Quận Kiến An hiện đang là một trong những điểm sáng trên bản đồ phát triển đô thị của thành phố Hải Phòng. Với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, nhiều khu dân cư hiện đại liên tục mọc lên cùng hệ thống hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, nơi đây đang trở thành tâm điểm thu hút sự chú ý từ các nhà đầu tư cũng như người dân có nhu cầu an cư. Cùng Mogi.vn tìm hiểu những thông tin nổi bật về thị trường bán nhà tại quận Kiến An, Hải Phòng trong thời điểm hiện tại nhé!
Nằm về phía Tây Nam trung tâm thành phố, quận Kiến An chỉ cách nội thành Hải Phòng khoảng 10km, rất thuận tiện trong việc kết nối và di chuyển. Cụ thể:
Vị trí chiến lược này đã và đang tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế, giao thương và sinh hoạt tại quận Kiến An.
Với mật độ dân số lên đến khoảng 118.047 người/km², quận Kiến An sở hữu một cộng đồng dân cư đông đúc và năng động. Tại đây, nhiều khu đô thị hiện đại như Vinhomes Imperia, Ecopark hay Hoàng Huy Riverside đã hình thành, mang đến môi trường sống tiện nghi, văn minh và thu hút lượng lớn người dân đổ về sinh sống, làm việc.
Giao thông là một trong những thế mạnh nổi bật của khu vực này. Quận Kiến An có sự hiện diện của nhiều tuyến đường huyết mạch như quốc lộ 10, đường ven biển, đại lộ Võ Nguyên Giáp,… giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện và nhanh chóng.
Ngoài ra, hệ thống phương tiện công cộng như xe buýt, taxi, xe ôm công nghệ hoạt động khá sôi động, tạo sự linh hoạt trong lựa chọn phương tiện di chuyển. Quận cũng được hưởng lợi từ loạt dự án trọng điểm của thành phố như cầu Tân Vũ - Lạch Huyện, tuyến cao tốc Hải Phòng – Hạ Long và đường sắt đô thị tương lai.
Với những lợi thế kể trên, không quá ngạc nhiên khi thị trường mua bán nhà ở Kiến An ngày càng trở nên hấp dẫn và sôi động.
Dưới đây là bảng giá tham khảo dành cho một số loại hình nhà ở phổ biến tại quận Kiến An:
| Loại hình nhà | Mức giá tham khảo (VNĐ) |
| Nhà trong hẻm/ngõ | 1 tỷ – 2.5 tỷ |
| Nhà cấp 4 | 850 triệu – 2.5 tỷ |
| Nhà mặt tiền | 1.5 tỷ – 5 tỷ |
Lưu ý: Giá cả trên chỉ mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi tùy vào vị trí, diện tích, kiến trúc và nhiều yếu tố khác. Để có thông tin chi tiết và sát thực tế hơn, bạn có thể truy cập Mogi.vn để theo dõi các tin rao mới nhất.
3.Kinh nghiệm quan trọng khi mua nhà tại quận Kiến An, Hải Phòng
Trước khi quyết định sở hữu một căn nhà tại Kiến An, bạn nên trang bị cho mình một số kiến thức cơ bản để đảm bảo quá trình giao dịch diễn ra an toàn và thuận lợi.
Điều đầu tiên bạn cần xác minh là căn nhà không đang bị thế chấp, cầm cố tại bất kỳ tổ chức tín dụng nào. Hãy yêu cầu người bán cung cấp các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp, và nên đến cơ quan có thẩm quyền để xác thực thông tin một cách chính xác.
Những giấy tờ quan trọng bao gồm: sổ hồng/sổ đỏ, giấy phép xây dựng, giấy tờ liên quan đến quy hoạch hoặc pháp lý môi trường. Sự thiếu hụt hoặc mập mờ trong hồ sơ pháp lý có thể khiến bạn gặp rắc rối trong tương lai.
Bên cạnh pháp lý, hãy dành thời gian để kiểm tra chất lượng xây dựng và hệ thống hạ tầng: điện, nước, thoát nước, chống ngập,… Việc khảo sát khu vực vào những ngày mưa cũng giúp bạn đánh giá được khả năng chống ngập, độ thông thoáng, và môi trường xung quanh.
Trước khi đặt bút ký, bạn nên đọc kỹ toàn bộ nội dung hợp đồng. Hãy chắc chắn rằng các điều khoản quan trọng như thông tin bên mua – bên bán, giá bán, thời gian bàn giao, hình thức thanh toán, chuyển nhượng quyền sở hữu,… được nêu rõ ràng. Nếu có điều gì chưa rõ, đừng ngại yêu cầu người bán giải thích chi tiết hoặc nhờ người có chuyên môn hỗ trợ.
Mogi.vn là nền tảng rao vặt uy tín, chuyên cung cấp các thông tin bất động sản đa dạng và chất lượng. Tại đây, bạn dễ dàng tìm thấy hàng loạt tin đăng bán nhà quận Kiến An với nhiều lựa chọn về diện tích, vị trí và mức giá khác nhau.
Dù bạn đang tìm kiếm một căn hộ chung cư hiện đại hay nhà phố truyền thống, Mogi.vn đều có thể đáp ứng nhu cầu. Với bộ lọc thông minh, người dùng có thể nhanh chóng khoanh vùng các lựa chọn phù hợp với ngân sách, vị trí mong muốn và các tiêu chí cụ thể khác.
Trên đây là toàn bộ thông tin tổng hợp và cập nhật mới nhất về thị trường bán nhà tại quận Kiến An, Hải Phòng. Hy vọng bài viết sẽ giúp bạn có thêm góc nhìn tổng quan và hỗ trợ hiệu quả trong quá trình tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng.
Đừng quên thường xuyên truy cập Mogi.vn để khám phá những tin rao mới nhất và lựa chọn được căn nhà phù hợp với nhu cầu của mình nhé!
