Bạn đang có nhu cầu tìm thuê nhà hẻm tại huyện Bình Chánh, TP.HCM để tiện cho công việc, học tập hay sinh sống? Dù có rất nhiều lựa chọn nhưng việc tìm được một nơi ở phù hợp, giá cả hợp lý không hề đơn giản. Nếu bạn đang băn khoăn, đừng bỏ qua những gợi ý dưới đây từ Mogi.vn để dễ dàng chọn được căn nhà hẻm ưng ý tại khu vực Bình Chánh nhé!
Những năm gần đây, huyện Bình Chánh đang trở thành một trong những khu vực thu hút sự quan tâm của nhiều người nhờ sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và vị trí chiến lược.
Nằm ở khu vực Nam Sài Gòn, huyện Bình Chánh sở hữu diện tích hơn 25ha và dân số vào khoảng 705.000 người (tính đến năm 2019). Đây là nơi đóng vai trò cầu nối quan trọng giữa TP.HCM với các tỉnh miền Tây và Đông Nam Bộ.
Huyện Bình Chánh tiếp giáp với nhiều khu vực:
Phía Bắc: giáp huyện Hóc Môn
Phía Đông: giáp quận 7, quận 8, quận Bình Tân và huyện Nhà Bè
Phía Tây và Nam: giáp tỉnh Long An (qua các huyện Đức Hòa, Bến Lức và Cần Giuộc)
Từ Bình Chánh đến trung tâm TP.HCM (quận 1) chỉ khoảng 23km, tương đương hơn 40 phút di chuyển. Khoảng cách đến sân bay Tân Sơn Nhất cũng chỉ tầm 24km – rất tiện lợi so với nhiều khu vực ngoại thành khác.
Không chỉ vậy, nơi đây còn tập trung nhiều khu công nghiệp lớn như: KCN Lê Minh Xuân, KCN An Hạ, KCN Vĩnh Lộc,… thuận tiện cho người lao động thuê nhà gần nơi làm việc.
Về tiện ích sống, Bình Chánh có đầy đủ trung tâm thương mại, trường học (cả công lập và quốc tế như Trường Quốc tế Singapore tại xã Bình Hưng), siêu thị, khu vui chơi và hệ thống bệnh viện như: Bệnh viện Nhi đồng TP.HCM, Trung tâm y tế huyện, bệnh viện đa khoa, trạm y tế xã,…
Bình Chánh được hưởng lợi lớn từ mạng lưới giao thông kết nối rộng khắp. Một số tuyến đường huyết mạch đi qua huyện bao gồm:
Quốc lộ 1A
Đại lộ Võ Văn Kiệt – Mai Chí Thọ
Cao tốc TP.HCM – Trung Lương
Cao tốc Bến Lức – Long Thành
Quốc lộ 50
Trong tương lai, khi tuyến Metro 3A được triển khai, thời gian di chuyển từ Bình Chánh đến trung tâm thành phố sẽ được rút ngắn còn 15 – 20 phút. Đây là một điểm cộng lớn cho những ai có nhu cầu thuê nhà tại đây.
So với nhiều quận, huyện khác tại TP.HCM, mức giá thuê nhà hẻm tại Bình Chánh khá “mềm”, phù hợp với sinh viên, người lao động hay các gia đình trẻ.
Nhà hẻm nhỏ: khoảng 1 – 2 triệu đồng/tháng
Nhà nguyên căn: khoảng 3 triệu đồng/tháng (tùy diện tích và vị trí)
Tuy nhiên, giá có thể thay đổi tùy theo nội thất, tiện nghi và độ thuận tiện của khu vực xung quanh.
Để có thể tìm được một căn nhà tốt, phù hợp với ngân sách, bạn có thể tham khảo một vài mẹo sau:
Hãy ưu tiên các nền tảng đăng tin có độ tin cậy cao như Mogi.vn, hoặc hỏi người thân, bạn bè giới thiệu. Không nên quá tin vào các tờ rơi, bảng quảng cáo treo trên cột điện, vì tiềm ẩn nhiều rủi ro.
Ngoài ra, việc khảo giá một vài căn nhà tương tự trong cùng khu vực cũng giúp bạn có cơ sở để thương lượng với chủ nhà.
Đừng vội vàng ký hợp đồng khi chưa đến tận nơi kiểm tra thực tế. Bạn cần lưu ý:
Hẻm đủ rộng để xe ra vào, vận chuyển đồ dễ dàng
Khu vực xung quanh có gần chợ, siêu thị, tiệm tạp hóa hay không
Tình hình an ninh như thế nào, có đảm bảo không?
Căn nhà có đầy đủ tiện nghi cơ bản như: nhà vệ sinh khép kín, cửa sổ thoáng, cửa ra vào chắc chắn
Lưu ý yếu tố phong thủy: nhà có bị đâm đường? gần bãi rác hay nơi ô nhiễm? có ao hồ bên cạnh không?
Trước khi đặt cọc, bạn nên yêu cầu đọc kỹ hợp đồng thuê và hỏi rõ các khoản chi phí kèm theo như tiền điện, nước, wifi, giờ giấc ra vào,…
Bộ hồ sơ thuê nhà nên bao gồm: hợp đồng thuê, hợp đồng đặt cọc và giấy tạm trú (nếu cần thiết). Đặc biệt, chỉ nên đặt cọc khi đã chắc chắn thuê, để tránh mất tiền oan.
Việc thuê nhà hẻm tại huyện Bình Chánh không chỉ giúp bạn tiết kiệm chi phí mà còn mang đến nhiều tiện ích và thuận lợi trong cuộc sống. Mong rằng với những chia sẻ từ Mogi.vn, bạn sẽ dễ dàng tìm được nơi ở phù hợp, an toàn và thoải mái. Đừng quên thường xuyên theo dõi Mogi.vn để cập nhật thêm nhiều tin rao thuê nhà uy tín nhé!
