Nhà trong hẻm ngõ đang dần trở thành sự lựa chọn ưu tiên của nhiều gia đình và các cá nhân kinh doanh nhỏ. Không ồn ào, tấp nập như nhà mặt phố, nhưng các căn nhà này vẫn đảm bảo đủ gần để kết nối với mọi tiện ích. Đặc biệt tại Hải An, một quận cửa ngõ đầy sôi động của Hải Phòng, thị trường cho thuê nhà hẻm ngõ luôn rất nhộn nhịp. Nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển cùng mức giá thuê phải chăng, nơi đây đáp ứng đa dạng nhu cầu, từ an cư lâu dài đến kinh doanh nhỏ lẻ.
Hiện tại, giá thuê nhà trong hẻm tại Quận Hải An thường dao động từ 5 – 15 triệu đồng/tháng. Mức giá này phụ thuộc vào nhiều yếu tố quan trọng như diện tích, số tầng, tình trạng nội thất và vị trí hẻm (hẻm ô tô có thể vào hay chỉ dành cho xe máy, khoảng cách ra đường lớn...).
Để có cái nhìn tổng quan hơn, bạn có thể tham khảo bảng giá dưới đây:
| Loại hình nhà | Diện tích sử dụng (tham khảo) | Mức giá thuê (VNĐ/tháng) | Phù hợp với |
| Nhà cấp 4 / Nhà 1-2 tầng | 40 - 60 m² | 5 - 7 triệu | Gia đình nhỏ, vợ chồng trẻ, kinh doanh online. |
| Nhà 3-4 tầng | 60 - 100 m² | 7 - 10 triệu | Gia đình nhiều thế hệ, nhóm nhân viên văn phòng. |
| Nhà > 4 tầng, hẻm rộng | > 100 m² | 10 - 15+ triệu | Vừa ở vừa làm văn phòng công ty, kinh doanh homestay. |
Lưu ý rằng bảng giá này chỉ mang tính tham khảo. Để tìm được một căn nhà cho thuê với giá tốt và cập nhật mới nhất, bạn nên tìm kiếm trên các nền tảng bất động sản uy tín như Mogi.vn, nơi các tin đăng được cập nhật thường xuyên từ chính chủ và các đơn vị môi giới đáng tin cậy.
Sống hoặc kinh doanh tại một căn nhà trong hẻm ở Quận Hải An mang lại nhiều lợi ích thiết thực mà bạn không nên bỏ qua.
Không gian yên tĩnh, an ninh tốt: Lợi thế lớn nhất của nhà trong hẻm là sự yên tĩnh, tách biệt hoàn toàn khỏi tiếng ồn và khói bụi của đường lớn. Đây là môi trường sống lý tưởng cho những gia đình có người già và trẻ nhỏ, mang lại cảm giác thư thái sau một ngày dài làm việc.
Vị trí kết nối thuận tiện: Quận Hải An là cửa ngõ giao thương hàng không với Sân bay Quốc tế Cát Bi. Các tuyến đường huyết mạch như Lê Hồng Phong, Nguyễn Bỉnh Khiêm, hay Bùi Viện (World Bank) giúp việc di chuyển vào trung tâm thành phố hoặc kết nối với các tuyến cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, Quảng Ninh - Hải Phòng trở nên cực kỳ dễ dàng.
Tiện ích đầy đủ trong tầm tay: Dù ở trong hẻm, bạn vẫn dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích đa dạng chỉ trong vài phút di chuyển. Nổi bật có thể kể đến Đại siêu thị GO! (Big C cũ), Vincom Plaza Lê Hồng Phong, Chợ Cát Bi cùng với hệ thống trường học và cơ sở y tế lớn, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt hằng ngày.
Chi phí hợp lý và tiềm năng kinh doanh: So với nhà mặt tiền, việc tìm được một căn nhà cho thuê trong hẻm ngõ Quận Hải An với chi phí phải chăng hơn đáng kể là điều hoàn toàn khả thi. Nhờ chi phí tiết kiệm này, bạn có thể tận dụng không gian để mở tiệm nail, bán hàng online, hoặc kinh doanh homestay phục vụ du khách gần sân bay.
Để quá trình tìm và thuê nhà diễn ra thuận lợi, không gặp phải rủi ro không đáng có, bạn hãy ghi nhớ những kinh nghiệm quý giá sau đây:
Khảo sát thực tế hẻm và khu vực xung quanh: Đừng chỉ tập trung xem nhà, hãy dành thời gian đi bộ một vòng quanh khu vực. Bạn cần kiểm tra độ rộng của hẻm (ô tô có vào được không?), tình hình an ninh, hàng xóm và đặc biệt là nguy cơ ngập lụt vào mùa mưa.
Kiểm tra kỹ tình trạng nhà: Hãy kiểm tra cẩn thận hệ thống điện, nước, và tình trạng chống thấm của mái và tường. Việc này giúp bạn tránh được những chi phí sửa chữa phát sinh sau khi dọn vào ở.
Đọc kỹ hợp đồng thuê nhà: Chú ý đến các điều khoản quan trọng như: tiền đặt cọc, thời hạn hợp đồng, lịch trình tăng giá thuê (nếu có) và các quy định về việc chấm dứt hợp đồng trước thời hạn.
Ưu tiên làm việc trực tiếp với chính chủ: Để có được mức giá tốt nhất và dễ dàng thương lượng các điều khoản, bạn nên ưu tiên tìm kiếm các tin đăng cho thuê nhà chính chủ.
Kết luận:
Với sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống yên bình, vị trí kết nối thuận tiện và chi phí thuê hợp lý, thuê nhà hẻm ngõ Quận Hải An thực sự là một lựa chọn thông minh cho cả nhu cầu an cư và kinh doanh. Đây là cơ hội tuyệt vời để bạn tận hưởng chất lượng sống tại một trong những quận phát triển năng động nhất thành phố Cảng mà không phải chịu áp lực tài chính quá lớn. Đừng bỏ lỡ cơ hội tìm được một căn nhà ưng ý với mức giá cho thuê cực kỳ hấp dẫn.
