Bạn đang tìm kiếm một căn nhà mặt tiền tại Quận Hải An, Hải Phòng để mở cửa hàng, văn phòng hoặc phát triển dịch vụ? Với vị trí chiến lược và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, nhà mặt tiền tại khu vực này luôn là lựa chọn lý tưởng cho cả mục đích an cư lẫn đầu tư kinh doanh. Truy cập Mogi.vn ngay hôm nay để cập nhật nhanh chóng những tin đăng mới nhất, rõ ràng và minh bạch về giá cả, diện tích và hiện trạng nhà, giúp bạn dễ dàng chọn được bất động sản phù hợp nhất.
Giá thuê nhà mặt tiền tại Quận Hải An hiện dao động từ 15 triệu đến hơn 60 triệu đồng/tháng. Mức giá này phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí cụ thể, diện tích sử dụng, chiều rộng mặt tiền, hiện trạng công trình cũng như mục đích sử dụng dự kiến của người thuê. Đặc biệt, những tuyến đường chính như Lê Hồng Phong hay Nguyễn Bỉnh Khiêm thường có mức giá cao hơn nhờ sở hữu lưu lượng giao thông lớn và thuận lợi cho hoạt động giao thương.
Dưới đây là bảng giá tham khảo tại một số khu vực tiêu biểu:
| Tuyến đường / Vị trí | Diện tích phổ biến | Đặc điểm & Mục đích phù hợp | Giá thuê tham khảo (triệu đồng/tháng) |
| Lê Hồng Phong, Nguyễn Bỉnh Khiêm | > 100 m² | Mặt tiền rộng, giao thông đông đúc. Thích hợp làm showroom ô tô, ngân hàng, trụ sở công ty lớn. | 40 – 70+ |
| Văn Cao, Lạch Tray (khu kéo dài) | 70 – 120 m² | Khu dân cư sầm uất, phù hợp mở nhà hàng, quán cà phê, spa, văn phòng. | 25 – 45 |
| Ngô Gia Tự, Cát Bi, Thành Tô | 60 – 100 m² | Gần sân bay, khu dân cư đông đúc. Thích hợp làm siêu thị mini, văn phòng logistics. | 18 – 35 |
| Các tuyến đường nội khu đô thị mới | 80 – 150 m² | Đường rộng, quy hoạch đồng bộ. Phù hợp mở trung tâm tiếng Anh, salon tóc, dịch vụ chăm sóc sức khỏe. | 15 – 28 |
Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm cụ thể. Các yếu tố như vị trí chính xác, hiện trạng thực tế của căn nhà và thỏa thuận riêng giữa hai bên sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến giá thuê cuối cùng. Để theo dõi thông tin mới nhất và chính xác nhất, bạn nên thường xuyên truy cập Mogi.vn.
Thị trường cho thuê nhà mặt tiền tại Quận Hải An đang phát triển mạnh mẽ và năng động, nhờ vào sự bùng nổ song song giữa lĩnh vực logistics và quá trình đô thị hóa nhanh chóng của khu vực.
Hải An – Trung tâm logistics chiến lược: Quận Hải An hiện là nơi tọa lạc của Sân bay Quốc tế Cát Bi và Cảng Đình Vũ – cụm cảng biển lớn nhất khu vực miền Bắc. Đây là những yếu tố nền tảng biến Hải An thành "điểm đến vàng" cho các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực xuất nhập khẩu, vận tải và kho vận. Các tuyến đường cao tốc kết nối thuận tiện như Hà Nội – Hải Phòng, Hải Phòng – Quảng Ninh càng thúc đẩy mạnh mẽ dòng chảy hàng hóa và gia tăng nhu cầu đặt trụ sở, văn phòng đại diện của các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Đô thị hóa nhanh chóng kéo theo nhu cầu dịch vụ cao: Cùng với sự phát triển công nghiệp, Quận Hải An cũng đang chứng kiến sự xuất hiện và mở rộng của hàng loạt khu đô thị mới, khu dân cư cao cấp được quy hoạch hiện đại. Điều này kéo theo sự gia tăng mạnh mẽ về dân số cơ học, đặc biệt là những người trẻ, giới chuyên gia và lao động kỹ thuật có thu nhập cao. Nhu cầu về các dịch vụ ăn uống, giải trí, giáo dục, bán lẻ... nhờ vậy cũng tăng nhanh chóng. Nhiều thương hiệu lớn, các chuỗi quán cà phê, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi không ngừng mở rộng và tích cực tìm kiếm những vị trí đắc địa để đặt mặt bằng.
Sự kết hợp hoàn hảo giữa tốc độ đô thị hóa và phát triển thương mại đã biến mỗi mét vuông nhà mặt tiền tại Hải An thành một tài sản giá trị cao, lý tưởng cho mọi mô hình kinh doanh.
Việc thuê nhà mặt tiền phục vụ kinh doanh hoặc làm văn phòng đòi hỏi bạn cần có sự tính toán kỹ lưỡng để tránh rủi ro và tối ưu hóa hiệu quả đầu tư. Dưới đây là những điều bạn không nên bỏ qua:
Kiểm tra kỹ hợp đồng thuê: Đây là cơ sở pháp lý quan trọng nhất. Hãy đảm bảo hợp đồng ghi rõ các điều khoản về thời gian thuê, giá thuê, lộ trình tăng giá (nếu có), số tiền đặt cọc, cũng như quyền và nghĩa vụ của hai bên liên quan đến việc sửa chữa, cải tạo công trình.
Xác định rõ mục đích sử dụng: Tùy theo loại hình kinh doanh bạn dự định triển khai (như nhà hàng, showroom, trung tâm đào tạo...), hãy đảm bảo rằng hoạt động đó phù hợp với quy định sử dụng đất tại khu vực. Bên cạnh đó, cần có thỏa thuận bằng văn bản với chủ nhà về việc sửa chữa hay cải tạo mặt bằng nếu cần thiết.
Khảo sát thực địa kỹ lưỡng: Hãy quan sát kỹ mặt tiền, vỉa hè, chỗ đậu xe, mật độ giao thông tại các thời điểm khác nhau trong ngày để đảm bảo nơi đó thuận tiện cho khách hàng, dễ tìm và dễ tiếp cận.
Đánh giá tiềm năng thị trường: Một mặt bằng được coi là tốt khi nằm trong khu vực có lưu lượng người qua lại ổn định, gần khu dân cư đông đúc hoặc khu văn phòng. Đồng thời, bạn cũng nên xác định rõ tệp khách hàng mục tiêu để chọn mặt bằng thực sự phù hợp với sản phẩm/dịch vụ mình cung cấp.
Ưu tiên nền tảng uy tín để tìm mặt bằng: Để tiết kiệm thời gian và công sức, bạn có thể tham khảo các tin đăng đã được xác thực và cập nhật liên tục trên Mogi.vn. Giao diện dễ sử dụng và bộ lọc tìm kiếm thông minh theo giá, diện tích, vị trí... sẽ giúp bạn nhanh chóng chọn được căn nhà phù hợp với nhu cầu cụ thể của mình.
Với vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và tốc độ phát triển vượt bậc, Quận Hải An đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản thương mại tại Hải Phòng. Việc thuê nhà mặt tiền tại khu vực này không chỉ đơn thuần là tìm một địa điểm kinh doanh, mà còn là nắm bắt một cơ hội sinh lời đầy tiềm năng trong tương lai. Dù bạn là doanh nghiệp vừa và nhỏ, chuỗi cửa hàng bán lẻ, hay cá nhân muốn khởi nghiệp, Hải An đều có thể mang đến giải pháp không gian phù hợp. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu vị trí đẹp tại “tâm điểm kinh doanh” mới của thành phố. Truy cập Mogi.vn ngay hôm nay để khám phá những mặt bằng đắc địa nhất tại Quận Hải An!
