Quận Ngô Quyền – trung tâm thương mại sôi động bậc nhất của Hải Phòng – từ lâu đã trở tâm điểm trên bản đồ kinh doanh. Sở hữu vị trí đắc địa, hệ thống giao thông hoàn thiện cùng mật độ dân cư đông đúc, thị trường cho thuê nhà mặt tiền tại Quận Ngô Quyền luôn sôi nổi, thu hút đông đảo nhà đầu tư và các thương hiệu lớn nhỏ tìm kiếm cơ hội mở rộng kinh doanh.
Hiện nay, mức giá thuê nhà mặt tiền tại Quận Ngô Quyền khá đa dạng, dao động từ khoảng 15 triệu đồng cho đến hơn 100 triệu đồng mỗi tháng. Giá cả phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: vị trí mặt tiền nằm trên tuyến đường lớn hay hẻm, diện tích sử dụng, chiều rộng mặt tiền, và tình trạng hiện trạng của ngôi nhà.
Dưới đây là bảng giá tham khảo từ thị trường:
| Khu vực | Diện tích (m²) | Giá thuê/tháng (VNĐ) |
| Mặt tiền đường Lạch Tray | ~150 – 400 | 45 – 166 triệu |
| Mặt tiền đường Đà Nẵng (phường Cầu Tre) | ~100 – 125 | 45 – 65 triệu |
| Mặt tiền đường Trần Phú (phường Cầu Đất) | ~35 – 150 | 17 – 45 triệu |
| Mặt tiền đường Lê Lợi (phường Lê Lợi / Cầu Đất) | ~100 – 160 | 25 – 45 triệu |
Việc sở hữu một mặt bằng tại Ngô Quyền không chỉ là đầu tư vào bất động sản, mà còn là bước đệm vững chắc cho nhiều hoạt động kinh doanh nhờ những lợi thế vượt trội:
Vị trí trung tâm, nguồn khách hàng lớn: Ngô Quyền tập trung đông dân cư và là trung tâm mua sắm, giải trí nổi bật của toàn thành phố. Kinh doanh tại đây giúp tiếp cận lượng khách tự nhiên dồi dào, thuận lợi trong việc xây dựng thương hiệu.
Phù hợp với nhiều lĩnh vực: Từ các cửa hàng đồ ăn, quán café, shop thời trang đến các mô hình showroom, văn phòng làm việc – mọi ngành nghề đều có thể dễ dàng phát triển tại các tuyến phố như Lạch Tray, Đà Nẵng, Trần Phú…
Tiện ích đồng bộ: Với sự hiện diện của các trung tâm thương mại lớn như Vincom Plaza, Big C, cùng với bệnh viện, trường học và hệ thống giao thông công cộng hiện đại, Ngô Quyền sở hữu lực hút đặc biệt cả về dân cư lẫn khách hàng.
Liên kết giao thông thuận lợi: Các tuyến đường huyết mạch như Lạch Tray, Lê Lợi, Đà Nẵng không chỉ dễ dàng di chuyển trong nội thành mà còn kết nối linh hoạt tới các quận khác, rất thuận tiện cho việc giao thương và vận chuyển hàng hóa.
Để tìm được mặt bằng phù hợp và tránh rủi ro trong quá trình thuê, bạn nên cân nhắc những điểm sau:
Khảo sát thực tế vị trí: Đến tận nơi vào các khung giờ khác nhau để quan sát lượng người qua lại, vỉa hè, không gian đậu xe và đánh giá khả năng thu hút khách hàng tiềm năng.
Xem kỹ hợp đồng: Cần chú ý các điều khoản liên quan đến giá thuê, đặt cọc, thời hạn thuê, điều kiện thanh lý hợp đồng và lộ trình tăng giá (nếu có). Điều này giúp hạn chế tranh chấp về sau.
Tình trạng bất động sản: Kiểm tra hệ thống điện nước, tường, trần, sàn... và đàm phán rõ ràng về quyền cải tạo, sửa chữa nếu cần. Đừng quên làm rõ trách nhiệm sửa chữa thuộc về bên nào trong hợp đồng.
Chọn kênh tìm kiếm uy tín: Để tiết kiệm thời gian và tránh rủi ro, bạn nên tham khảo các nguồn tin đăng chất lượng và có kiểm duyệt như Mogi.vn – nơi cung cấp hàng ngàn tin rao cho thuê nhà mặt tiền phù hợp nhu cầu và tài chính.
Với vị trí trung tâm, tiềm năng thương mại vượt trội cùng cơ sở hạ tầng hiện đại, Quận Ngô Quyền vẫn luôn là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp, nhà đầu tư và người tìm kiếm mặt bằng chiến lược. Việc lựa chọn đúng vị trí sẽ là bước đệm quan trọng giúp bạn vươn xa trong hành trình phát triển kinh doanh.
