Cho thuê nhà hẻm Huyện Bình Chánh tiện nghi, an toàn, giá tốt nhất thị trường T11/2024
Cho thuê nhà hẻm TPHCM được xem là một lựa chọn cực kỳ phù hợp cho những người đang tìm kiếm một nơi ở yên tĩnh, ít khói bụi và ồn ào. Giá tiền thuê nhà trong hẻm cũng thường rẻ hơn so với thuê nhà nguyên căn ngoài mặt phố. Tuy nhiên, việc tìm kiếm được một nơi cho thuê nhà ngõ giá rẻ mà lại an ninh thì không hẳn dễ với nhiều người. Cùng Mogi tìm hiểu ngay.
Tổng quan về Huyện Bình Chánh
Vị trí địa lý Huyện Bình Chánh
Thành phố Hồ Chí Minh là thành phố lớn nhất nước ta với quy mô và mức độ đô thị hóa cao nhất. Thành phố còn được xem là trung tâm kinh tế, văn hóa, giải trí và giáo dục của Việt Nam. Huyện Bình Chánh có vị trí chiến lược, tiếp giáp với những tỉnh thành quan trọng như là:
- Phía Bắc giáp ranh với tỉnh Bình Dương
- Phía Tây giáp ranh với tỉnh Long An và tỉnh Tây Ninh
- Phía Đông giáp ranh tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu
- Phía Nam giáp ranh tỉnh Tiền Giang và Biển Đông
Huyện Bình Chánh không chỉ là một trong những trung tâm kinh tế lớn của Việt Nam mà còn là thành phố trọng điểm của khu vực Đông Nam Á. Với vị trí đắc địa, nhu cầu cho thuê nhà hẻm TPHCM đang rất được khách hàng ưa chuộng vì có giá thành thuê rẻ hơn so với nhà mặt tiền và thụ hưởng vị trí địa lý kết nối nhanh chóng, dễ dàng di chuyển và vận chuyển hàng hóa sang các quận lân cận. Trong thị trường thuê nhà hẻm lại chia ra làm nhiều thị trường, đơn biểu như: thuê nhà nguyên căn nhỏ giá rẻ và thuê nhà nguyên căn hẻm xe hơi, thuê nhà nguyên căn hẻm xe tải.
Diện tích và dân số Huyện Bình Chánh
Hiện tại Huyện Bình Chánh có tổng diện tích toàn thành phố là 2.095 km2, tổng dân số toàn thành phố lên đến 9.166.800 người và chiếm khoảng 9,3% toàn bộ dân số cả nước. Mật độ dân số của Huyện Bình Chánh đang đạt ngưỡng cao nhất cả nước với 4.375 người/km2.
Đơn vị hành chính Huyện Bình Chánh
Huyện Bình Chánh đang có 16 đơn vị hành chính cấp quận và 5 huyện trực thuộc, trong đó có 1 đơn vị cấp thành phố. Gồm quận 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, Tân Phú, Tân Bình, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Gò Vấp cùng các huyện Nhà Bè, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi và thành phố Thủ Đức.
Giao thông khu vực Huyện Bình Chánh
Huyện Bình Chánh được xem là đầu mối giao thông trọng điểm về đường bộ, đường thủy cũng như đường hàng không nhằm kết nối các tỉnh thành trong nước với các nước trên thế giới.
- Huyện Bình Chánh có nhiều tuyến đường lớn như Trần Hưng Đạo, Điện Biên Phủ, Ngô Gia Tự, Nguyễn Văn Trỗi, Trường Chinh,… có Xa Lộ Hà Nội, Đại lộ Nguyễn văn Linh, Quốc lộ 13, Quốc lộ 50,... và hệ thống đường cao tốc trọng điểm như cao tốc Trung Lương và cao tốc Long Thành - Dầu Giây,... Bên cạnh đó Huyện Bình Chánh còn đang triển khai một số dự án đường cao tốc khác như là Bến Lức - Long Thành, vành đai 2, vành đai 3, Tân Vạn,…
- Hệ thống đường sắt: Huyện Bình Chánh là một những thành phố trọng điểm của cả nước nên có hệ thống đường sắt đa dạng. Bao gồm nhiều tuyến đường sắt đô thị và tuyến đường sắt kết nối Bắc - Nam cùng với đó là một số đoạn đường sắt chuyên dụng khác.
- Hệ thống đường thủy: Huyện Bình Chánh có nhiều sông lớn chảy qua như là sông Sài Gòn, sông Đồng Nai,... nhằm phục vụ vận chuyển, chuyên chở hành khách và hàng hóa liên tỉnh. Bên cạnh đó, Huyện Bình Chánh còn là thành phố trọng điểm kinh tế của cả nước nên có nhiều cảng biển để phục vụ cho xuất nhập khẩu hàng hóa.
- Hệ thống hàng không: Huyện Bình Chánh có sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất - sân bay quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế của nước ta. Nằm trên địa bàn Quận Tân Bình, cách trung tâm thành phố chỉ 10km đường bộ.
Cơ sở hạ tầng Huyện Bình Chánh
Là một trong những thành phố lớn của Việt Nam nên Huyện Bình Chánh đầu tư rất nhiều vào cơ sở hạ tầng để phục vụ cho đời sống của nhân dân, cụ thể:
- Cơ sở hạ tầng cho Y tế: Hiện tại sở y tế của thành phố đang quản lý 20 bệnh viện chuyên khoa, 8 bệnh viện đa khoa và rất nhiều bệnh viện quốc tế trải đều trên toàn địa bàn thành phố. Tiêu biểu như là Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại Học Y Dược, Bệnh Viện Từ Dũ, Bệnh viện Nhi Đồng, Bệnh viện Nhiệt Đới, Bệnh viện Ung bướu, Bệnh viện 115,...
- Cơ sở hạ tầng cho Giáo dục: Huyện Bình Chánh sở hữu hệ thống giáo dục bài bản, được đầu tư nghiêm túc và tốn nhiều chi phí nhất ở khu vực miền Nam. Hiện tại thành phố đang sở hữu hơn 400 trường mầm non, 250 trường tiểu học, 200 trường trung học cơ sở, 120 trường THPT cùng với khoảng 60 trường Đại học - Cao đẳng. Huyện Bình Chánh luôn đảm bảo có thể đáp ứng tốt nhu cầu về mặt giáo dục cho người dân trên toàn địa bàn.
- Cơ sở hạ tầng cho giải trí: Huyện Bình Chánh sở hữu nhiều khu vui chơi giải trí lớn như Suối Tiên, Thảo Cầm Viên, Đầm Sen. Cùng với các khu trung tâm thương mại lớn phục vụ cho người dân như là Landmark 81, Parkson, Mega, Vincom Center,...
- Cơ sở hạ tầng cho văn hóa: Huyện Bình Chánh hiện có nhiều bảo tàng về đề tài lịch sử và có hơn 1000 ngôi chùa, đình, miếu được xây dựng qua nhiều thời kỳ mang biểu tượng lịch sử.
Với sự đầu tư đa dạng, Huyện Bình Chánh thu hút nhiều du khách, nhiều tầng lớp người dân, sinh viên tới tham quan, học tập, khám chữa bệnh,... nhu cầu thuê nhà tăng cao, đặc biệt cho thuê nhà hẻm được rất nhiều người lựa chọn bởi giá thành rẻ và sự yên tĩnh mà nhà trong hẻm đem lại.
Hoạt động kinh tế tại Huyện Bình Chánh
Các hoạt động kinh tế tại Huyện Bình Chánh được xem là trọng điểm đối với cả nước. Đồng thời cũng là cơ hội tạo tiền đề phát triển mạnh mẽ cho vùng kinh tế ở các tỉnh phía Nam.
Tổng sản phẩm trên địa bàn Huyện Bình Chánh tăng 9,03%. Trong đó:
- Nông lâm thuỷ sản tăng 3,74%
- Công nghiệp và xây dựng tăng 12,92%
- Thương mại dịch vụ tăng 8,37%.
Ước tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng trên địa bàn Huyện Bình Chánh đạt hơn một triệu tỷ đồng, tăng 30,5%.
Nhìn chung có thể thấy kinh tế Huyện Bình Chánh vẫn còn đang gặp nhiều khó khăn tuy nhiên vẫn có nhiều điểm sáng tích cực. Bên cạnh đó, chính quyền các cấp Huyện Bình Chánh và người dân tại khu vực đã không ngừng nỗ lực phấn đấu phát triển kinh tế, từ đó nhằm cải thiện chất lượng cuộc sống người dân mỗi lúc mỗi tốt hơn.
Ưu điểm khi ở nhà trong hẻm Huyện Bình Chánh
Cho thuê nhà hẻm Huyện Bình Chánh giúp bạn có những thuận lợi sau:
- Giá thuê rẻ: Nhà trong hẻm thường có giá thuê rẻ hơn nhà mặt phố. Người thuê có thể tìm kiếm nhà ở khu vực trung tâm nhưng nằm trong các con hẻm, vừa thuận tiện cho sinh hoạt vừa giảm được chi phí khi thuê.
- Không gian yên tĩnh: Điều mà nhiều căn nhà mặt tiền không đáp ứng được đó là sự yên tĩnh tách biệt với cuộc sống bên ngoài. Rất nhiều người cần không gian sống yên bình, ít ồn ào để nghỉ ngơi hoặc tập trung làm việc tại nhà.
Những lưu ý khi cho thuê nhà hẻm Huyện Bình Chánh
Nếu bạn muốn thuê nhà trong hẻm hãy ghi nhớ những lưu ý sau:
- Chọn lọc thông tin cẩn thận trên các trang web hoặc báo để tiết kiệm thời gian tìm kiếm.
- Xác định nhu cầu sống của mình: Thuê nhà để ở một mình hay là cho gia đình ở? Số lượng là bao nhiêu?,…Việc này sẽ giúp người tìm thuê nhanh chóng tìm kiếm được nơi ở phù hợp với điều kiện tài chính của bản thân.
- Khi thuê nhà trong hẻm, cần lựa những hẻm không quá nhỏ, nên có đủ chiều rộng thông thoáng để xe lưu thông thuận tiện. Ngoài ra, hẻm rộng cũng giúp cho không gian sinh hoạt chung trở nên thông thoáng hơn. Không nên chọn nhà ở cuối hẻm sẽ dễ gây nên sự ngột ngạt và thiếu sinh khí do không khí không lưu thông ở vị trí ngõ cụt.
- Khu vực sống xung quanh an ninh, không phức tạp. Đặc biệt nhà trong hẻm nên có cổng để đảm bảo sự an toàn và riêng tư cho cuộc sống cá nhân.
- Nên tìm hiểu quy hoạch lộ giới qua thông tin ghi trong sổ đỏ hoặc cơ quan địa phương. Xem kỹ nơi ở và khu vực xung quanh trước khi quyết định thuê.
Giá thuê nhà hẻm Huyện Bình Chánh
| Khu vực | Giá thuê nhà hẻm Huyện Bình Chánh |
| Phạm Huy Thông, Gò Vấp, TPHCM | Dao động từ 18 - 20 triệu/m2 |
| Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Quận 3, TP.HCM | Dao động từ 12 - 15 triệu/m2 |
| Tô Hiến Thành, Quận 10, TP.HCM | Dao động từ 8 - 10 triệu/m2 |
| Phan Xích Long, Quận Phú Nhuận, TP.HCM | Dao động từ 20 - 25 triệu/m2 |
Trên đây là những chia sẻ của Mogi muốn gửi đến bạn về thị trường cho thuê nhà hẻm TPHCM. Hiện nay, Mogi.vn đang có hàng ngàn tin đăng cho thuê nhà TPHCM, thuê nhà nguyên căn hẻm ngõ giá rẻ Quận Gò Vấp cho thuê nhà hẻm, ngõ toàn quốc, thuê nhà toàn quốc được cập nhật và làm mới hàng ngày. Truy cập ngay để tìm được căn nhà ưng ý nhất.
Các thị trường thuê nhà hẻm, ngõ khác trong Huyện Bình Chánh:
