Mua bán đất Xuân Phương, Quận Nam Từ Liên, Hà Nội T12/2025

Mua Bán Đất Phường Xuân Phương, Quận Nam Từ Liên: Thông Tin & Giá Tốt Nhất T12/2025

Xuân Phương là một phường thuộc quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, nổi bật với vị trí chiến lược ở phía Tây Thủ đô. Thị trường mua bán đất Xuân Phương trong những năm gần đây đang thu hút đông đảo sự quan tâm của người mua lẫn các nhà đầu tư. Nếu bạn đang quan tâm tìm mua đất tại khu vực này, hãy xem ngay bài viết sau đây của Mogi.vn nhé.

Mua Bán Đất Phường Xuân Phương, Quận Nam Từ Liên: Thông Tin & Giá Tốt Nhất T12/2025

1. Giá bán đất phường Xuân Phương, Quận Nam Từ Liêm

Thị trường mua bán đất phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm trong T12/2025 ghi nhận nhiều giao dịch sôi động, với mức giá dao động tùy loại đất và vị trí cụ thể. Nhìn chung, giá đất ở mặt đường chính cao hơn so với đất trong ngõ, trong khi đất thương mại dịch vụ thường có giá vượt trội nhờ tiềm năng khai thác kinh doanh.

Sau đây là bảng giá tổng hợp chi tiết, mời bạn đọc tham khảo qua:

Lưu ý: Đây chỉ là bảng giá tham khảo, mức giá thực tế có thể thay đổi tùy vị trí, diện tích, hạ tầng xung quanh và điều kiện pháp lý của từng lô đất. Bạn có thể truy cập Mogi.vn để biết được mức giá chính xác nhất.

2. Nhu cầu mua bán đất phường Xuân Phương hiện nay

Nhu cầu mua bán đất tại phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm đang tăng mạnh trong những năm gần đây, thu hút sự quan tâm của nhiều người mua nhà và nhà đầu tư. Nguyên nhân chủ yếu đến từ vị trí chiến lược nằm gần các khu công nghiệp lớn, trung tâm hành chính và nhiều tiện ích thiết yếu như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại… giúp cuộc sống của cư dân ngày càng thuận tiện và hiện đại hơn.

Bên cạnh đó, hệ thống hạ tầng giao thông đang được đầu tư mở rộng với các tuyến đường lớn như Quốc lộ 70, đường Trần Hữu Dực kéo dài và đường vành đai 3.5 góp phần nâng cao khả năng kết nối giữa Xuân Phương và các khu vực trung tâm Hà Nội, cũng như các quận lân cận. Đây là yếu tố quan trọng tạo sức hút lớn cho thị trường bất động sản nơi đây.

Giá đất thổ cư tại Xuân Phương dao động từ khoảng 80 đến 200 triệu đồng mỗi mét vuông, tùy vào vị trí và loại hình đất. Mức giá này có xu hướng tăng ổn định nhờ các dự án phát triển hạ tầng và quy hoạch đô thị bài bản, tạo nên sự tin tưởng cho cả người mua ở thực và nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận dài hạn. → mình fix lại cả 2 ròi nha Hiền ơi

Ngoài đất thổ cư, thị trường còn có sự đa dạng với các sản phẩm đất nền, nhà liền kề, biệt thự, căn hộ, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng. Các lô đất nằm gần đường lớn, tiện ích công cộng và khu dân cư sầm uất thường được ưu tiên lựa chọn vì vừa thuận tiện sinh hoạt, vừa có khả năng tăng giá cao trong tương lai.

Nhu cầu mua bán đất phường Xuân Phương hiện nay

3. Lợi ích khi mua đất tại phường Xuân Phương

Phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm, đang nổi lên như một điểm sáng trên thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội. Nơi đây hội tụ lợi thế về vị trí, hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị hiện đại, đáp ứng nhu cầu an cư lẫn đầu tư. Sau đây là một số lợi ích nổi bật khi lựa chọn mua đất tại khu vực này:

• Vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện: Nằm ở cửa ngõ phía Tây Hà Nội, thuộc quận Nam Từ Liêm, Xuân Phương liền kề khu đô thị Mỹ Đình sầm uất, nơi tập trung nhiều công trình trọng điểm như Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Sân vận động Mỹ Đình và Bảo tàng Hà Nội.
• Hạ tầng giao thông được đầu tư mở rộng: Nhiều trục đường quan trọng như Quốc lộ 70, đường Trần Hữu Dực kéo dài và đường vành đai 3.5 giúp kết nối trực tiếp với trung tâm Hà Nội và các quận lân cận,... Điều này không chỉ tạo thuận lợi cho việc di chuyển, mà còn nâng cao giá trị bất động sản khu vực.
• Quy hoạch đô thị bài bản: Xuân Phương sở hữu nhiều khu đô thị sinh thái như Xuân Phương Tasco và Xuân Phương Viglacera, được quy hoạch hiện đại với diện tích cây xanh rộng lớn và hồ điều hòa 10.000 m². Các dự án biệt thự, liền kề như Foresa Villa và Xuân Phương Residence đều được thiết kế đồng bộ, tiện nghi và thân thiện với môi trường, mang đến không gian sống trong lành, chất lượng.
• Tiềm năng tăng giá và đầu tư sinh lời cao: Thị trường bất động sản Nam Từ Liêm nói chung và Xuân Phương nói riêng khá sôi động nhờ quỹ đất rộng, quy hoạch hiện đại và hạ tầng được đầu tư đồng bộ. Trong đó, các dự án đất nền tại Xuân Phương, đặc biệt là những lô nằm trên các tuyến đường mới mở sở hữu tiềm năng sinh lời hấp dẫn cho cả nhà đầu tư dài hạn lẫn ngắn hạn.

Lợi ích khi mua đất tại phường Xuân Phương

4. Một số kinh nghiệm khi mua đất tại Xuân Phương, Quận Nam Từ Liên

Thị trường mua bán đất Quận Nam Từ Liêm đang trên đà tăng trưởng mạnh mẽ, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua ở thực. Tuy nhiên, để lựa chọn được lô đất phù hợp và tránh rủi ro, người mua cần trang bị một số kinh nghiệm cần thiết. Dưới đây là những lưu ý quan trọng giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả.

• Cân nhắc lựa chọn vị trí phù hợp: Ưu tiên chọn lô đất mặt tiền rộng, có đường ô tô vào tận nơi, nằm gần các tiện ích thiết yếu và khu dân cư đông đúc. Những yếu tố này không chỉ mang lại sự thuận tiện trong sinh hoạt mà còn góp phần gia tăng giá trị và tiềm năng phát triển của bất động sản trong tương lai.
• Xác minh tính pháp lý: Trước khi đặt cọc hay ký hợp đồng, hãy cần kiểm tra kỹ sổ đỏ riêng, giấy tờ chính chủ và đảm bảo lô đất không chung sổ với bất kỳ tài sản nào khác. Đồng thời, đối chiếu thông tin trên giấy tờ với thực tế, kiểm tra quy hoạch và tình trạng tranh chấp để đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp và an toàn tuyệt đối cho khoản đầu tư.
• Kiểm tra cơ sở hạ tầng hiện hữu: Trước khi quyết định mua, hãy khảo sát thực tế hệ thống điện, nước, đường sá và các tiện ích xung quanh lô đất. Cơ sở hạ tầng hoàn thiện không chỉ giúp cuộc sống thuận tiện mà còn là yếu tố then chốt nâng cao giá trị và tiềm năng sinh lời của bất động sản.
• Thương lượng kỹ các điều khoản: Hãy thảo luận rõ ràng về giá mỗi mét vuông, thời hạn thanh toán và thời gian bàn giao đất để đảm bảo quyền lợi, tránh phát sinh rắc rối trong quá trình giao dịch và sở hữu. Nếu có thể, hãy ghi chép lại thành văn bản hoặc nhờ luật sư lập hợp đồng để tránh phát sinh tranh chấp sau này.

Một số kinh nghiệm khi mua đất tại Xuân Phương, Quận Nam Từ Liên

5. Tìm mua đất tại Xuân Phương - Quận Nam Từ Liêm uy tín ở đâu?

Thị trường mua bán đất Hà Nội hiện tại đang có những diễn biến khá sôi động, đặc biệt ở khu vực Xuân Phương. Tuy nhiên, cùng với sự phát triển mạnh mẽ này cũng xuất hiện không ít thách thức mà người mua cần lưu ý. Chính vì thế, việc tìm được một nguồn thông tin đáng tin cậy trở nên quan trọng hơn bao giờ hết.

Tìm mua đất tại Xuân Phương - Quận Nam Từ Liêm uy tín ở đâu?

Mogi.vn là một trong những trang web được nhiều người tin tựa khi tìm hiểu về bất động sản. Điều làm nên sức hấp dẫn của nền tảng này chính là việc thường xuyên cập nhật thông tin mới cùng với kho dữ liệu đa dạng về nhiều loại hình bất động sản. Đặc biệt, với giao diện được thiết kế thân thiện và hệ thống tìm kiếm thông minh, bạn có thể dễ dàng lọc ra những lô đất phù hợp tại Xuân Phương, Quận Nam Từ Liêm theo đúng nhu cầu và ngân sách của mình. Ngoài ra, nền tảng này còn là trung gian kết nối trực tiếp giữa người mua và bán, giúp việc giao dịch trở nên đơn giản và minh bạch hơn.

Thị trường bán đất Xuân Phương đang mở ra nhiều cơ hội hấp dẫn với sự phát triển đồng bộ về hạ tầng và quy hoạch đô thị hiện đại. Dù là người mua để an cư hay đầu tư sinh lời, việc nắm bắt thông tin chính xác và lựa chọn lô đất phù hợp sẽ giúp bạn tận dụng tối đa tiềm năng của khu vực. Đừng quên truy cập Mogi.vn để xem thêm nhiều tin đăng về thị trường mua bán nhà đất Hà Nội mới nhất mỗi ngày nhé.

Xem thêm một số tin đăng liên quan khác:

• Mua đất phường Mỹ Đình 1

• Mua đất phường Phương Canh

• Mua đất phường Trung Văn