều cơ sở trong lĩnh vực công nghệ thông tin, bao gồm cơ sở lập trình, phần mềm và dịch vụ IT.
Nhu cầu tìm biệt thự Quận 4 cho thuê ngày một phổ biến. Dịch vụ cho thuê biệt thự tổ chức tiệc HCM cũng càng ngày càng được mở rộng. Để tìm kiếm được một căn biệt thự ưng ý, hãy tham khảo những kinh nghiệm sau nhé:
Giá thuê biệt thự Quận 4 sẽ phụ thuộc vào một số yếu tố như diện tích thuê, nhu cầu thuê, vị trí của biệt thự,... Dưới đây là một số tin đăng về cho thuê biệt thự ở một số khu vực tại Quận 4 mà bạn có thể tham khảo giá bán để có thể đưa ra lựa chọn thuê cho hợp lý với nhu cầu và khả năng chi trả:
| Khu vực | Giá thuê |
| Đường Trần Hưng Đạo | 46 triệu/ tháng |
| Đường Trương Công Định | 120 triệu/ tháng |
| Đường Dương Đức Hiền | 35 triệu/ tháng |
| Đường Bùi Đình Tuý | 65 triệu/ tháng |
Hy vọng với bài viết này của Mogi sẽ giúp bạn tìm được nơi cho thuê biệt thự Quận 4 giá tốt mà an toàn, tiện nghi. Đừng quên tham khảo thêm nhiều tin đăng cho thuê vô cùng uy tín và giá rẻ khác của thị trường bất động sản tại Mogi.vn như cho thuê biệt thự quận 2, cho thuê biệt thự quận Phú Nhuận, cho thuê biệt thự quận Tân Bình
