Thới An là một trong những phường đông dân nhất quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh. Nơi đây có vị trí thuận lợi, giao thông thuận tiện, hạ tầng phát triển, dân trí cao. Chính vì vậy, nhu cầu thuê nhà nguyên căn Thới An Quận 12 luôn ở mức cao. Tuy nhiên, để lựa chọn được căn nhà ưng ý với nhiều tiện nghi và mức giá hợp lý không phải điều đơn giản, hãy cùng Mogi điểm qua những thông tin và kinh nghiệm thuê nhà Thới An qua bài viết sau.
Thới An là một phường thuộc quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh. Phường nằm ở phía Đông Bắc của quận, giáp ranh với quận Gò Vấp và quận Thủ Đức. Cụ thể:
Phường Thới An có vị trí thuận lợi, giao thông thuận tiện, hạ tầng phát triển. Phường nằm gần các tuyến đường huyết mạch, thuê nhà nguyên căn Thới An Quận 12 là lựa chọn của nhiều người khi muốn sinh sống, làm việc tại Quận 12 nói riêng và TPHCM nói chung.
Giao thông khu vực Thới An Quận 12 khá thuận tiện, được đầu tư phát triển đồng bộ. Phường nằm gần các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 13, đường Lê Thị Riêng, đường Lê Văn Khương,... Cụ thể:
Ngoài ra, phường Thới An còn có nhiều tuyến đường nội bộ rộng rãi, thông thoáng, đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân.
Về cơ sở vật chất văn hóa: Phường có các công trình văn hóa như nhà văn hóa, trung tâm hội nghị,... phục vụ nhu cầu sinh hoạt văn hóa của người dân.
Về cơ sở vật chất giáo dục: Phường có các trường học từ mầm non đến trung học phổ thông, đáp ứng nhu cầu học tập của con em địa phương.
Phường Thới An có hệ thống cơ sở vật chất y tế khá đầy đủ, đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh của người dân. Phường có Bệnh viện quận 12, một bệnh viện hạng 2 được đầu tư trang thiết bị hiện đại, đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh của người dân trong khu vực. Ngoài ra, phường còn có các trạm y tế phường, trạm y tế xã,... cung cấp các dịch vụ y tế cơ bản cho người dân.
Thới An có hệ thống cơ sở vật chất thương mại - dịch vụ khá phát triển, đáp ứng nhu cầu mua sắm, vui chơi giải trí của người dân. Phường có nhiều trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng tiện lợi,... cung cấp đa dạng các mặt hàng cho người dân. Bên cạnh đó, phường còn có nhiều nhà hàng, quán ăn, khu vui chơi giải trí,... đáp ứng nhu cầu vui chơi, giải trí của người dân.
Khu vực này còn có các cơ sở hạ tầng khác như hệ thống cấp thoát nước, hệ thống điện, hệ thống chiếu sáng,... được đầu tư phát triển đồng bộ, đáp ứng nhu cầu sử dụng của người dân.
Trong những năm gần đây, hoạt động kinh tế tại phường Thới An có nhiều khởi sắc. Các ngành công nghiệp - xây dựng, thương mại - dịch vụ,... đều có sự phát triển mạnh mẽ. Điều này góp phần nâng cao đời sống vật chất và tinh thần của người dân địa phương.
Ngành công nghiệp - xây dựng: Là ngành kinh tế chủ chốt của phường Thới An. Phường có nhiều khu công nghiệp, cụm công nghiệp, làng nghề,... thu hút nhiều lao động đến sinh sống và làm việc.
Ngành thương mại - dịch vụ: Ngành thương mại - dịch vụ cũng là một ngành kinh tế quan trọng của phường Thới An. Phường có nhiều trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng tiện lợi,... cung cấp đa dạng các mặt hàng cho người dân. Ngoài ra, phường còn có nhiều nhà hàng, quán ăn, khu vui chơi giải trí,... đáp ứng nhu cầu vui chơi, giải trí của người dân.
Nông nghiệp: Ngành nông nghiệp tại phường Thới An chiếm tỷ lệ nhỏ trong cơ cấu kinh tế của phường. Phường có một số diện tích đất nông nghiệp được sử dụng để trồng trọt, chăn nuôi,...
Có nhiều lý do khiến bạn nên thuê nhà nguyên căn Thới An Quận 12, bao gồm:
Lựa chọn căn nhà phù hợp: Trước khi thuê nhà, bạn cần xác định nhu cầu của mình là gì? Bạn cần thuê nhà để ở hay để kinh doanh? Diện tích căn nhà cần bao nhiêu? Số phòng ngủ, phòng tắm,... cần có là bao nhiêu? Vị trí căn nhà cần ở đâu?... Sau khi xác định được nhu cầu của mình, bạn sẽ dễ dàng lựa chọn được căn nhà phù hợp.
Kiểm tra tình trạng căn nhà: Trước khi ký hợp đồng thuê nhà, bạn cần kiểm tra tình trạng căn nhà cẩn thận. Bạn cần kiểm tra xem căn nhà có bị hư hỏng gì không? Nội thất của căn nhà có đầy đủ, còn mới không?... Nếu có bất kỳ hư hỏng nào, bạn cần thống nhất với chủ nhà về cách khắc phục.
Lập hợp đồng thuê nhà rõ ràng: Hợp đồng thuê nhà là văn bản pháp lý quan trọng, bảo vệ quyền lợi của cả hai bên. Vì vậy, bạn cần đọc kỹ hợp đồng trước khi ký. Hợp đồng cần ghi rõ các thông tin như: thông tin của bên cho thuê và bên thuê, địa chỉ căn nhà, giá thuê, thời hạn thuê, các khoản phí phát sinh,...
Thanh toán tiền thuê nhà đúng hạn: Bạn cần thanh toán tiền thuê nhà đúng hạn theo thỏa thuận trong hợp đồng. Nếu không thanh toán đúng hạn, bạn sẽ bị tính lãi hoặc bị chủ nhà đơn phương chấm dứt hợp đồng.
Bảo quản căn nhà cẩn thận: Khi thuê nhà, bạn cần bảo quản căn nhà cẩn thận. Bạn không được tự ý sửa chữa, thay đổi cấu trúc của căn nhà. Nếu có hư hỏng, bạn cần thông báo cho chủ nhà để được sửa chữa.
Giá cho thuê nhà nguyên căn Thới An Quận 12 dao động từ 5 triệu đồng/tháng đến 15 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, tiện ích của căn nhà. Một số giá thuê tham khảo theo diện tích và công năng phòng:
Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường thuê nhà nguyên căn Thới An Quận 12 do Mogi tổng hợp và gửi đến bạn. Tại Mogi, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm các tin đăng thuê nhà đất, thuê nhà như thuê nhà đất Thới An Quận 12, thuê nhà Quận 12, thuê nhà TPHCM,... Và nhiều thông tin hấp dẫn được cập nhật và làm mới mỗi ngày.
