Bạn đang tìm kiếm mặt bằng đất trống để mở nhà xưởng, xây dựng kho bãi hoặc làm bãi xe tại Hải Phòng? Là một trong những trung tâm kinh tế trọng điểm phía Bắc, thành phố cảng đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ về nhu cầu thuê đất, đặc biệt tại các khu vực như Dương Kinh, An Dương, Kiến An hay Thủy Nguyên. Thị trường cho thuê đất trống tại đây hiện đang mở ra nhiều cơ hội với mức giá cạnh tranh, diện tích đa dạng và vị trí thuận lợi.
Tùy theo khu vực và đặc điểm lô đất, mức giá thuê hiện tại dao động từ khoảng 20.000 đến hơn 70.000 đồng/m²/tháng. Những yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê gồm:
Vị trí địa lý (gần cảng biển, quốc lộ, khu công nghiệp…)
Diện tích và hiện trạng đất (đất đã san lấp, có tường rào, nền cứng...)
Thời hạn thuê và loại hình sử dụng (làm kho bãi, sản xuất, dịch vụ…)
Tham khảo bảng giá cho thuê đất theo khu vực trọng điểm:
| Khu vực / Quận | Đặc điểm vị trí | Giá thuê tham khảo (VNĐ/m²/tháng) |
|---|---|---|
| Quận Hải An | Gần cảng Đình Vũ, gần sân bay quốc tế Cát Bi | 40.000 – 75.000 |
| Quận Hồng Bàng | Trung tâm thành phố, kết nối với Quốc lộ 5 | 35.000 – 65.000 |
| Huyện An Dương | Cận kề các KCN lớn: Tràng Duệ, An Dương | 25.000 – 50.000 |
| Huyện Thủy Nguyên | Gần VSIP Hải Phòng, hạ tầng đang hoàn thiện mạnh mẽ | 20.000 – 45.000 |
Sở hữu vị trí chiến lược về logistics, giao thông và công nghiệp, Hải Phòng là điểm đến hấp dẫn đối với nhà đầu tư trong và ngoài nước. Hệ thống giao thông đồng bộ với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, Quốc lộ 5, cảng nước sâu Lạch Huyện... đang tạo nên một nền tảng lý tưởng để phát triển kho bãi, nhà xưởng và các cơ sở hạ tầng hậu cần.
Đặc biệt, làn sóng đầu tư FDI vào các KCN lớn như VSIP, Tràng Duệ, Nam Đình Vũ… kéo theo nhu cầu cao về thuê đất để xây dựng cơ sở sản xuất, lưu trữ hàng hóa. Ngoài ra, xu hướng mở rộng các dịch vụ như bãi đỗ xe, sân bóng mini, khu giải trí ngoài trời cũng góp phần làm sôi động phân khúc đất trống.
Sự cộng hưởng giữa hạ tầng giao thông hiện đại, tốc độ công nghiệp hóa nhanh và dòng vốn đầu tư ổn định đã giúp thị trường cho thuê đất tại Hải Phòng không ngừng tăng trưởng – trở thành điểm đến đầu tư dài hạn lý tưởng.
Để đảm bảo hiệu quả và tránh những rủi ro không đáng có khi thuê đất trống phục vụ sản xuất hoặc kinh doanh, bạn cần lưu ý những điểm sau:
Giữa thời điểm Hải Phòng đang chuyển mình mạnh mẽ với vai trò là trung tâm công nghiệp – logistics chiến lược, việc thuê đất trống không chỉ là bước đi đúng đắn trong ngắn hạn mà còn là đòn bẩy đầu tư dài hạn đầy triển vọng.
Dù bạn đang cần mặt bằng cho kho bãi, nhà xưởng hay phát triển dịch vụ kinh doanh, đất trống tại Hải Phòng luôn mang lại nhiều lựa chọn hấp dẫn với chi phí hợp lý và khả năng sinh lời cao. Khám phá ngay các tin cho thuê đất trống, nhà xưởng, kho bãi tại Hải Phòng trên Mogi.vn – nơi hội tụ những cơ hội đầu tư hiệu quả, vị trí đắc địa, giá cả minh bạch và thông tin đáng tin cậy.
