Hiện nay, giá cho thuê nhà hẻm ngõ Quận Lê Chân khá đa dạng, dao động trong khoảng 4 – 15 triệu đồng/tháng. Mức giá này phụ thuộc vào nhiều yếu tố chính như: vị trí hẻm (gần các trục đường lớn như Tô Hiệu, Lạch Tray, Trần Nguyên Hãn), độ rộng của hẻm (xe máy hay ô tô có thể vào được), diện tích sử dụng, số tầng và tình trạng nội thất đi kèm.
Để bạn dễ dàng tham khảo, dưới đây là bảng giá thuê nhà trong hẻm theo diện tích tại Quận Lê Chân:
| Diện tích nhà | Mức giá thuê tham khảo (VNĐ/tháng) | Đặc điểm & Vị trí phù hợp |
| Nhà nhỏ (< 40m²) | 4.000.000 – 7.000.000 | Nhà 1-2 tầng, trong hẻm nhỏ, phù hợp cho sinh viên, người đi làm độc thân, cặp vợ chồng trẻ. |
| Nhà vừa (40m² - 70m²) | 7.000.000 – 11.000.000 | Nhà 2-3 tầng, hẻm rộng rãi, an ninh tốt. Phù hợp cho gia đình 3-4 thành viên. |
| Nhà lớn (> 70m²) | 11.000.000 – 15.000.000+ | Nhà nhiều tầng, hẻm rộng, ô tô có thể vào. Phù hợp cho gia đình đông người hoặc làm văn phòng công ty nhỏ. |
Lưu ý quan trọng: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo tại thời điểm tháng 7/2025. Giá thuê thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí cụ thể, diện tích, tình trạng nội thất và các điều khoản trong hợp đồng.
Thị trường cho thuê nhà ở tại Quận Lê Chân, đặc biệt là phân khúc nhà trong hẻm, đang ngày càng thu hút sự quan tâm. Điều này xuất phát từ sự phát triển kinh tế - xã hội mạnh mẽ của toàn thành phố Hải Phòng, kéo theo lượng lớn lao động và chuyên gia từ các tỉnh thành khác đến làm việc tại các khu công nghiệp và cảng biển. Nhu cầu về nhà ở tăng cao, trong khi quỹ đất mặt tiền ngày càng đắt đỏ, đã thúc đẩy nhiều người tìm đến những lựa chọn hợp lý hơn như nhà trong hẻm. Những căn nhà này vừa đáp ứng tiêu chí "trung tâm", vừa có mức giá thuê phải chăng, trở thành giải pháp nhà ở tối ưu.
Sự xuất hiện của các đại dự án thương mại như AEON Mall Lê Chân đã tạo ra một cú hích lớn, biến khu vực này thành trung tâm mua sắm, giải trí và dịch vụ hàng đầu thành phố. Điều này không chỉ làm tăng giá trị bất động sản nói chung mà còn thúc đẩy nhu cầu thuê nhà để ở và kinh doanh các dịch vụ phụ trợ. Nhiều người tìm kiếm các tin cho thuê nhà hẻm ngõ Quận Lê Chân gần khu vực này để vừa thuận tiện cho cuộc sống, vừa có thể mở các mô hình kinh doanh nhỏ như tiệm nail, bán hàng online, homestay... tạo nên một thị trường cho thuê vô cùng sôi động và đa dạng.
Để tìm được một ngôi nhà trong hẻm ưng ý và tránh những rủi ro không đáng có, bạn hãy ghi nhớ những kinh nghiệm quan trọng sau đây:
Khảo sát thực tế hẻm và môi trường xung quanh: Đừng chỉ xem nhà qua ảnh! Hãy dành thời gian đi bộ dọc con hẻm. Hẻm có đủ rộng để bạn di chuyển thuận tiện không? Có bị ngập khi mưa lớn không? Ánh sáng và an ninh vào buổi tối như thế nào? Đây là những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống của bạn.
Tìm hiểu về hàng xóm và an ninh khu vực: "Bán anh em xa, mua láng giềng gần". Một cộng đồng dân cư thân thiện, văn minh sẽ giúp bạn an tâm sinh sống. Bạn có thể trò chuyện với vài người dân trong hẻm để tìm hiểu thêm về tình hình an ninh, trật tự chung.
Kiểm tra kỹ lưỡng tình trạng nhà: Hãy kiểm tra cẩn thận hệ thống điện, nước, khả năng chống thấm của tường và mái nhà. Đặc biệt chú ý đến các vết nứt, ẩm mốc và trao đổi rõ ràng với chủ nhà về việc ai sẽ chịu trách nhiệm sửa chữa nếu có hỏng hóc phát sinh.
Đọc kỹ hợp đồng thuê nhà: Đây là bước quan trọng nhất. Hãy chắc chắn rằng hợp đồng ghi rõ các điều khoản về giá thuê, tiền cọc, thời hạn thuê, các chi phí phát sinh (điện, nước, internet), và điều kiện chấm dứt hợp đồng. Để có nhiều lựa chọn và so sánh giá, việc tìm kiếm trên các kênh uy tín như Mogi.vn sẽ giúp bạn tìm được các tin cho thuê nhà hẻm ngõ Quận Lê Chân chính chủ, minh bạch.
Với sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí trung tâm, không gian sống yên tĩnh và mức giá thuê cực kỳ hợp lý, nhà hẻm ngõ tại Quận Lê Chân đang là lựa chọn an cư lý tưởng cho rất nhiều người. Đây là cơ hội tuyệt vời để bạn và gia đình tận hưởng một cuộc sống tiện nghi, đủ đầy ngay tại trái tim của thành phố Cảng.
Đừng bỏ lỡ cơ hội tìm được ngôi nhà mơ ước! Hãy truy cập ngay Mogi.vn để khám phá hàng trăm tin đăng cho thuê nhà hẻm ngõ Quận Lê Chân chính chủ, giá tốt, được cập nhật liên tục mỗi ngày.
