Giao Dịch Bất Động Sản Huyện Nghi Xuân Giá Rẻ Nhanh Chóng Và An Toàn Cùng Mogi
Huyện Nghi Xuân hiện nay đang là một trong những tỉnh có kinh tế phát triển cực nhanh và năng động, là điểm sáng mới của vùng Bắc Trung bộ. Chính vì thế mà dạo gần đây thị trường bất động sản Huyện Nghi Xuân được săn đón vô cùng nhiều. Vậy rốt cuộc nhà đất Huyện Nghi Xuân có gì mà khiến các nhà đầu tư “điên đảo” đến vậy? Cùng Mogi tìm hiểu ngay sau đây!
Tổng quan về Huyện Nghi Xuân
Vị trí địa lý Huyện Nghi Xuân
Huyện Nghi Xuân là một tỉnh thuộc Bắc Trung Bộ của nước ta, tỉnh có vị trí địa lý:
- Phía bắc Huyện Nghi Xuân giáp ranh tỉnh Nghệ An.
- Phía nam Huyện Nghi Xuân giáp với tỉnh Quảng Bình.
- Phía tây Huyện Nghi Xuân giáp hai tỉnh Khammouan và Borikhamxay thuộc Lào.
- Phía Đông Huyện Nghi Xuân giáp ranh với Biển Đông (Vịnh Bắc Bộ).
Đơn vị hành chính và diện tích Huyện Nghi Xuân
- Diện tích tự nhiên: Huyện Nghi Xuân có tổng diện tích là 5.994,45 km² và theo thống kê năm 2021 tỉnh đạt số lượng dân cư lên đến 1.314.100 người với số dân thành thị khoảng 23%.
- Đơn vị hành chính: Huyện Nghi Xuân có 13 đơn vị hành chính cấp huyện, bao gồm 1 thành phố là TP. Hà Tĩnh, 2 thị xã Hồng Lĩnh và Kỳ Anh; 10 huyện: Can Lộc, Cẩm Xuyên, Đức Thọ, Hương Khê, Hương Sơn, Kỳ Anh, Lộc Hà, Nghi Xuân, Thạch Hà, Vũ Quang. Trong đó chứa 216 đơn vị hành chính cấp xã, cụ thể là 21 phường, 13 thị trấn, và 182 xã.
Giao thông khu vực Huyện Nghi Xuân
Huyện Nghi Xuân là tuyến giao thông huyết mạch của vùng Bắc Trung Bộ nói riêng và cả nước nói chung. Cụ thể:
- Trục đường chính: Có Quốc lộ 1, đường Hồ Chí Minh, Quốc lộ 15, Quốc lộ 15B, Quốc lộ 8A, Quốc lộ 8B, Quốc lộ 12C,... Trong đó QL 8A và 12C là hai tuyến đường quan trọng để vận chuyển hàng hóa đến cửa khẩu xuất khẩu sang Lào.
- Đường sắt: Có tuyến đường sắt Bắc Nam chạy qua địa bàn với tổng chiều dài 70km, Trên tuyến có 2 ga hàng hóa, 8 ga hành khách chủ yếu là ga xép.
- Đường thủy quốc tế: Với ranh giới tiếp giáp tự nhiên với biển dài 137km, Huyện Nghi Xuân có 4 cửa biển lớn phục vụ cho giao thương đường biển, trong đó nổi bật là 2 cảng nước sâu Xuân Hải và Vũng Áng.
- Đường thủy nội địa: Huyện Nghi Xuân có 9 tuyến sông, tuy nhiên lại có độ dốc cao và diện tích khá hẹp nên chỉ thuận tiện cho các tàu, xà lan nặng từ 100 - 150 tấn.
Cơ sở hạ tầng Huyện Nghi Xuân
- Văn hóa - du lịch: Các địa điểm nổi tiếng như thác Vũ Môn, đèo Ngang, chùa Hương Tích, Hòn Bớc, vườn quốc gia Vũ Quang, hồ Kẻ Gỗ, suối nước nóng Sơn Kim, Hòn Lám cùng với các di chỉ khảo cổ rú Dầu, đồ đồng Ðức Lâm, đồ gốm Cảm Trang, rú Rơm, đồ sắt Vân Chàm, Minh Long, đồ mộc Thái Yên, vải Hồ, lụa Hạ... Thu hút số lượng lớn du khách đến tham quan mỗi năm.
- Giáo dục: Là tỉnh trọng điểm có TP tỉnh lỵ lớn, Huyện Nghi Xuân đặt sự đầu tư rất lớn vào giáo dục. Nổi trội phải kể đến các trường THPT lớn như Trường Trung học phổ thông Chuyên Hà Tĩnh, Trường THPT Phan Đình Phùng, Trường THPT Thành Sen,... Và các trường như Trường Đại Học Hà Tĩnh, Trường Cao đẳng Y tế Hà Tĩnh: Đường Nguyễn Công Trứ, Trường Cao đẳng Văn hóa, Thể thao và Du lịch Nguyễn Du: Khối 4 - Phường Đại Nài, Trường Cao đẳng nghề Việt Đức Hà Tĩnh: 371 Nguyễn Công Trứ, P. Nguyễn Du,...
- Y tế: Huyện Nghi Xuân có 12 bệnh viện Bệnh viện Đa khoa, Trung bình mỗi bệnh viện đa khoa tuyến huyện có 25 bác sĩ, dược sĩ đại học,... Đến nay toàn tỉnh có 2.625 thôn, bản, khu phố có nhân viên y tế phụ trách (92%).
- Giải trí & Mua sắm: Các TTTM, hệ thống siêu thị bán lẻ, cửa hàng tiện lợi, khu phố ẩm thực, công viên, khu vui chơi, khu du lịch, nghỉ dưỡng, chợ truyền thống,... Là những dịch vụ rất được ưa chuộng và phát triển mạnh mẽ ở Huyện Nghi Xuân.
Một số loại hình mua bán nhà đất tại Huyện Nghi Xuân
- Mua bán nhà Hà Tĩnh: Nhà là loại hình cực tiềm năng vì là tài sản thanh khoản hứa hẹn sinh lời cực lớn. Bên cạnh đó, tại Huyện Nghi Xuân phân khúc nhà cũng đa dạng như nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm, biệt thự,... Cá nhân hoặc nhà đầu tư có thể mua để ở, để kinh doanh hay đầu tư đều rất phù hợp.
- Mua bán đất Hà Tĩnh: Đất là tài sản dài hạn sẽ dần tăng giá theo thời gian, nhất là đất tại Huyện Nghi Xuân - một tỉnh đang phát triển mạnh mẽ về kinh tế - văn hóa - xã hội. Nếu có khả năng thì bạn nên ưu tiên mua đất thổ cư, nếu không thì bạn có thể cân nhắc đến đất nông nghiệp, đất kho xưởng,...
- Mua bán căn hộ Hà Tĩnh: Để mua được 2 loại hình trên thì đòi hỏi sự vững chắc, dư giả về kinh tế. Nên nếu bạn không quá “mạnh” về vốn thì có thể cân nhắc tới các loại hình như chung cư, cư xá, căn hộ tập thể, căn hộ dịch vụ,...
- Mua bán mặt bằng Hà Tĩnh: Ngoài những loại hình kể trên, bạn có thể cân nhắc đến việc đầu tư mặt bằng tại Huyện Nghi Xuân. Bởi mặt bằng có thể dùng để kinh doanh, mua bán hoặc cho thuê.
Những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất Huyện Nghi Xuân
- Xem xét kỹ mục đích mua nhà đất Huyện Nghi Xuân trước khi quyết định mua. Bạn mua để làm gì? Mua để xây dựng nhà ở, để cho thuê hay để kinh doanh? Bạn muốn mua nhà, đất hay muốn mua căn hộ,...
- Cân nhắc ngân sách có thể chi trả cho quyết định mua bán bất động sản của bạn. Hãy tìm hiểu kỹ càng các thông tin về giá cả nhà đất Huyện Nghi Xuân trên các trang uy tín. Chẳng hạn như Mogi.vn để sử dụng tính năng bộ lọc giá.
- Xem xét vị trí: Một vị trí với nhiều tuyến đường lớn, gần các địa điểm du lịch, các dự án nhiều tiện ích chắc chắn sẽ giúp nâng cao tiềm năng sinh lời hơn cho bạn. Bên cạnh đó, địa thế bằng phẳng, hướng nhà hướng đất có hợp phong thủy không,...
- Cơ sở hạ tầng và tiện ích: Nên ưu tiên những khu vực có nhiều tiện ích xung quanh, hệ thống giao thông thuận lợi.
- Xem xét kỹ an ninh khu vực trước khi đầu tư nhà đất Huyện Nghi Xuân. Bởi lẽ đầu tư bất động sản là dạng đầu tư lâu dài, nếu an ninh bất ổn sẽ ảnh hưởng đến giá cả cũng như môi trường sống của bạn.
- Kiểm tra kỹ tính pháp lý: Hãy xem kỹ các loại giấy tờ có liên quan, cụ thể như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư của dự án,... Để tránh xảy ra tình trạng tranh chấp, rắc rối về sau.
- Đọc kỹ nội dung hợp đồng mua bán để làm rõ các khúc mắc và đạt đến sự đồng thuận cả đôi bên.
Giá mua bán nhà đất tại Huyện Nghi Xuân
Giá bất động sản Hà Tĩnh còn tùy thuộc vào tình hình cụ thể tại thị trường thời điểm đó. Bên cạnh đó còn tùy vào các yếu tố khác như diện tích, địa thế đất, loại hình,... Tuy nhiên, theo khảo sát của Mogi thì giá nhà đất Huyện Nghi Xuân tại một số khu vực như sau:
- Mua bán nhà đất Kỳ Anh Hà Tĩnh: Dao động từ 3 - 15 triệu/ m2 tùy loại hình.
- Mua bán nhà đất Nghi Xuân Hà Tĩnh: Dao động từ 25 - 40 triệu/ m2 tùy loại hình.
- Mua bán nhà đất TP. Hà Tĩnh: Dao động từ 40 - 60 triệu/ m2 tùy loại hình.
- Mua bán nhà đất Hương Khê Hà Tĩnh: Dao động từ 4 - 7 triệu/ m2 tùy loại hình.
Trên đây là toàn bộ thông tin về bất động sản Huyện Nghi Xuân mà Mogi tổng hợp gửi đến bạn. Hy vọng những thông tin trên có thể giúp ích cho bạn trả lời câu hỏi “có nên mua nhà đất Huyện Nghi Xuân”. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật nhanh nhất mỗi ngày thông tin và tin đăng về mua bán nhà đất nhé!
