Hải Phòng, một trong những thành phố lớn và có tốc độ phát triển kinh tế hàng đầu Việt Nam, đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường bất động sản. Nhiều dự án chung cư được đầu tư xây dựng đã thúc đẩy nhu cầu thuê chung cư Hải Phòng ngày càng phát triển. Hãy cùng Mogi.vn khám phá thị trường cho thuê chung cư tại Hải Phòng hiện nay.
Trong những năm gần đây, Hải Phòng nổi lên là một trong những thành phố có tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh nhất Việt Nam. Nhờ lợi thế về cảng biển quan trọng, sự phát triển kinh tế đã tạo ra vô số cơ hội việc làm và nâng cao thu nhập cho người dân, từ đó tăng cường khả năng tài chính để mua sắm và thuê nhà, căn hộ.
Nhiều nhà đầu tư và công ty bất động sản đã chọn Hải Phòng làm điểm đến để xây dựng các dự án chung cư mới, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của thị trường. Sự gia tăng nguồn cung căn hộ đã mở rộng lựa chọn cho người thuê và tạo ra sự cạnh tranh tích cực giữa các dự án. Chính vì vậy, nhu cầu thuê căn hộ chung cư Hải Phòng đang không ngừng tăng cao.
Nhu cầu thuê chung cư Hải Phòng tăng cao không phải là điều bất ngờ, mà dựa trên những lợi thế tự nhiên và sự đầu tư mạnh mẽ của Nhà nước. Những yếu tố dưới đây đã giúp Hải Phòng trở thành địa điểm ngày càng thu hút người dân đến thuê chung cư.
Hải Phòng là một thành phố giáp biển với đường bờ biển dài trên 125km. Đồng thời, Hải Phòng tiếp giáp với các tỉnh:
Phía Bắc giáp tỉnh Quảng Ninh
Phía Tây giáp tỉnh Hải Dương
Phía Nam giáp tỉnh Thái Bình
Phía Đông giáp biển Đông
Nhờ vị trí giáp biển, Hải Phòng sở hữu đầy đủ các loại hình giao thông như đường bộ, đường biển, đường thủy nội địa, đường sắt và đường hàng không. Lợi thế giáp các tỉnh cùng hệ thống giao thông đa dạng đã giúp Hải Phòng trở thành trung tâm kết nối trong và ngoài nước, thu hút nhiều người đến đây sinh sống và làm việc, từ đó thúc đẩy thị trường thuê nhà chung cư ở Hải Phòng phát triển.
Là một trong những thành phố lớn và phát triển, Hải Phòng có nhiều cơ sở vật chất quan trọng và đa dạng phục vụ cộng đồng dân cư và du khách. Cảng biển Hải Phòng là một trong những cảng biển quan trọng nhất của Việt Nam và khu vực Đông Nam Á, đóng vai trò trung tâm giao thương quốc tế và cơ sở hạ tầng vận tải hàng hải trọng yếu. Sân bay quốc tế Cát Bi phục vụ các chuyến bay nội địa và quốc tế. Hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại... được đầu tư xây dựng hiện đại nhằm phục vụ đời sống của người dân.
Nhiều dự án chung cư nổi bật ở Hải Phòng có thể kể đến như Vinhomes Imperia, The Minato Residence, Hoàng Huy Commerce... Hầu hết các chung cư tại đây đều được xây dựng và thiết kế hiện đại, mang đến môi trường sống thuận tiện và thoải mái nhất cho cư dân. Các tiện ích như hồ bơi, phòng tập thể hình, khu vui chơi, giải trí... đều được trang bị đầy đủ. Vì vậy, khi thuê nhà chung cư Hải Phòng sẽ là một lựa chọn đúng đắn cho những ai yêu thích sự hiện đại và tiện lợi.
Hải Phòng là một trong những trung tâm kinh tế quan trọng của Việt Nam và có nhiều cơ hội việc làm do sự phát triển đa dạng trong nhiều ngành kinh tế. Hải Phòng có cảng biển quan trọng, tạo cơ hội việc làm trong lĩnh vực logistics, giao thông biển, vận tải hàng hóa và các dịch vụ liên quan đến cảng biển. Nhiều khu công nghiệp và các địa điểm du lịch nổi tiếng đã mang đến hàng nghìn việc làm cho người dân. Ngoài ra, sự phát triển nhanh chóng của Hải Phòng đã tạo ra nhu cầu lớn về các dự án bất động sản, bao gồm cả việc xây dựng chung cư, biệt thự và khu phức hợp căn hộ.
Thị trường cho thuê chung cư Hải Phòng luôn không ngừng biến động. Vì thế, giá thuê chung cư tại đây sẽ có sự thay đổi phụ thuộc vào vị trí, diện tích và thời điểm bạn thuê. Dưới đây là giá thuê chung cư tại một số khu vực bạn có thể tham khảo.
Lưu ý: Đây chỉ là tiền thuê căn hộ chung cư, chưa bao gồm các chi phí điện nước, quản lý,... Ngoài ra, mức giá cho thuê cũng khác nhau tùy thuộc vào tình hình thị trường và các yếu tố khác. Truy cập Mogi.vn để cập nhật thông tin mới nhất về cho thuê nhà đất, mua bán nhà đất nhé!
Các căn hộ 1-2 phòng ngủ thường phù hợp cho người có nhu cầu sống độc thân, cặp đôi hoặc gia đình nhỏ. Diện tích từ 40m² - 60m² đối với căn hộ chung cư 1 phòng ngủ và từ 70m² - 100m² đối với căn hộ chung cư 2 phòng ngủ. Chúng có nhiều lựa chọn phong cách và giá cả khác nhau tùy theo vị trí và tiện ích.
Căn hộ dịch vụ là loại hình chỗ ở tạm thời hoặc dài hạn mà bạn có thể thuê và tận hưởng các tiện ích và dịch vụ giống như ở khách sạn, nhưng với không gian sống riêng tư và thuê theo đơn vị căn hộ. Các căn hộ dịch vụ thường được trang bị các tiện ích và dịch vụ như dịch vụ phòng, lễ tân 24/7, hồ bơi,... Thời gian thuê linh hoạt, bạn có thể thuê theo ngày, tuần, tháng hoặc năm.
Các căn hộ cao cấp thường được thiết kế và trang bị với tiêu chuẩn và tiện nghi hàng đầu. Vị trí ở trung tâm thành phố hoặc có cảnh quan đẹp, như bãi biển. Diện tích lớn, không gian sống hiện đại và đầy đủ các tiện ích. Loại hình này thường là lựa chọn cho người có điều kiện kinh tế, gia đình lớn, người nước ngoài sống tại Việt Nam hoặc người tìm kiếm một trải nghiệm sống đẳng cấp và tiện nghi đỉnh cao.
Các căn hộ thuộc các dự án mới xây là lựa chọn phổ biến cho người mua nhà hoặc người thuê căn hộ muốn có không gian sống mới mẻ và hiện đại. Ngoài ra, những người muốn đầu tư bất động sản thường lựa chọn loại hình này vì có tiềm năng tăng giá trong tương lai. Một số dự án bạn có thể tham khảo: Dự án chung cư cao cấp 5 sao BRG Legend Hilton Hotel Hải Phòng, Hoàng Huy Grand Tower Sở Dầu, SHP Lạch Tray,..
Tùy thuộc vào tình huống và mục tiêu của bạn, bạn có thể chọn giữa căn hộ thuê dài hạn hoặc ngắn hạn để phù hợp với nhu cầu cụ thể của bạn. Căn hộ thuê dài hạn thường có thời hạn thuê từ 6 tháng trở lên, thậm chí cả nhiều năm, thích hợp cho những người có dự định ổn định và muốn tạo nên một nơi ở lâu dài. Các căn hộ thuê ngắn hạn thường cho thuê theo đơn vị ngày, tuần hoặc tháng, rất linh hoạt và thích hợp cho du khách hoặc những người có lịch trình linh hoạt.
Lưu ý, giá thuê căn hộ dài hạn thường thấp hơn so với giá thuê ngắn hạn do sự ổn định trong thuê và khả năng thương lượng giá.
Thị trường cho thuê chung cư Hải Phòng rất đa dạng và phức tạp. Vì vậy, khi thuê bạn cần lưu ý những điều sau để tránh gặp phải những rủi ro không đáng có.
Nhằm đảm bảo rằng môi trường sống được an toàn và thoải mái, việc kiểm tra tình trạng của căn hộ là rất quan trọng. Bạn cần kiểm tra về chất lượng xây dựng, tình trạng sửa chữa,... Điều này giúp bạn tránh thuê phải căn hộ chung cư kém chất lượng, ảnh hưởng đến cuộc sống sau này.
Bạn cần xem kỹ và hiểu rõ các điều khoản trong hợp đồng thuê và thỏa thuận một số điều khoản bạn thấy chưa hợp lý. Một số điều khoản cần lưu ý như thời hạn thuê, giá thuê, tiền cọc, điều khoản sửa chữa, nội quy chung cư,... Hãy đảm bảo rằng bạn đã đọc và hiểu rõ các điều khoản trước khi ký kết.
Khi thuê chung cư hay chung cư mini bạn cần xem xét và tính toán nhiều chi phí khác ngoài chi phí thuê hàng tháng. Những khoản phí bạn cần lưu ý như tiền cọc, phí môi giới, phí thủ tục và giấy tờ, phí dịch vụ, phí bảo hiểm cư trú, phí bảo trì và sửa chữa và phí tiện ích và dịch vụ cộng đồng.
Kiểm tra nội thất trước khi thuê căn hộ rất quan trọng để đảm bảo rằng bạn đang thuê một căn hộ ở trong tình trạng tốt và có đầy đủ tiện nghi. Điều bạn cần làm là tạo một danh sách những nội thất cần kiểm tra và tiến hành kiểm tra một cách cẩn thận.
Hiện nay, việc tìm kiếm thông tin cho thuê chung cư Hải Phòng rất dễ dàng. Bạn chỉ cần truy cập internet và tìm kiếm thông tin cho thuê chung cư Hải Phòng, thuê chung cư Hà Nội hay bất cứ nơi đâu bạn muốn. Tuy nhiên, với lượng thông tin lớn sẽ không thể tránh khỏi những thông tin cho thuê không chính xác, vì vậy bạn cần tìm kiếm ở những trang uy tín.
Mogi.vn là một trong những website rao vặt uy tín nhất hiện nay. Bạn có thể tìm thấy tất cả những thông tin về cho thuê chung cư hay mua bán nhà đất Hải Phòng. Những thông tin đăng tải tại Mogi.vn đã được kiểm duyệt rõ ràng, đảm bảo chính xác và chính chủ giúp bạn yên tâm khi lựa chọn.
