Huyện Thuỷ Nguyên là một khu vực phát triển toàn diện với nhiều tiềm năng và cơ hội về bất động sản. Với lợi thế về vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng, hệ thống giáo dục và y tế đã giúp cho khu vực này ngày càng được nhiều khách hàng và nhà đầu tư quan tâm. Trong bài viết dưới đây, Mogi.vn sẽ chia sẻ chi tiết về giá bán và những lợi thế khi bạn mua nhà huyện Thuỷ Nguyên để các bạn tham khảo!
Mua nhà tại Thuỷ Nguyên
Trong thời gian gần đây, nhà huyện Thuỷ Nguyên thu hút rất nhiều nhà đầu tư bất động sản vì có vị trí quan trọng về cả kinh tế và xã hội ở Hải Phòng. Vị trí địa lý của huyện không chỉ thuận lợi cho việc phát triển kinh tế và kết nối giao thông với các khu vực trọng điểm khác trong khu vực miền Bắc. Do đó, giá bán nhà khu vực này được rất nhiều người quan tâm. Dưới đây sẽ là bảng giá tham khảo của một số khu vực tại Thuỷ Nguyên:
| Khu vực | Giá bán (triệu/m2) |
| Xã An Lư | 30-45 triệu |
| Xã Dương Quan | 28-42 triệu |
| Xã Liên Khê | 25-40 triệu |
| Xã Thuỷ Đường | 35-40 triệu |
| Xã Thuỷ Triều | 32-47 triệu |
Lưu ý: Trên đây chỉ là bảng giá tham khảo của một số vị trí tại huyện Thuỷ Nguyên. Giá bán thực tế còn phụ thuộc vào tình hình thị trường, vị trí bán, tiện ích xung quanh… Do đó, để cập nhật chính xác và chi tiết giá bán, các bạn có thể tham khảo website Mogi.vn!
Tham khảo giá mua nhà ở Thuỷ Nguyên
Với nhiều ưu điểm về vị trí, cơ sở hạ tầng phát triển, kinh tế phát triển đồng đều và tính thanh khoản cao, bất động sản khu vực Thuỷ Nguyên được đánh giá là có nhiều tiềm năng để tăng cao trong tương lai. Hãy cùng phân tích tiềm năng thị trường bất động sản ở khu vực này sau đây!
Huyện Thuỷ Nguyên nằm ở phía Bắc của Thành phố Hải Phòng, tiếp giáp với nhiều khu vực phát triển như Quảng Ninh, Hải Dương. Bên cạnh đó, Thuỷ Nguyên còn được bao bọc bởi nhiều con sông lớn, quan trọng như sông Bạch Đằng, sông Cấm, sông Đá Bạc, sông Kinh Thầy.
Các con sông này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông đường thuỷ mà còn đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế, nông nghiệp và thuỷ sản của huyện. Với vị trí địa lý thuận lợi giúp Thuỷ Nguyên dễ dàng kết nối với các khu vực kinh tế trọng điểm của phía Bắc và tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển bất động sản.
Vị trí tại Thuỷ Nguyên khá thuận tiện để phát triển
Trong những năm gần đây, huyện Thuỷ Nguyên được chú trọng đầu tư cơ sở hạ tầng với nhiều dự án lớn như cầu Hoàng Văn Thụ, khu đô thị Bắc Sông Cấm và các tuyến đường huyết mạch được nâng cấp, tạo đà cho sự phát triển của bất động sản.
Huyện Thuỷ Nguyên có hệ thống giao thông đường bộ phát triển với nhiều tuyến đường quan trọng kết nối với các khu vực lân cận. Các tuyến đường chính như Quốc lộ 10, Quốc lộ 5B (đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng), giúp Thuỷ Nguyên kết nối nhanh chóng với trung tâm thành phố Hải Phòng và các tỉnh lân cận.
Ngoài ra, nhờ hệ thống sông ngòi dày đặc, huyện Thuỷ Nguyên còn có lợi thế về giao thông đường thuỷ. Các cảng sông như cảng Đình Vũ, cảng Nam Hải, cảng Chùa Vẽ là các đầu mối giao thương quan trọng giúp huyện phát triển kinh tế biển và logistics. Nhìn chung, với việc đầu tư này không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân mà còn làm tăng giá trị bất động sản tại khu vực này lên.
Cơ sở hạ tầng được đồng bộ
Hải Phòng là một trong những thành phố có nền kinh tế phát triển mạnh mẽ ở miền Bắc. Trong đó, Thuỷ Nguyên là huyện sở hữu rất nhiều khu công nghiệp lớn và khu công nghiệp quan trọng của thành phố. Sự hiện diện của nhiều khu công nghiệp lớn đã thúc đẩy nền kinh tế của huyện phát triển mạnh mẽ. Cụ thể như:
Nền kinh tế phát triển nhanh
Thị trường bất động sản tại Thuỷ Nguyên được đánh giá có tính thanh khoản cao nhờ vào sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Các dự án bất động sản được triển khai tại đây đều nhanh chóng thu hút sự chú ý và có giao dịch tốt.
Bên cạnh đó, bất động sản tại đây còn dễ dàng bán hoặc chuyển nhượng vì sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông, sự hiện diện của các khu công nghiệp và dự án lớn, nhu cầu nhà ở tăng cao. Chính quyền địa phương và thành phố cũng có nhiều chính sách hỗ trợ và quản lý hiệu quả tạo nên một thị trường bất động sản sôi động, đa dạng và linh hoạt giúp các giao dịch bất động sản diễn ra nhanh chóng và thuận lợi.
Giá trị ngôi nhà có tính thanh khoản cao
Không chỉ là một trong những trung tâm kinh tế của thành phố Hải Phòng, huyện Thuỷ Nguyên còn sở hữu rất nhiều khu vực bán nhà được săn đón nhiệt tình từ người mua. Dưới đây là một số vị trí tham khảo khi bạn có nhu cầu mua nhà tại Thuỷ Nguyên:
Xã An Lư nằm ở phía Nam của huyện Thuỷ Nguyên, tiếp giáp với các khu vực quan trọng của huyện và thành phố Hải Phòng. Vị trí địa lý của An Lư mang đến nhiều lợi thế cho sự phát triển kinh tế và xã hội của xã. An Lư tiếp giáp với các xã Dương Quan, Kiền Bái, quận Hồng Bàng, quận Hải An…
Vì thế, tình hình mua bán bất động sản tại xã này trong những năm gần đây rất sôi nổi. Giá trị bất động sản liên tục tăng từ 10-15 triệu lên 30-45 triệu/m2 trong một vài năm trở lại đây. Do đó, khi bạn mua nhà tại đây sẽ không chỉ để ở mà còn có cơ hội đầu tư lâu dài.
Mua nhà tại xã An Lư
Xã Dương Quan nằm ở phía Đông Nam của huyện Thuỷ Nguyên, tiếp giáp với nhiều khu vực quan trọng của huyện và thành phố Hải Phòng như xã Kênh Giang, Hoa Động, Thiên Hương, An Lư, Hoàng Đông… Trong một vài năm gần đây, với sự quan tâm của chính quyền địa phương nên hệ thống giáo dục, y tế được cung cấp đầy đủ để đáp ứng cuộc sống của người dân.
Qua đó, có không ít người dân có nhu cầu mua nhà tại đây để sinh sống. Với lợi thế về vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng, giá trị bất động sản tại khu vực này ngày càng được chú ý nhiều hơn. Để sở hữu nhà tại đây, các bạn phải bỏ ra ít nhất 30-40 triệu đồng/m2. Trong tương lai, khi huyện Thuỷ Nguyên trở thành đầu tàu kinh tế của thành phố Hải Phòng, giá trị nhà đất tại khu vực này còn tiếp tục tăng lên đáng kể.
Xã Liên Khê nằm ở phía Bắc của huyện Thuỷ Nguyên, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương và phát triển kinh tế. Vị trí địa lý của xã có nhiều điểm nổi bật khi tiếp giáp với huyện An Dương, xã Dương Quan, Hoà Bình, Kênh Giang, Lưu Kiếm, An Lư… giúp dễ dàng di chuyển và phát triển kinh tế. Nền kinh tế của xã Liên Khê cũng phát triển đa dạng và mạnh mẽ với sự tham gia của nhiều ngành khác nhau như nông nghiệp, công nghiệp, dịch vụ.
Với những lợi thế sẵn có, kinh tế khu vực xã Liên Khê ngày càng phát triển. Điều này tạo thuận lợi cho mặt bằng chung của bất động sản khu vực này tăng nhanh chóng. Người mua sẽ cần bỏ ra trung bình 30 triệu/m2 mới có thể sở hữu nhà tại đây.
Mua nhà tại xã An Khê
Xã Thuỷ Đường nằm ở trung tâm huyện Thuỷ Nguyên, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương và phát triển kinh tế. Xã Thuỷ Đường giáp với các xã bao gồm: Dương Quan, Hoà Bình, An Lư, Lưu Kiếm, Kênh Giang… Do đó, giá đất nền tại Thuỷ Đường đã tăng đáng kể trong vài năm gần đây.
Các khu vực gần trung tâm xã và các tuyến đường chính có giá từ 25-35 triệu đồng/m2. Trong khi các khu vực xa hơn có giá thấp hơn, dao động từ 25-40 triệu đồng/m2. Bên cạnh đó, thị trường nhà ở tại Thuỷ Đường cũng khá sôi nổi. Các dự án nhà liền kề hoặc mặt phố thường có giá từ 2-4 tỷ đồng/căn tuỳ thuộc vào vị trí và diện tích mỗi căn.
Xã Thuỷ Triều nằm ở phía Đông Nam của huyện Thuỷ Nguyên giáp ranh với sông Bạch Đằng nên tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương và phát triển kinh tế. Xã Thuỷ Triều giáp với các xã bao gồm Lâm Động, Hoàng Động, Kiền Bái, Lưu Kỳ, Thiên Hương, Phục Lễ…
Với vị trí địa lý này, Thuỷ Triều có một vị trí chiến lược trong huyện Thuỷ Nguyên nên tạo ra sức hấp dẫn đối với thị trường bất động sản nơi đây. Nhu cầu mua bán nhà tại Thuỷ Nguyên tăng cao nhanh chóng đặc biệt là từ những gia đình trẻ và các nhà đầu tư nhỏ lẻ. Giá bán nhà mặt đường tại Thuỷ Triều sẽ rơi vào khoảng 32-47 triệu/m2 tuỳ thuộc vào vị trí cụ thể và tình trạng nhà.
Những căn nhà gần trục đường chính sẽ thuận tiện giao thông nên thường có giá cao hơn. Bên cạnh đó, những căn nhà trong ngõ có giá mềm hơn thường từ 10-15 triệu đồng/m2. Tuy nhiên đây lại là lựa chọn hợp lý cho những gia đình có thu nhập trung bình nhưng muốn sở hữu nhà ở tại khu vực này.
Mua nhà khu vực Thuỷ Triều
Để lựa chọn được căn nhà phù hợp để ở hoặc đầu tư, các bạn hãy lưu ý một số thông tin quan trọng dưới đây khi mua:
Nắm rõ thông tin tổng quan về ngôi nhà là điều quan trọng đầu tiên mà các bạn cần lưu ý khi chọn nhà. Khi mua nhà, bạn cần nắm rõ thông tin tổng quan về ngôi nhà như diện tích, vị trí, tình trạng pháp lý, tiện ích xung quanh. Để nắm được những thông tin này, các bạn có thể tìm hiểu qua những tin tức rao vặt bán nhà, đi xem xét tình hình thực tế hoặc tham khảo các nguồn uy tín từ bạn bè, người thân. Việc này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về căn nhà cũng như đưa ra quyết định chính xác về giá cả nếu mua.
Một lưu ý nữa khi mua nhà là tìm hiểu về tiện ích và môi trường xung quanh. Người mua nên tìm hiểu về các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, giao thông xung quanh khu vực. Đây đều là những tiện ích phục vụ cuộc sống nên nếu có những tiện ích này xung quanh ngôi nhà sẽ là một ưu điểm lớn để bạn lựa chọn. Ngoài ra, việc này sẽ giúp bạn đánh giá được mức độ tiện nghi và phù hợp với nhu cầu sống của gia đình.
Tìm hiểu về tiện ích xung quanh ngôi nhà
Giấy tờ pháp lý là một yếu tố quan trọng khi mua nhà. Bạn cần kiểm tra kỹ các giấy tờ như sổ đỏ, giấy phép xây dựng, hợp đồng mua bán để đảm bảo quyền lợi và tránh các rủi ro pháp lý sau này. Bạn nên hỏi trực tiếp người bạn về những giấy tờ pháp lý này. Nếu như ngôi nhà chưa có đầy đủ giấy tờ pháp lý thì bạn nên cân nhắc vì sẽ khiến bạn vướng vào những rắc rối về tranh chấp nhà cửa trong tương lai.
Khi đã quyết định mua nhà, bạn nên thỏa thuận rõ ràng các điều khoản trong hợp đồng mua bán như giá cả, thời gian thanh toán, quyền lợi và nghĩa vụ của các bên. Bên cạnh đó, cần đảm bảo những thông tin về diện tích nhà, thiết kế, nội thất, tiện ích xung quanh có như thực tế bạn biết không.
Nếu những thông tin này chưa được đầy đủ hoặc chính xác thì bạn hãy yêu cầu sửa đổi hoặc bổ sung. Việc này sẽ giúp bạn bảo vệ quyền lợi của mình khi mua nhà và có giấy tờ chứng minh rõ ràng khi chẳng may phải kiện tụng.
Cần đọc kỹ hợp đồng trước khi mua
Có rất nhiều cách khác nhau để bạn tìm mua nhà ở huyện Thuỷ Nguyên. Tuy nhiên, cách giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức cũng như có độ uy tín cao là tìm kiếm thông tin trên Mogi.vn. Đây là website chuyên đăng tải các thông tin mua bán nhà khắp cả nước trong đó có huyện Thuỷ Nguyên. Những thông tin này đều được đội ngũ quản trị viên kiểm duyệt chặt chẽ nên mức độ tin cậy cao.
Điểm nổi bật của website là có bộ lọc thông minh theo diện tích, giá cả, khu vực, giao diện thân thiện và rất nhiều tin tức mua bán nhà tại khu vực huyện Thuỷ Nguyên. Vì vậy, bạn dễ dàng tìm kiếm và lựa chọn những căn nhà phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn. Qua đó, bạn không chỉ tìm kiếm thông tin nhà đất tại huyện Thuỷ Nguyên nhanh chóng, tiện lợi mà còn mua đất căn nhà ưng ý nhất.
Tìm kiếm thông tin mua nhà tại Mogi.vn
Trên đây là những chia sẻ tổng quan về thị trường mua nhà huyện Thuỷ Nguyên. Hy vọng với những thông tin này sẽ giúp bạn có được quyết định đúng đắn và hiệu quả khi đầu tư bất động sản tại đây. Đừng quên cập nhật thêm tình hình bất động sản ở các khu vực như Hà Nội, TP. HCM, Đà Nẵng… tại Mogi.vn nhé!
