Trong những năm gần đây, thị trường mua bán căn hộ chung cư tại Hà Nội vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Nằm tọa lạc tại vị trí đắc địa của trung tâm Thủ đô Hà Nội, khu căn hộ chung cư Trung Hòa - Nhân Chính đang nhận được sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư cũng như những người đang có nhu cầu tìm mua nhà ở. Hãy cùng Mogi.vn tham khảo bài viết sau đây để có cái nhìn tổng quan về dự án căn hộ chung cư Trung Hòa - Nhân Chính trước khi ra quyết định chọn mua hay đầu tư tại đây nhé.
Thị trường mua bán căn hộ chung cư Trung Hòa - Nhân Chính T11/2024
Giá cả luôn là một trong những yếu tố quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến quyết định mua hàng của các nhà đầu tư cũng như người mua ở. Nhìn chung giá bán căn hộ chung cư Trung Hòa - Nhân Chính đang có mức giá khá cạnh tranh, dao động khác nhau tùy thuộc vào diện tích. Mời bạn tham khảo bảng giá bán căn hộ chung cư Trung Hòa - Nhân Chính đã được Mogi.vn tổng hợp lại:
| Loại hình | Diện tích | Mức giá |
| Căn hộ 2 phòng ngủ | 60 -120m2 | 3.22 - 7.66 tỷ đồng |
| Căn hộ 3 phòng ngủ | 90 - 150m2 | 5 - 9.07 tỷ đồng |
Lưu ý: Đây chỉ là bảng giá tham khảo. Giá bán căn hộ có thể thay đổi tùy thuộc vào loại hình, tình trạng căn hộ, vị trí tòa nhà, hướng nhà, tình hình thị trường,... Nếu bạn cần tham khảo mức giá bán mới nhất, hãy thường xuyên truy cập vào trang web Mogi.vn để nhận được các thông tin thị trường bất động sản được cập nhật liên tục.
Chung cư Trung Hòa - Nhân Chính đang thu hút sự quan tâm đầu tư của nhiều người muốn sinh sống trong khu vực đô thị an ninh, hiện đại, có nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai. Hãy cùng Mogi.vn tham khảo các thông tin về dự án chung cư Trung Hòa - Nhân Chính dưới đây:
Dự án chung cư Trung Hòa - Nhân Chính là một trong những khu đô thị trọng yếu của Thủ đô. Dự án là nơi giao nhau của quận Cầu Giấy và Thanh Xuân, tiếp giáp các tuyến đường huyết mạch như Phạm Hùng, Lê Văn Lương, Nguyễn Khuyến và Trần Duy Hưng. Nhờ sở hữu vị trí đắc địa đó mà giao thông tại khu vực này vô cùng thuận tiện, dễ dàng kết nối đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố, cụ thể:
Vị trí dự án chung cư Trung Hòa - Nhân Chính
Khu căn hộ chung cư Trung Hòa - Nhân Chính được khởi công xây dựng vào năm 2003 do Tổng Công Ty Xuất Nhập Khẩu Xây Dựng Việt Nam (Vinaconex) làm chủ đầu tư. Dự án được hoàn thành và bàn giao vào năm 2006, đã được đưa vào khai thác sử dụng để phục vụ các nhu cầu của người dân về nhà ở, giáo dục, mua sắm,...
Quy mô dự án chung cư Trung Hòa - Nhân Chính
Tích ích sống luôn là yếu tố được người mua quan tâm hàng đầu khi chọn mua các căn hộ chung cư; đồng thời nó cũng tác động mạnh mẽ đến mức giá mua bán và tiềm năng phát triển của căn hộ đó trong tương lai. Người mua khi lựa chọn sống tại khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính, sẽ được hưởng các tiện ích nổi bật sau:
a. Tiện ích nội khu:
Với mức vốn đầu tư hơn 270 tỷ đồng, cơ sở hạ tầng tại chung cư Trung Hòa - Nhân Chính được đầu tư xây dựng, quy hoạch đồng bộ, nhằm mang lại trải nghiệm sống hiện đại, sang trọng, đầy đủ tiện nghi dành cho cư dân. Các tiện ích nội khu tại đây bao gồm:
- Hệ thống an ninh 3 lớp với bảo vệ 24/7, camera giám sát và thẻ ra vào thông minh đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.
- Đội ngũ nhân viên an ninh chuyên nghiệp, được đào tạo bài bản luôn sẵn sàng hỗ trợ cư dân mọi lúc mọi nơi.
- Công viên trung tâm với diện tích rộng lớn, được trồng nhiều cây xanh, thảm cỏ là nơi lý tưởng để cư dân thư giãn, vui chơi.
- Sân tập thể thao: Bao gồm sân bóng đá, sân cầu lông, sân tennis,... đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe của cư dân.
- Trung tâm thương mại hiện đại với đầy đủ các gian hàng, cửa hàng, đáp ứng nhu cầu mua sắm đa dạng của cư dân.
- Spa, phòng gym, salon tóc,... giúp cư dân thư giãn và chăm sóc sức khỏe, sắc đẹp.
- Trường mầm non và trường tiểu học chất lượng cao ngay trong khu đô thị, thuận tiện cho việc đưa đón trẻ đi học của phụ huynh.
- Hệ thống giáo dục liên cấp với trường trung học dự kiến sẽ được xây dựng trong tương lai.
Tiện ích nội khu nổi bật tại chung cư Trung Hòa - Nhân Chính
b. Tiện ích ngoại khu:
Với quy mô dân cư tập trung sinh sống hơn 15.000 người, khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính đang dần trở thành một trong những trung tâm mới tại Hà Nội với các tiện ích, dịch vụ nội khu được cung cấp đầy đủ. Ngoài ra, cư dân sinh sống tại đây cũng được sở hữu các tiện ích ngoại khu nổi bật sau:
Ngoại khu sầm uất xung quanh khu vực chung cư Trung Hòa - Nhân Chính
Tiềm năng phát triển trong tương lai là vấn đề quan trọng, ảnh hưởng đến quyết định đầu tư, mua bán của khách hàng. Dưới đây là những lý do bạn nên đầu tư vào khu chung cư Trung Hòa - Nhân Chính:
Chung cư Trung Hòa - Nhân Chính có nhiều tiềm năng đầu tư trong tương lai
Mua bán các loại tài sản lớn như nhà ở, căn hộ là một vấn đề quan trọng. Dưới đây là một số kinh nghiệm mua bán căn hộ chung cư mà bạn nên tham khảo trước khi đưa ra các quyết định quan trọng:
Khi làm việc với chủ căn hộ hoặc các bên môi giới, bạn cần lưu ý yêu cầu họ cung cấp các giấy tờ sau đây:
Kiểm tra kỹ lưỡng tình trạng pháp lý trước khi mua
Khi lựa chọn mua các dự án căn hộ chung cư vẫn đang đang được thi công và chưa hoàn thiện, bạn cần thường xuyên theo dõi tiến độ thi công và thời gian bàn giao thông báo của chủ đầu tư.
Bạn có thể truy cập website để theo dõi các mốc thời gian quan trọng như: khởi công, cất nóc, hoàn thiện phần thô, hoàn thiện phần ngoại thất,... Cùng với đó, bạn cũng có thể liên hệ trực tiếp với phòng chăm sóc khách hàng của chủ đầu tư để được tư vấn và cập nhật thông tin về tiến độ thi công và thời gian bàn giao nhà.
Trước khi đến bước thương lượng giá cả, bạn cần nghiên cứu thị trường để tìm hiểu giá bán trung bình của những căn hộ cùng loại, vị trí, diện tích trong khu vực. Cùng với đó, bạn cần xác định mức giá tối đa bạn có thể chi trả cho căn hộ. Nên dự trù thêm các khoản phí liên quan như phí trước bạ, phí bảo trì, thuế,...
Khi đã thương lượng mức giá hợp lý, bạn cần trao đổi rõ với chủ nhà về phương án thanh toán phù hợp với khả năng tài chính của bạn như thanh toán toàn bộ, thanh toán theo tiến độ hay vay vốn ngân hàng.
Thương lượng giá cả và điều kiện thanh toán
Hợp đồng mua bán chung cư là một văn bản pháp lý quan trọng, ghi rõ quyền lợi và nghĩa vụ của cả hai bên mua và bán. Do đó, việc nắm rõ các điều khoản trong hợp đồng là vô cùng cần thiết để đảm bảo bạn được bảo vệ tối đa và tránh những rủi ro tranh chấp sau này. Nếu bạn không am hiểu về luật và các điều khoản trong hợp đồng, bạn có thể liên hệ sự hỗ trợ từ văn phòng luật sư.
Khu chung cư Trung Hòa - Nhân Chính hội tụ đầy đủ các yếu tố để trở thành trung tâm mới của Hà Nội trong tương lai. Nơi đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng với môi trường sống tiện nghi, hệ thống tiện ích hiện đại và tiềm năng phát triển vượt trội. Nếu bạn đang quan tâm đến các dự án chung cư Hà nội khác như Chung Cư Golden West, chung cư Riverside Garden; hãy thường xuyên truy cập Mogi.vn để được cập nhật các thông tin thị trường mới và uy tín nhất.
